建立房产超市合同模板

建立房产超市合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一定数量的房产资源，乙方具备房产销售渠道及客户资源，双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，就甲方将房产资源委托乙方在指定区域内进行销售的有关事宜，达成如下协议：

一、委托范围

1.1甲方委托乙方在指定区域内进行房产销售，具体范围为：____________________。

1.2甲方委托乙方销售的房产类型包括但不限于：住宅、商铺、写字楼等。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格等。

3.1.2甲方应配合乙方进行房产销售活动，包括但不限于提供房产钥匙、协助办理过户手续等。

3.1.3甲方应对乙方在销售过程中所获得的客户信息进行保密。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按照甲方提供的信息进行房产销售，并确保销售的房产真实、合法。

3.2.2乙方应积极拓展销售渠道，利用自身资源为客户提供优质的服务。

3.2.3乙方应定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售数量、销售额等。

四、佣金及费用

4.1乙方在销售过程中，每成功销售一套房产，甲方应支付乙方_____%的佣金。

4.2乙方在销售过程中产生的其他费用，如广告费、差旅费等，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

5.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%。

5.1.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产信息清单

2.房产销售区域图

3.乙方销售团队介绍

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一定数量的房产资源，乙方具备房产销售渠道及客户资源，丙方作为专业房地产服务机构，具备市场分析、风险评估、项目策划等能力，为保障甲方的房产资源得到有效利用和最大化收益，经三方友好协商，就甲方将房产资源委托乙方在指定区域内进行销售，并引入丙方提供专业服务的事宜，达成如下协议：

一、委托范围与主体责任

1.1甲方委托乙方在指定区域内进行房产销售，具体范围为：____________________。

1.2丙方接受甲方的委托，提供市场分析、风险评估、项目策划等专业服务。

1.3乙方负责具体执行销售任务，包括但不限于客户接待、洽谈、签约等。

1.4丙方对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售过程符合甲方利益。

二、委托期限与续约

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，甲方有权决定是否续约。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方和丙方定期汇报销售进度和项目执行情况。

3.1.2甲方有权对乙方的销售策略和丙方的服务内容提出建议和调整要求。

3.1.3甲方有权在合同期内终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应向乙方和丙方提供真实、完整的房产信息。

3.2.2甲方应配合乙方和丙方开展销售活动，提供必要的支持。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和市场推广支持。

4.1.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，经甲方同意后执行。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照甲方要求，确保销售过程合法合规。

4.2.2乙方应定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售数量、销售额等。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求甲方提供项目背景资料和相关信息。

5.1.2丙方有权对乙方的销售行为提出改进意见。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。

5.2.2丙方应定期向甲方汇报服务内容和成果。

六、佣金与费用

6.1乙方在销售过程中，每成功销售一套房产，甲方应支付乙方_____%的佣金。

6.2丙方服务费用按实际发生费用结算，由甲方支付。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未完成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

7.1.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。

7.2丙方违约责任：

7.2.1丙方未提供满意的服务，甲方有权要求退还部分服务费用。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产信息清单

2.房产销售区域图

3.乙方销售团队介绍

4.丙方服务内容明细

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.丙方法定代表人身份证明复印件

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房产资源的拥有者，通过引入乙方和丙方，旨在实现以下目标：

1.优化房产销售流程，提高销售效率。

2.利用乙方的销售渠道和丙方的专业服务，降低销售风险。

3.通过合同条款的设定，保障甲方的权益，实现房产资源的最大化收益。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方提供了以下价值：

1.专业市场分析，为甲方提供决策依据。

2.风险评估，降低项目风险。

3.项目策划，提升项目竞争力。

本合同通过明确甲方、乙方、丙三方的责权利，确保甲方权益的主导地位，同时充分发挥乙方的销售优势和丙方的专业服务，实现甲方的房产资源有效利用和最大化收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备丰富的房地产销售经验，拥有广泛的客户网络和销售渠道，丙方作为专业房地产服务机构，提供市场调研、客户资源整合、营销策划等服务，为满足乙方在房产销售业务中的需求，经三方友好协商，就甲方将房产资源委托乙方进行销售，并引入丙方提供专业服务的事宜，达成如下协议：

一、委托范围与主体责任

1.1甲方委托乙方在指定区域内进行房产销售，具体范围为：____________________。

1.2丙方接受乙方的委托，提供市场调研、客户资源整合、营销策划等专业服务。

1.3乙方负责具体执行销售任务，包括但不限于客户接待、洽谈、签约等。

1.4丙方对乙方的销售行为进行支持和服务，确保销售效果。

二、委托期限与续约

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，乙方有权决定是否续约。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。

3.1.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，经甲方同意后执行。

3.1.3乙方有权在合同期内终止合同，并要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照甲方要求，确保销售过程合法合规。

3.2.2乙方应定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售数量、销售额等。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求甲方提供项目背景资料和相关信息。

4.1.2丙方有权对乙方的销售行为提出改进意见。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务。

4.2.2丙方应定期向乙方汇报服务内容和成果。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方和丙方定期汇报销售进度和项目执行情况。

5.1.2甲方有权对乙方的销售策略和丙方的服务内容提出建议和调整要求。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应向乙方提供必要的房产资料和市场推广支持。

5.2.2甲方应配合乙方和丙方开展销售活动，提供必要的协助。

六、佣金与费用

6.1乙方在销售过程中，每成功销售一套房产，甲方应支付乙方_____%的佣金。

6.2丙方服务费用按实际发生费用结算，由乙方支付。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未提供准确房产信息，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

7.1.2甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

7.2丙方违约责任：

7.2.1丙方未提供满意的服务，乙方有权要求退还部分服务费用。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产信息清单

2.房产销售区域图

3.乙方销售团队介绍

4.丙方服务内容明细

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为销售主体，通过