土建发包合同范例

土建发包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟在__________________（以下简称“工程地点”）进行土建工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就土建工程的发包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点：__________________

1.3工程内容：__________________

1.4工程规模：__________________

1.5工程总投资：__________________

二、合同工期

2.1工程开工日期：__________________

2.2工程竣工日期：__________________

2.3工期延误责任及处理：

（1）因承包方原因造成工期延误的，每延误一日，应向发包方支付__________________元违约金。

（2）因不可抗力等原因导致工期延误的，承包方应立即通知发包方，经双方协商一致后，可适当延长工期。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________________

3.2工程款支付节点：

（1）开工前支付：__________________

（2）进度款支付：__________________

（3）竣工结算支付：__________________

3.3逾期付款责任：

（1）发包方逾期支付工程款的，应向承包方支付__________________元违约金。

（2）承包方逾期提交工程款的，应向发包方支付__________________元违约金。

四、工程质量管理

4.1承包方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家规定。

4.2发包方有权对工程质量进行检查，承包方应予以配合。

4.3工程质量验收：

（1）承包方在工程完成后，应按照国家有关建筑工程质量标准进行自检，并将自检报告报送发包方。

（2）发包方在收到自检报告后，应组织有关人员进行验收。

五、工程安全管理

5.1承包方应严格遵守国家有关建筑工程安全法规，确保施工安全。

5.2发包方有权对施工现场进行安全检查，承包方应予以配合。

5.3发生安全事故的处理：

（1）发生安全事故，承包方应立即向发包方报告，并采取措施防止事故扩大。

（2）发包方在接到事故报告后，应立即启动应急预案，并配合有关部门进行调查和处理。

六、合同解除与终止

6.1合同解除：

（1）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止：

（1）合同期限届满，合同自行终止。

（2）双方协商一致解除合同，合同终止。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.工程施工图纸

2.工程量清单

3.工程造价审计报告

4.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟在__________________（以下简称“工程地点”）进行土建工程，为确保工程质量、工期及资金安全，甲方决定引入第三方监理方进行全程监理，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经三方友好协商，就土建工程的发包及监理事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点：__________________

1.3工程内容：__________________

1.4工程规模：__________________

1.5工程总投资：__________________

二、工程工期

2.1工程开工日期：__________________

2.2工程竣工日期：__________________

2.3工期延误责任及处理：

（1）因承包方原因造成工期延误的，每延误一日，应向发包方支付__________________元违约金。

（2）因监理方原因造成工期延误的，监理方应承担相应责任，并赔偿发包方损失。

（3）因不可抗力等原因导致工期延误的，三方协商一致后，可适当延长工期。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________________

3.2工程款支付节点：

（1）开工前支付：__________________

（2）进度款支付：__________________

（3）竣工结算支付：__________________

3.3逾期付款责任：

（1）发包方逾期支付工程款的，应向承包方支付__________________元违约金。

（2）承包方逾期提交工程款的，应向发包方支付__________________元违约金。

（3）监理方未按约定履行监理职责，导致工程款支付延误的，监理方应承担相应责任。

四、工程质量管理

4.1承包方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家规定。

4.2监理方应全面履行监理职责，对工程质量进行全过程、全方位的监督，确保工程质量达到合同约定要求。

4.3工程质量验收：

（1）承包方在工程完成后，应按照国家有关建筑工程质量标准进行自检，并将自检报告报送监理方。

（2）监理方在收到自检报告后，应组织有关人员进行验收，并将验收报告报送发包方。

五、工程安全管理

5.1承包方应严格遵守国家有关建筑工程安全法规，确保施工安全。

5.2监理方应监督承包方履行安全责任，对施工现场进行安全检查，确保施工安全。

5.3发生安全事故的处理：

（1）发生安全事故，承包方应立即向监理方报告，监理方应立即通知发包方。

（2）发包方在接到事故报告后，应立即启动应急预案，并配合有关部门进行调查和处理。

六、合同解除与终止

6.1合同解除：

（1）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，三方协商一致后可以解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止：

