买家经纪合同模板

买家经纪合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（经纪方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方所推荐的房地产项目，乙方同意作为甲方指定的经纪方，提供相应的经纪服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.乙方应协助甲方了解并获取乙方所推荐的房地产项目的相关信息，包括但不限于项目位置、面积、价格、配套设施、权属状况等。

2.乙方应协助甲方与房地产项目的开发商进行洽谈，并促成甲乙双方达成购房协议。

3.乙方应协助甲方办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付定金、办理贷款、过户登记等。

4.乙方应按照甲方的要求，对房地产项目的相关信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。

二、经纪服务费用

1.经纪服务费用为人民币______元，甲方应于签订本合同之日起______个工作日内支付给乙方。

2.若因乙方原因导致甲方未能购买到乙方所推荐的房地产项目，乙方应退还甲方已支付的经纪服务费用。

三、保密条款

1.双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后______年内有效。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付经纪服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定提供经纪服务的，应向甲方支付______%的违约金。

3.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产项目相关信息

2.购房协议

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（买方）：_________________________

乙方（经纪方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（经纪方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方所推荐的房地产项目，乙方作为经纪方，丙方作为合作方，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任

1.丙方应提供其拥有合法权属的房地产项目信息，并对提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。

2.丙方应配合乙方和甲方进行房地产项目的实地考察和评估。

3.丙方应就房地产项目的权属状况、配套设施、周边环境等提供详细说明。

二、乙方责任

1.乙方应协助甲方了解丙方提供的房地产项目，包括但不限于项目位置、面积、价格、配套设施、权属状况等。

2.乙方应协调甲乙丙三方的关系，确保交易过程的顺利进行。

3.乙方应就甲方的利益提供专业建议，并协助甲方进行风险评估。

三、甲方权益

1.甲方有权要求丙方提供详细的房地产项目信息，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.甲方有权要求乙方对丙方提供的房地产项目进行尽职调查，确保项目的合法性。

3.甲方有权要求丙方和乙方提供房地产项目的最新价格信息，并保证价格的公平合理。

4.甲方有权在交易过程中提出异议，并对房地产项目的最终购买决策拥有决定权。

四、甲方权利条款

1.甲方有权要求丙方和乙方在合同签订前提供项目评估报告，包括但不限于市场分析、财务预测等。

2.甲方有权要求丙方和乙方在合同签订后定期提供项目进展报告，确保项目按期交付。

3.甲方有权要求丙方和乙方在项目交付后提供售后服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

五、乙方和丙方违约及限制条款

1.若丙方提供的房地产项目信息存在虚假、误导或隐瞒，导致甲方遭受损失，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方未能履行其协助甲方了解项目信息的义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

3.若丙方或乙方在交易过程中泄露甲方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方和丙方在合同期间，未经甲方同意，不得将甲方提供的信息用于其他目的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产项目相关信息

2.项目评估报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面、可靠的房地产项目信息，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，避免因信息不对称而遭受损失。通过本合同的签订，甲方能够更加安心地进行房地产投资，实现其投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：_________________________

乙方（销售代理）：_________________________

丙方（营销策划）：_________________________

鉴于甲方拥有待销售的房地产项目，乙方作为销售代理，丙方作为营销策划，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任

1.丙方应负责对甲方的房地产项目进行市场调研，制定营销策略，包括但不限于推广方案、广告宣传、线上线下活动等。

2.丙方应协助乙方策划并执行销售推广活动，以提高项目的知名度和销售业绩。

3.丙方应定期向乙方提供营销效果报告，包括但不限于销售数据、客户反馈等。

二、乙方责任

1.乙方应负责房地产项目的销售工作，包括但不限于客户接待、谈判、签约等。

2.乙方应按照丙方的营销策略，积极推广项目，达成销售目标。

3.乙方应定期向甲方报告销售进度和业绩，包括但不限于销售数量、销售额等。

三、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供高质量的营销方案和执行计划，确保项目销售顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供必要的市场推广支持，包括但不限于广告费用、推广物料等。

3.乙方有权根据市场变化调整销售策略，以适应市场需求。

4.乙方有权在销售过程中获取合理的销售佣金，作为其付出的劳动和风险的回报。

四、乙方权利条款

1.乙方有权要求丙方在项目推广中不得使用虚假宣传手段，损害乙方的利益。

2.乙方有权要求丙方在营销策划中充分考虑乙方的销售目标和利益。

3.乙方有权要求甲方在项目销售过程中提供必要的支持，包括但不限于销售培训、客户信息等。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时提供市场推广支持，如广告费用、推广物料等，应向乙方支付______%的违约金。

2.若甲方未按约定支付销售佣金，应向乙方支付______%的违约金。

3.若甲方在销售过程中出现虚假宣传或误导消费者的情况，乙方有权要求甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方在项目销售期间，未经乙方同意，不得自行进行销售活动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产项目