房产遗赠合同范例

房产遗赠合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（立遗赠人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（受遗赠人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲方自愿将其名下位于________________________的房产（以下简称“房产”）无偿遗赠给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、遗赠物

1.1遗赠物为甲方名下位于________________________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产面积：________________________平方米，房产证号：________________________。

1.3房产现状：________________________（已装修/未装修），装修情况：________________________。

二、遗赠方式

2.1甲方自愿将房产无偿遗赠给乙方。

2.2遗赠方式：甲方将房产的产权证书、房屋钥匙等物品交付乙方，乙方接受遗赠。

三、遗赠条件

3.1乙方须在甲方去世后一个月内，向有关部门办理房产过户手续。

3.2乙方须按照国家法律法规和政策规定，合理使用房产。

3.3乙方不得将房产用于非法活动。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证房产权属清晰，无权属纠纷。

4.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在甲方去世后一个月内，办理房产过户手续。

4.3.2乙方有权按照国家法律法规和政策规定，合理使用房产。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应在规定时间内办理房产过户手续。

4.4.2乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合理使用房产。

五、违约责任

5.1若甲方未在规定时间内将房产过户给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2若乙方未在规定时间内办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.房产产权证书复印件

2.房产登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（立遗赠人）：________________________

乙方（受遗赠人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产产权证书复印件

2.房产登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（立遗赠人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（受遗赠人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（监管方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲方自愿将其名下位于________________________的房产（以下简称“房产”）无偿遗赠给乙方，为保障甲方的权益，并确保房产的合理使用和维护，甲方特聘请丙方作为监管方，对房产的遗赠过程及后续使用进行监督和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、遗赠物

1.1遗赠物为甲方名下位于________________________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产面积：________________________平方米，房产证号：________________________。

1.3房产现状：________________________（已装修/未装修），装修情况：________________________。

二、第三方主体责任

2.1丙方作为监管方，负责监督乙方在甲方去世后办理房产过户手续的过程，确保房产过户的合法性、合规性。

2.2丙方有权对乙方使用房产的情况进行监督检查，确保房产的合理使用和维护。

2.3丙方有权要求乙方提供房产使用情况的报告，并对报告的真实性、完整性进行审核。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方在乙方办理房产过户手续过程中提供必要的技术支持和协助。

3.2甲方有权要求丙方对乙方在房产使用过程中违反本合同约定或法律法规的行为进行调查和处理。

3.3甲方有权要求丙方在房产使用过程中定期向其报告房产的维护情况和乙方使用情况。

四、甲乙双方权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用房产。

4.1.3甲方有权要求丙方在履行监管职责过程中提供必要的信息和协助。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应向丙方提供房产的相关资料和证明文件。

4.2.2甲方应配合丙方对乙方使用房产的情况进行监督检查。

4.3乙方的权利：

4.3.1乙方有权在甲方去世后一个月内，办理房产过户手续。

4.3.2乙方有权按照国家法律法规和政策规定，合理使用房产。

4.3.3乙方有权在丙方监督下使用房产，享受房产带来的收益。

4.4乙方的义务：

4.4.1乙方应在规定时间内办理房产过户手续。

4.4.2乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合理使用房产。

4.4.3乙方应配合丙方对房产使用情况进行监督检查。

五、违约责任

5.1若乙方未在规定时间内办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2若乙方违反本合同约定或法律法规，使用房产进行非法活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.3若丙方未履行监管职责，导致乙方违反本合同约定或法律法规，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

7.3附件：

1.房产产权证书复印件

2.房产登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房产的合理使用和维护。通过聘请丙方作为监管方，甲方可以实时了解房产的使用情况，避免乙方滥用房产或违反合同约定，从而最大程度地保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房产的顺利过渡，维护自己的合法权益。甲方通过在合同中设定严格的条款，对乙方的行为进行约束，同时赋予自己更多的权利，以确保自己在房产遗赠过程中的主导地位，实现其遗赠意愿的初衷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（借款人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（担保方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲方愿意将人民币________________________元（大写：________________________）无息出借给乙方，用于________________________（具体用途），为确保乙方按时偿还本金及利息，甲方特聘请丙方作为担保方，对乙方的还款义务进行担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额

1.1借款本金：人民币________________________元。

1.2借款利息：无利息。

二、借款用途

2.1乙方同意将所借款项用于________________________。

三、还款方式

3.1乙方应在借款之日起________________________内，分________________________期偿还借款本金及利息。

3.2每期还款金额为人民币________________________元。

四、担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的借款本金及利息的偿还承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未能履行还款义务时，立即代为偿还借款本金及利息。

五、乙方权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权在约定的还款期限内使用借款。

5.1.2乙方有权在丙方的担保下，享受借款的信用便利。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定的还款期限和金额偿还借款。

5.2.2乙方应确保借款用途合法、合规。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还借款。

6.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按照合同约定提供借款。

6.2.2甲方应遵守国家有关贷款的法律、法规。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定偿还借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按借款本金万分之五计算。

7.2若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

9.3附件：

1.借款合同

2.丙方担保书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在借款过程中的权益得到