房产中个合同范例

房产中个合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房产的土地使用年限为：__________年。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.买方支付款项的方式为：__________。

三、交付及验收

1.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付首付款，卖方应于收到首付款之日起__________日内，向买方交付标的房产。

2.买方收到标的房产后，应于__________日内对标的房产进行验收。

3.若买方在验收过程中发现标的房产存在质量或权属问题，应在验收之日起__________日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起__________日内予以答复。

四、税费及费用

1.买卖双方应按照国家相关政策及法律法规，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

2.买卖双方应按照国家相关政策及法律法规，各自承担标的房产买卖过程中产生的其他费用。

五、违约责任

1.若买方未按时支付首付款或剩余款项，应向卖方支付__________的违约金。

2.若卖方未按时交付标的房产，应向买方支付__________的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.标的房产的产权证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.标的房产的房屋所有权登记证书。

4.双方身份证明文件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并需丙方提供担保。

3.买方、卖方和丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房产的土地使用年限为：__________年。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.买方支付款项的方式为：__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的卖方履行交付标的房产及办理产权过户登记义务提供连带责任担保。

2.丙方应保证在买方支付全部款项后，卖方在__________日内将标的房产的产权过户至买方名下。

3.若卖方未按时交付标的房产或办理产权过户，丙方应立即代为履行或赔偿买方因此遭受的损失。

四、买方的权益保障

1.买方享有标的房产的优先购买权，卖方不得在未通知买方的情况下，将标的房产出售给第三方。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内，提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等相关资料。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内，办理标的房产的产权过户登记手续。

五、乙方的违约责任

1.若卖方未按时交付标的房产或办理产权过户，应向买方支付__________的违约金。

2.若卖方在标的房产买卖过程中提供虚假信息，应赔偿买方因此遭受的全部损失。

3.若卖方在标的房产买卖过程中违反本合同约定，造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利义务

1.丙方有权要求卖方在合同约定的期限内，提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等相关资料。

2.丙方有权要求卖方在合同约定的期限内，办理标的房产的产权过户登记手续。

3.丙方有权监督卖方履行合同义务，确保买方的权益得到保障。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障买方的权益，确保标的房产的买卖过程顺利进行。

2.第三方的担保责任有助于降低买方的交易风险，提高交易的安全性和可靠性。

3.第三方的监督作用有助于确保卖方履行合同义务，维护交易双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本合同的目的在于确保自身权益不受侵害，实现房产购买的预期目标。

2.甲方通过设定多项权利条款，确保在交易过程中占据有利地位，降低交易风险。

3.甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业用房（以下简称“标的用房”）。

2.乙方同意将标的用房出租给甲方，并需丙方提供担保。

3.甲方、乙方和丙方经友好协商，就标的用房的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的用房

1.标的用房的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

2.标的用房的租赁面积为：__________平方米。

3.标的用房的租赁期限为：__________年。

二、租赁价格及支付方式

1.标的用房的年租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应于每个租赁年度开始前__________日内，向乙方支付当年的租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方支付租金的方式为：__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的甲方支付租金义务提供连带责任担保。

2.丙方应保证在甲方支付租金后，乙方收到相应款项。

3.若甲方未按时支付租金，丙方应立即代为支付或赔偿乙方因此遭受的损失。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有标的用房的优先租赁权，甲方不得在未通知乙方的情况下，将标的用房转租或转借给第三方。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，支付租金及相关费用。

3.乙方有权要求甲方保持标的用房的完好状态，不得擅自改变其结构或用途。

五、甲方的权利条款

1.甲方享有标的用房的合法使用权利，乙方不得无故干涉。

2.甲方有权在租赁期限内，对标的用房进行合理装修，但需事先征得乙方的书面同意。

3.甲方有权在租赁期满后，选择续租标的用房。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付__________的违约金。

2.若甲方在租赁期间擅自改变标的用房的结构或用途，应承担相应的法律责任及赔偿乙方损失。

3.若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的用房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租金的及时收取，保障自身的经济利益。

2.乙方通过设定多项权利条款，确保在租赁过程中占据有利