房东抵押门面合同范例

房东抵押门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

鉴于甲方因经营需要，自愿将其位于__________市__________区__________街道__________号的门面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________门面

2.抵押物坐落：__________市__________区__________街道__________号

3.抵押物面积：__________平方米

4.抵押物所有权：甲方拥有该门面的完全所有权

5.抵押物用途：__________

二、抵押物价值及抵押金额

1.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币__________元整（￥__________元）。

2.抵押金额：人民币__________元整（￥__________元）。

三、抵押期限及利息

1.抵押期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.利息计算：自本合同签订之日起，乙方有权按月收取抵押金额的__________%作为利息，直至抵押期限届满或抵押物解除抵押。

四、抵押物管理及使用

1.甲方在抵押期间，仍享有抵押物的使用权，但需遵守国家法律法规及乙方合理要求。

2.甲方不得擅自改变抵押物的用途，如需改变用途，应事先征得乙方书面同意。

3.甲方在抵押期间，应确保抵押物的安全，如发生抵押物损毁、灭失等情况，甲方应立即通知乙方，并承担相应责任。

五、抵押物解除及偿还

1.抵押期限届满后，甲方应一次性偿还全部抵押金额及利息。

2.甲方提前解除抵押，应提前__________日书面通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方提前解除抵押，乙方有权要求甲方支付相当于提前解除期间利息的违约金。

六、违约责任

1.如甲方未按约定偿还抵押金额及利息，乙方有权要求甲方支付相当于未偿还部分利息的违约金。

2.如甲方擅自改变抵押物用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方在抵押期间，未确保抵押物的安全，导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物评估报告；

（3）双方身份证复印件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物评估报告；

（3）双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方因经营需要，自愿将其位于__________市__________区__________街道__________号的门面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，并请求丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________门面

2.抵押物坐落：__________市__________区__________街道__________号

3.抵押物面积：__________平方米

4.抵押物所有权：甲方拥有该门面的完全所有权

5.抵押物用途：__________

二、抵押物价值及抵押金额

1.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币__________元整（￥__________元）。

2.抵押金额：人民币__________元整（￥__________元）。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方在本合同项下的债务提供连带责任担保。

2.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、丙方权利

1.丙方有权随时了解甲方经营状况，要求甲方提供相关财务报表及经营情况说明。

2.丙方有权要求甲方遵守本合同约定的各项条款，确保抵押物的安全及价值。

五、甲方权利

1.甲方在抵押期间，享有抵押物的使用权，但需遵守国家法律法规及乙方合理要求。

2.甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助，包括但不限于提供咨询、协助解决纠纷等。

3.甲方有权在抵押期限届满前，提前解除抵押，并通知乙方及丙方。

六、甲方义务

1.甲方应确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途。

2.甲方应按照约定按时偿还抵押金额及利息。

3.甲方应配合乙方及丙方进行抵押物的评估、检查等活动。

七、乙方权利

1.乙方有权在抵押期间对抵押物进行评估、检查，确保抵押物的价值。

2.乙方有权要求甲方提供抵押物的使用情况报告。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方义务

1.乙方应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。

2.乙方应按时向甲方支付利息。

九、违约责任

1.如甲方未按约定偿还抵押金额及利息，乙方有权要求甲方支付相当于未偿还部分利息的违约金。

2.如甲方擅自改变抵押物用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.如丙方未履行担保责任，乙方有权要求甲方及丙方共同承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物评估报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在抵押期间的利益得到充分保障。甲方作为主导方，通过设定丙方的担保责任，增加了自身的权利保障，降低了经营风险。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，确保了在抵押期间能够自主决策，维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在抵押期间的经营不受影响。

2.通过丙方的担保，降低甲方在抵押期间的风险。

3.明确甲方的权益，使甲方在合同中处于有利地位。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供更全面的保障，降低经营风险。

2.通过丙方的担保，确保甲方在抵押期间的利益得到充分保障。

3.规范抵押物的使用和管理，避免不必要的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方因扩大经营规模，需要向乙方借款人民币__________元整（￥__________元），并以其位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.借款金额：人民币__________元整（￥__________元）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率为__________%，按月计息。

二、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________房产

2.抵押物坐落：__________市__________区__________街道__________号

3.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币__________元整（￥__________元）。

4.抵押物所有权：甲方拥有该房产的完全所有权。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方在本合同项下的债务提供连带责任担保。

2.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至借款期限届满之日止。

四、丙方权利

1.丙方有权在借款期限内随时检查甲方的财务状况和经营状况。

2.丙方有权要求甲方提供借款用途的说明和相关的财务报表。

五、甲方权利

1.甲方有权按照约定的借款期限和利率向乙方支付借款。

2.甲方在借款期限内有权使用抵押物，但不得擅自处置或变更抵押物的用途。

六、甲方义务

1.甲方应按照约定的借款期限和利率按时向乙方支付借款本金和利息。

2.甲方应确保抵押物的安全，不得因任何原因导致抵押物价值减少。

3.甲方应遵守借款合同的各项约定，不得有任何违约行为。

七、乙方权利

1.乙方有权在借款期限内对抵押物进行评估、检查，确保抵押物的价值。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在借款期限届满后，要求甲方归还借款本金和利息。

八、乙方义务

1.乙方应按照约定的借款期限和利率向甲方提供借款。

2.乙方应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。

3.乙方应在借款期限内提供必要的协助，如贷款的申请、审批和发放。

九、违约责任

1.如甲方未按约定偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方支付相当于未偿还部分利息的违约金。

2.如甲方擅自处置或变更抵押物的用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.如丙方未履行担保责任，乙方有权要求甲方及丙方共同承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物评估报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过设定甲方的借款义务