期房按揭首付合同范例

期房按揭首付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于甲方系依法成立的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和房地产销售权，乙方愿意购买甲方开发的期房，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的期房项目名称为：____________________

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________

1.4房屋结构类型：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方首付付款时间：自合同签订之日起____________________日内。

2.4乙方余款付款时间：按照甲方提供的按揭贷款合同约定执行。

三、按揭贷款及还款

3.1乙方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____________________元整。

3.2乙方应按银行贷款合同约定按时还款，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证所出售的房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具有合法的开发、销售资格。

4.2甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照合同约定支付首付款及按揭贷款。

5.2乙方应按照合同约定的时间收房，并在收房后及时办理房屋产权过户手续。

5.3乙方应按时向银行还款，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋买卖合同

3.按揭贷款合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于甲方拥有合法的开发资质和房地产销售权，乙方有意向购买甲方开发的期房，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的期房项目名称为：____________________

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________

1.4房屋结构类型：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方首付付款时间：自合同签订之日起____________________日内。

2.4乙方余款付款时间：按照甲方提供的按揭贷款合同约定执行。

三、担保服务

3.1丙方同意为乙方提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方未能按时支付按揭贷款时，按照合同约定履行担保责任。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还贷款及承担相应的违约责任。

四、甲方的权利义务

4.1甲方保证所出售的房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具有合法的开发、销售资格。

4.2甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方支付违约金。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

五、乙方的权利义务

5.1乙方应按照合同约定支付首付款及按揭贷款。

5.2乙方应按照合同约定的时间收房，并在收房后及时办理房屋产权过户手续。

5.3乙方应按时向银行还款，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

5.4乙方同意在违约时，承担甲方因违约所造成的全部损失。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还贷款及承担相应的违约责任。

6.2丙方有权要求甲方在乙方违约时，提供相应的协助。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋买卖合同

3.按揭贷款合同

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保机构介入，一方面为乙方的购房行为提供了保障，降低了甲方的风险；另一方面，丙方在乙方违约时能够及时履行担保责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方在乙方违约时，能够迅速采取措施，降低自身损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

丙方（融资机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于甲方拥有合法的开发资质和房地产销售权，乙方有意向购买甲方开发的期房，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，为保障乙方的购房权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的期房项目名称为：____________________

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________

1.4房屋结构类型：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方首付付款时间：自合同签订之日起____________________日内。

2.4乙方余款付款时间：按照丙方提供的融资合同约定执行。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方提供融资服务，融资金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方支付首付款后，按照合同约定将融资款支付给甲方。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还融资款及承担相应的违约责任。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

4.3乙方有权在甲方或丙方违约时，解除合同并要求赔偿损失。

4.4乙方有权在房屋交付后，按照合同约定办理房屋产权过户手续。

五、甲方的权利义务

5.1甲方保证所出售的房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具有合法的开发、销售资格。

5.2甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方应接受丙方按照合同约定支付的融资款，并按照合同约定的时间交付房屋。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权在乙方支付首付款后，按照合同约定将融资款支付给甲方。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还融资款及承担相应的违约责任。

6.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，提供相应的协助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。