店面出租长期合同范例

店面出租长期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日就店面出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________市__________区__________街道__________号的店面，以下简称“租赁店面”。

1.2租赁店面总面积为__________平方米，具体面积以甲方提供的房产证载明面积为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁店面每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收无损坏且无欠款，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁店面仅用于__________，不得用于其他用途。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁店面内的设施设备由乙方负责维修及保养。

6.2因乙方原因导致租赁店面或其设施设备损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2如乙方提前终止租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.1如甲方未按约定交付租赁店面，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁店面平面图

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日就店面出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________市__________区__________街道__________号的店面，以下简称“租赁店面”。

1.2租赁店面总面积为__________平方米，具体面积以甲方提供的房产证载明面积为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁店面每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收无损坏且无欠款，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带责任。

5.2丙方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁店面，并协助甲方收回租赁店面。

六、租赁用途

6.1乙方租赁店面仅用于__________，不得用于其他用途。

6.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁店面内的设施设备由乙方负责维修及保养。

7.2因乙方原因导致租赁店面或其设施设备损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方权益及利益条款

8.1甲方有权在租赁期间，对租赁店面进行合理改造，提高店面价值。

8.2甲方有权在租赁期满后，优先续租给乙方，续租价格由双方协商确定。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

9.2如乙方提前终止租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

9.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁店面结构，如需改变，应经甲方书面同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁店面平面图

3.甲方制定的各项规章制度

4.第三方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时，丙方作为担保人，承担了连带责任，增加了合同的信用度。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的违约及限制条款，保障甲方在租赁期间和租赁期满后的权益，同时，甲方通过优先续租和租金调整等条款，确保了自身的利益最大化。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低了租赁风险，提高了合同的履行率，为甲乙双方提供了更加稳定和可靠的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日就商业空间租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________市__________区__________街道__________号的商业空间，以下简称“租赁空间”。

1.2租赁空间总面积为__________平方米，具体面积以甲方提供的房产证载明面积为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁空间每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收无损坏且无欠款，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带责任。

5.2丙方保证乙方按照本合同约定使用租赁空间，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁空间，并协助甲方收回租赁空间。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方有权在租赁期间，根据业务需要，对租赁空间进行合理改造，但需提前向甲方申请并获得书面同意。

6.2乙方有权在租赁期满后，优先续租给甲方，续租价格由双方协商确定，并享受一定幅度的租金优惠。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付租赁空间，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2如甲方未经乙方同意，擅自改变租赁空间的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁空间平面图

3.甲方制定的各项规章制度

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