房屋包销合同范例

房屋包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（包销方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将其包销权授权给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的包销事宜达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋建筑面积：____________________平方米

3.标的房屋户型：____________________

4.标的房屋权属证明：____________________

二、包销权利义务

1.甲方授权乙方对标的房屋进行包销，乙方应在本合同签订之日起____________________日内，对标的房屋进行宣传、推广、销售。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付包销保证金人民币____________________元，作为乙方履行包销义务的担保。

3.乙方在包销期间，应按照甲方的要求，对标的房屋进行合理定价，不得擅自调整价格。

4.乙方应在本合同约定的包销期内，将标的房屋的全部或部分销售完毕，并向甲方支付包销款项。

5.乙方在包销期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.乙方在包销期间，如因自身原因导致标的房屋未能按期销售完毕，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付包销保证金人民币____________________元。

2.乙方在标的房屋销售完毕后，应按照以下方式向甲方支付包销款项：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将包销款项的____________________%支付给甲方；

（2）乙方应在标的房屋交付使用前，将包销款项的____________________%支付给甲方；

（3）乙方应在标的房屋交付使用后____________________日内，将包销款项的____________________%支付给甲方。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付包销保证金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方违反本合同约定，未按期支付包销款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明

2.甲方授权书

3.补充协议（如有）

甲方（出卖方）：____________________

乙方（包销方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（包销方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障甲方权益最大化，提高标的房屋的销售效率，甲乙双方经协商一致，决定引入丙方作为第三方参与标的房屋的包销活动。丙方同意在甲方权益主导的前提下，提供包销服务，并承担相应的责任。现甲乙双方及丙方就标的房屋的包销事宜达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋建筑面积：____________________平方米

3.标的房屋户型：____________________

4.标的房屋权属证明：____________________

二、甲方的权利和义务

1.甲方拥有标的房屋的独立所有权，并享有标的房屋的收益权。

2.甲方有权对标的房屋进行定价，并对乙方的包销行为进行监督和指导。

3.甲方有权根据市场情况调整标的房屋的销售策略。

4.甲方有权要求乙方在包销期间不得低于甲方设定的最低销售价格。

5.甲方有权要求乙方在包销期间不得进行任何损害甲方权益的行为。

三、乙方的权利和义务

1.乙方在甲方授权范围内，对标的房屋进行包销活动。

2.乙方应按照甲方的要求，合理定价并积极推广标的房屋。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付包销保证金人民币____________________元。

4.乙方应在包销期间，及时向甲方报告销售进展情况。

四、丙方的责权利

1.丙方作为第三方，提供包销服务，协助甲方实现标的房屋的销售目标。

2.丙方有权对乙方的包销行为进行监督，确保乙方的行为符合甲方的利益。

3.丙方有权要求乙方在包销期间不得低于甲方设定的最低销售价格。

4.丙方有权要求乙方在包销期间不得进行任何损害甲方权益的行为。

5.丙方有权在乙方违约时，代甲方追究乙方的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付包销保证金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按期完成标的房屋销售目标的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方在包销期间，如有损害甲方权益的行为，应向甲方支付赔偿金人民币____________________元。

4.乙方不得擅自调整标的房屋的销售价格，否则应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.乙方不得泄露标的房屋的任何商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明

2.甲方授权书

3.补充协议（如有）

第三方丙方的介入，旨在通过专业化的包销服务，提高标的房屋的销售效率，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方作为权益主导方，通过设定严格的条款，确保自己在合同中的权益得到充分保障。本合同的签订，有利于甲方在短期内实现标的房屋的销售目标，降低销售风险，提高投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（产品提供方）：____________________

乙方（分销商）：____________________

丙方（营销服务方）：____________________

鉴于甲方拥有独特的商品（以下简称“产品”），为拓宽销售渠道，提高市场占有率，甲乙双方及丙方经协商一致，决定由丙方提供营销服务，乙方作为分销商进行产品销售。乙方在丙方的支持下，希望实现自身权益的最大化。现甲乙双方及丙方就产品的分销及营销事宜达成如下协议：

一、产品信息

1.产品名称：____________________

2.产品规格：____________________

3.产品权属证明：____________________

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在丙方的营销服务下，获得产品的销售权。

2.乙方有权根据丙方的营销策略，制定自身的销售计划。

3.乙方有权要求丙方提供必要的市场推广支持。

4.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元。

5.乙方应按照丙方的营销方案，积极推广产品，完成销售目标。

三、丙方的责权利

1.丙方作为营销服务方，负责制定整体的营销策略，包括广告宣传、市场推广等。

2.丙方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方的销售活动符合营销策略。

3.丙方有权要求乙方提供销售数据，以便进行市场分析。

4.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付服务费用人民币____________________元。

四、甲方的权利和义务

1.甲方提供产品给乙方，并确保产品的质量。

2.甲方有权对乙方的销售行为进行监督，但不得干涉乙方的具体销售策略。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方交付产品。

4.甲方应确保产品的供应稳定，满足乙方的销售需求。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付保证金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未完成销售目标的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方泄露产品商业秘密的，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得在未经丙方同意的情况下，擅自调整营销策略。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向产品所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签