成都买公寓合同范例

成都买公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于成都市____________________的公寓（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意将标的物出售给买方。

3.双方经协商一致，就标的物的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于成都市____________________，具体位置为____________________。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，结构形式为____________________。

1.3标的物土地使用权性质为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金，剩余款项在标的物交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：买方应通过银行转账方式支付给卖方指定的账户。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，买方应在验收期限内通知卖方，卖方应在收到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

3.3标的物验收合格后，双方应签署验收合格证明。

第四条产权转移及登记

4.1买方在支付完毕全部款项后，卖方应将标的物的产权过户至买方名下。

4.2买方应在收到标的物产权证后____________________个工作日内，办理标的物产权登记手续。

4.3产权登记费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____________________%。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）标的物配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于成都市____________________的公寓（以下简称“标的物”）。

2.担保方同意为买方的购房款项提供担保。

3.卖方同意接受担保方的担保，并同意在买方履行合同义务的前提下交付标的物。

4.双方经协商一致，就标的物的购买事宜及担保方的担保义务达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于成都市____________________，具体位置为____________________。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，结构形式为____________________。

1.3标的物土地使用权性质为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金，剩余款项在标的物交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：买方应通过银行转账方式支付给卖方指定的账户。

第三条担保方责任

3.1担保方保证在买方未按本合同约定支付款项的情况下，向卖方支付剩余款项。

3.2担保方担保的金额为人民币____________________元。

3.3担保期限自本合同签订之日起至标的物产权过户登记手续办理完毕之日止。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，买方应在验收期限内通知卖方，卖方应在收到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

4.3标的物验收合格后，双方应签署验收合格证明。

第五条产权转移及登记

5.1买方在支付完毕全部款项后，卖方应将标的物的产权过户至买方名下。

5.2买方应在收到标的物产权证后____________________个工作日内，办理标的物产权登记手续。

5.3产权登记费用由买方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方在标的物交付前提供标的物的合法产权证明。

6.2甲方有权要求卖方在标的物交付时提供标的物的质量保证书。

6.3甲方有权要求卖方在标的物交付时提供标的物的相关配套设施清单。

第七条乙方违约责任

7.1如卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____________________%。

7.2如卖方未按本合同约定办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____________________%。

7.3如卖方违反本合同约定，给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条担保方责任限制

8.1担保方仅在本合同约定的担保范围内承担担保责任。

8.2担保方对标的物的瑕疵、质量等问题不承担任何责任。

8.3担保方对因买方原因造成的标的物损失不承担任何责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

10.3附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）标的物配套设施清单；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在交易中的信心，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.为甲方提供资金保障，解决资金短缺问题。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易安全。

2.提高交易透明度，避免不必要的纠纷。

3.增强甲方在交易中的话语权，实现交易利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主体（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于成都市____________________的公寓（以下简称“标的物”）。

2.融资方同意为买方的购房款项提供融资服务。

3.卖方同意接受融资方的融资服务，并在买方履行还款义务的前提下交付标的物。

4.双方经协商一致，就标的物的购买事宜及融资方的融资服务达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于成都市____________________，具体位置为____________________。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，结构形式为____________________。

1.3标的物土地使用权性质为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金，剩余款项在标的物交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：买方应通过银行转账方式支付给卖方指定的账户。

第三条融资方权益

3.1融资方有权要求买方提供标的物的抵押权作为融资担保。

3.2融资方在买方违约时，有权行使抵押权优先受偿。

3.3融资方有权根据市场情况调整融资利率。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，买方应在验收期限内通知卖方，卖方应在收到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

4.3标的物验收合格后，双方应签署验收合格证明。

第五条产权转移及登记

5.1买方在支付完毕全部款项后，卖方应将标的物的产权过户至买方名下。

5.2买方应在收到标的物产权证后____________________个工作日内，办理标的物产权登记手续。

5.3产权登记费用由买方承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求买方在签订合同前提供其信用报告和还款能力证明。

6.2乙方有权要求卖方在标的物交付前提供标的物的合法产权证明。

6.3乙方有权要求卖方在标的物交付时提供标的物的质量保证书。

第七条甲方违约责任

7.1如买方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

7.2如买方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权解除合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。

7.3如买方违反本合同约定，给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条甲方责任限制

8.1甲方仅在本合同约定的融资范围内承担还款责任。

8.2甲方对标的物的瑕疵、质量等问题不承担任何责任。

8.3甲方对因融资方原因造成的标的物损失不承担任何责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份。

10.3附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）标的物配套设施清单；

（4）融资合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________