（1）合同期限届满，合同自行终止。

（2）三方协商一致解除合同，合同终止。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方监理方责权利

9.1监理方应具备国家规定的监理资质，并按照合同约定履行监理职责。

9.2监理方有权要求承包方提供施工图纸、工程量清单等相关资料。

9.3监理方有权对施工现场进行监督检查，发现质量、安全等问题，应及时通知承包方整改。

9.4监理方有权对工程款支付进行审核，确保工程款支付符合合同约定。

9.5监理方违约责任：

（1）监理方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题的，应承担相应责任。

（2）监理方违反保密义务，泄露工程秘密的，应承担相应责任。

十、甲方权益保障

10.1甲方有权要求承包方提供施工组织设计、施工方案等资料，确保工程顺利进行。

10.2甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，发现问题时，有权要求承包方整改。

10.3甲方有权要求监理方对工程质量、安全等方面进行监督检查，发现问题时，有权要求监理方整改。

10.4甲方有权要求承包方和监理方在工程过程中及时沟通，确保信息畅通。

第三方监理方的介入，旨在确保土建工程的质量、工期及资金安全，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过引入监理方，对工程进行全面监督，确保工程按期、按质、按预算完成。本合同以甲方权益为主导，明确甲乙丙三方的责权利，为工程顺利进行提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丁方（以下简称“分包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方拟在__________________（以下简称“工程地点”）进行土建工程，为优化施工效率、分担风险，乙方决定引入第三方分包方进行部分工程分包，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经三方友好协商，就土建工程的分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点：__________________

1.3工程内容：__________________

1.4工程规模：__________________

1.5工程总投资：__________________

二、分包工程范围及内容

2.1分包工程范围：__________________

2.2分包工程内容：__________________

2.3分包工程量：__________________

三、分包工程工期

3.1分包工程开工日期：__________________

3.2分包工程竣工日期：__________________

3.3工期延误责任及处理：

（1）因分包方原因造成工期延误的，每延误一日，应向承包方支付__________________元违约金。

（2）因发包方原因造成工期延误的，发包方应承担相应责任，并赔偿承包方损失。

四、分包工程款支付

4.1分包工程款支付方式：__________________

4.2分包工程款支付节点：

（1）开工前支付：__________________

（2）进度款支付：__________________

（3）竣工结算支付：__________________

4.3逾期付款责任：

（1）发包方逾期支付分包工程款的，应向承包方支付__________________元违约金。

（2）承包方逾期提交分包工程款的，应向发包方支付__________________元违约金。

五、分包工程质量

5.1分包方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家规定。

5.2承包方有权对分包工程质量进行监督检查，发现质量问题，有权要求分包方整改。

5.3分包工程验收：

（1）分包工程完成后，分包方应按照国家有关建筑工程质量标准进行自检，并将自检报告报送承包方。

（2）承包方在收到自检报告后，应组织有关人员进行验收，并将验收报告报送发包方。

六、分包工程安全管理

6.1分包方应严格遵守国家有关建筑工程安全法规，确保施工安全。

6.2承包方应监督分包方履行安全责任，对施工现场进行安全检查，确保施工安全。

6.3发生安全事故的处理：

（1）发生安全事故，分包方应立即向承包方报告，承包方应立即通知发包方。

（2）发包方在接到事故报告后，应立即启动应急预案，并配合有关部门进行调查和处理。

七、合同解除与终止

7.1合同解除：

（1）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，三方协商一致后可以解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同终止：

（1）合同期限届满，合同自行终止。

（2）三方协商一致解除合同，合同终止。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方权益保障

10.1乙方有权要求分包方提供施工组织设计、施工方案等资料，确保分包工程顺利进行。

10.2乙方有权对分包工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，发现问题时，有权要求分包方整改。

10.3乙方有权要求发包方对分包工程款支付进行监督，确保支付及时。

十—、甲方权益保障

10.4发包方应按照合同约定，及时支付分包工程款，确保分包方正常施工。

10.5发包方有权要求承包方和分包方在工程过程中及时沟通，确保信息畅通。

十—、分包方责权利

11.1分包方应具备国家规定的施工资质，并按照合同约定履行施工职责。

11.2分包方有权要求承包方提供施工图纸、工程量清单等相关资料。

11.3分包方有