托管房子合同范例

托管房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意将该房产委托给甲方进行管理，双方经友好协商，就甲方接受乙方委托，对上述房产进行管理的相关事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方接受乙方的委托，对上述房产进行日常管理，包括但不限于房屋维修、清洁、安保、租赁、出租等方面的管理工作。

1.2甲方应确保在委托期间，该房产的完好、安全，并按照国家法律法规和甲方的要求，维护该房产的合法权益。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.2本合同期满后，如乙方继续委托甲方进行管理，则双方应另行签订书面协议。

三、委托费用

3.1乙方应向甲方支付委托费用，具体金额为每月人民币_________元。

3.2委托费用支付方式为：乙方于每月______日前将委托费用汇入甲方指定的银行账户。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）根据乙方要求，对上述房产进行日常管理；

（2）有权要求乙方按照约定支付委托费用；

（3）有权要求乙方配合甲方进行房产管理工作。

4.2甲方义务：

（1）按照国家法律法规和乙方要求，对上述房产进行管理；

（2）妥善保管乙方提供的房产相关资料；

（3）及时向乙方报告房产管理情况。

4.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照约定进行房产管理；

（2）有权监督甲方履行本合同义务；

（3）有权要求甲方赔偿因管理不善造成的损失。

4.4乙方义务：

（1）按照约定向甲方支付委托费用；

（2）配合甲方进行房产管理工作；

（3）及时向甲方提供房产相关资料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2违约金金额为：_________元。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁合同复印件；

3.房产维修记录；

4.房产清洁、安保等相关资料。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意将该房产委托给甲方进行管理，同时引入丙方作为专业管理机构，对上述房产进行专项服务，甲乙双方经友好协商，就甲方接受乙方委托，丙方接受甲方委托，对上述房产进行管理的相关事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托丙方对上述房产进行专项服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安保、租赁、出租等方面的管理工作。

1.2丙方应确保在委托期间，该房产的完好、安全，并按照国家法律法规和甲方的要求，维护该房产的合法权益。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.2本合同期满后，如乙方继续委托甲方进行管理，且甲方同意，则双方应另行签订书面协议。

三、委托费用

3.1乙方应向甲方支付委托费用，具体金额为每月人民币_________元。

3.2丙方应向甲方支付专项服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对丙方的工作进行监督，确保其按照约定履行义务；

（2）在丙方违反合同约定时，有权要求其承担责任；

（3）有权根据市场行情调整委托费用；

（4）有权在合同期满前解除合同，但需提前一个月书面通知乙方和丙方。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付委托费用；

（2）向丙方提供必要的资料和协助；

（3）对丙方的工作提出合理要求。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）按照约定收取专项服务费用；

（2）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担责任。

5.2丙方义务：

（1）按照约定履行专项服务；

（2）确保该房产的完好、安全；

（3）妥善保管甲方提供的资料；

（4）定期向甲方报告工作进展。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）监督甲方的管理工作；

（2）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担责任。

6.2乙方义务：

（1）按照约定支付委托费用；

（2）配合甲方和丙方进行房产管理工作；

（3）及时向甲方和丙方提供房产相关资料。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金金额为：_________元。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁合同复印件；

3.房产维修记录；

4.房产清洁、安保等相关资料。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

丙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的在于引入专业管理机构，提高房产管理的效率和质量，降低甲方的管理成本，确保房产的完好、安全，以及实现甲方资产的保值增值。甲方为主导的目的和意义在于确保房产管理的合规性、安全性，同时维护自身的合法权益，实现房产资源的优化配置。通过本合同的签订，甲乙双方共同保障该房产的管理工作顺利进行，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方拥有位于_________________的房产（以下简称“该房产”），乙方希望引入甲方作为长期合作伙伴，同时委托丙方作为专业物业管理公司，对上述房产进行日常运营和管理，乙方经友好协商，就甲方与丙方就上述房产的运营管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方委托丙方对上述房产进行日常运营和管理，包括但不限于物业管理、设施维护、租户服务、市场营销等方面的服务。

1.2丙方应确保在委托期间，该房产的运营效率，租户满意度，以及物业价值的持续增长。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.2本合同期满后，如乙方续约，则双方应另行签订书面协议。

三、服务费用

3.1乙方应向丙方支付服务费用，具体金额为每月人民币_________元。

3.2服务费用支付方式为：乙方于每月______日前将服务费用汇入丙方指定的银行账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）对丙方的服务质量进行监督，确保其满足乙方的运营目标；

（2）有权要求丙方提供定期运营报告，包括财务状况、租户反馈、物业维护记录等；

（3）有权在丙方未能履行合同义务时，要求其承担相应责任；

（4）有权在合同期满或提前终止合同时，要求丙方返还预付款或赔偿损失。

4.2乙方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）向丙方提供必要的资料和协助；

（3）确保丙方有足够的权限进行物业管理和运营；

（4）在合同期间，不得自行进行物业管理活动，以免影响丙方的运营效果。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）按照约定收取服务费用；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担责任；

（3）有权根据市场情况和物业状况调整运营策略；

（4）有权在合同期满或提前终止合同时，要求乙方支付合理的服务费用。

5.2丙方义务：

（1）按照约定提供高质量的物业管理服务；

（2）确保物业的运营符合乙方的要求和行业标准；

（3）妥善保管乙方提供的资料；

（4）定期向乙方报告运营情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金金额为：_________元。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁合同复印件；

3.物业管理服务标准；

4.物业维护记录。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

丙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

乙方为主导的目的和意义在于通过引入专业的物业管理公司，确保物业的长期稳定运营，提升物业价值，同时保障自身的投资回报。乙方希望确保丙方的专业