2024年度学校设施建设与维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校设施建设与维护服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1学校名称与地址1.2服务商名称与地址第二条服务内容2.1设施建设2.1.1建设项目列表2.1.2建设标准与要求2.1.3建设时间表2.2设施维护2.2.1维护项目列表2.2.2维护标准与要求2.2.3维护时间表第三条服务费用3.1建设费用3.1.1项目费用明细3.1.2支付方式与时间3.2维护费用3.2.1项目费用明细3.2.2支付方式与时间第四条服务期限4.1建设期限4.2维护期限第五条质量保证5.1建设质量保证5.2维护质量保证第六条违约责任6.1服务商违约6.2学校违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的生效、履行与解除11.1合同生效条件11.2合同履行地点与方式11.3合同解除条件与程序第十二条附件12.1建设项目设计方案12.2维护方案与技术要求12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1法律适用13.2争议解决方式13.3合同的副本第十四条签字盖章14.1学校签字盖章14.2服务商签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1学校名称与地址：[学校全称]，地址：[学校详细地址]1.2服务商名称与地址：[服务商全称]，地址：[服务商详细地址]第二条服务内容2.1设施建设2.1.1建设项目列表：（此处列举所有计划建设的项目，包括但不限于教学楼、实验室、宿舍楼等）2.1.2建设标准与要求：（详细描述建设的各项标准与要求，包括建筑材料、设计规范、环保标准等）2.1.3建设时间表：（列出每个建设项目的预计开始时间、预计完成时间及关键节点）2.2设施维护2.2.1维护项目列表：（列举所有维护项目，包括但不限于设施的日常保养、维修、安全检查等）2.2.2维护标准与要求：（详细描述维护的各项标准与要求，包括保养周期、维修质量、响应时间等）2.2.3维护时间表：（列出每个维护项目的计划开始时间、计划完成时间及关键节点）第三条服务费用3.1建设费用3.1.1项目费用明细：（详细列出每个建设项目的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等）3.1.2支付方式与时间：（详细描述支付建设费用的方式与时间，如分期支付、进度付款等）3.2维护费用3.2.1项目费用明细：（详细列出每个维护项目的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等）3.2.2支付方式与时间：（详细描述支付维护费用的方法与时间，如年度结算、按次付款等）第四条服务期限4.1建设期限：（明确建设项目的总工期，包括延期条款及延期费用）4.2维护期限：（明确维护服务的期限，包括续约条款及续约条件）第五条质量保证5.1建设质量保证：（服务商对建设项目的质量承诺，包括质量保证期、质量问题处理等）5.2维护质量保证：（服务商对维护服务的质量承诺，包括服务响应时间、服务质量评价等）第六条违约责任6.1服务商违约：（列举服务商违约的情形，包括但不限于服务质量不达标、工期延误等，并明确违约责任）6.2学校违约：（列举学校违约的情形，包括但不限于逾期付款、提供资料不准确等，并明确违约责任）第八条合同的变更与终止8.1变更条件：（详细说明在合同执行过程中，何种情况下可以进行合同变更，以及变更的程序和条件）8.2终止条件：（详细说明在合同执行过程中，何种情况下可以终止合同，以及终止的程序和条件）8.3变更与终止的程序：（详细描述合同变更或终止的具体程序，包括双方协商、书面确认等步骤）第九条保密条款9.1保密内容：（明确双方在合同执行过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术资料等）9.2保密期限：（明确保密信息的保护期限，以及保密期限结束后的处理方式）9.3泄露后果：（详细描述如果保密信息被泄露，双方应承担的责任和可能面临的后果）第十条不可抗力10.1不可抗力事件：（列举属于不可抗力的事件，如自然灾害、社会事件等）10.2不可抗力事件的处理：（详细描述在不可抗力事件发生时，双方应如何处理，包括通知义务、协商解决等）第十一条合同的生效、履行与解除11.1合同生效条件：（详细说明合同生效的条件，如双方签字盖章、审批程序等）11.2合同履行地点与方式：（明确合同履行的地点和方式，包括服务提供地点、支付方式等）11.3合同解除条件与程序：（详细说明合同解除的条件和程序，以及解除合同后的处理事项）第十二条附件12.1建设项目设计方案：（列出附件中包含的建设项目设计方案的名称和数量）12.2维护方案与技术要求：（列出附件中包含的维护方案和技术要求的文件名称和数量）12.3其他相关文件：（列出附件中包含的其他相关文件的名称和数量）第十三条其他条款13.1法律适用：（明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律）13.2争议解决方式：（详细描述解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）13.3合同的副本：（明确合同正本和副本的分发及保管方式）第十四条签字盖章14.1学校签字盖章：（明确学校合同盖章的部门和盖章后的合同副本数量）14.2服务商签字盖章：（明确服务商合同盖章的部门和盖章后的合同副本数量）（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指非本合同甲方（学校）和乙方（服务商）的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方为了实现合同目的，需要第三方提供必要的资源或支持；（3）甲方或乙方认为第三方的介入有助于合同的履行、提高服务质量或降低成本。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.2委托关系：甲方和乙方与第三方建立委托关系，第三方应按照甲乙方的指示和合同约定提供服务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方对其提供的服务负责，但对其无法控制的风险和不可抗力事件造成的损失不承担责任。3.2服务质量与标准：第三方应按照合同约定的质量标准和时间要求提供服务，确保服务满足甲乙方的需求。3.3保密义务：第三方应遵守合同约定的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方费用4.1第三方费用的计算：第三方费用根据双方协商确定的费率计算，包括但不限于服务费用、材料费用、差旅费用等。4.2第三方费用的支付：甲方和乙方按照双方协商确定的支付方式和时间支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1沟通渠道：第三方应与甲方和乙方建立有效的沟通渠道，确保信息的及时传递和交流。5.2协作义务：第三方应积极配合甲方和乙方的要求，协助甲方和乙方履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。6.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、延迟履行责任等。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同的条件：7.2解除合同的程序：第三方应提前通知甲方和乙方，并在合理时间内完成解除合同的程序。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，不对甲方与乙方之间的合同关系负责。8.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，不对甲方与乙方之间的合同关系负责。8.3第三方与其他各方：第三方与其他各方之间的合同关系不影响第三方对甲方和乙方的义务和责任。第九条第三方责任限额9.1责任限额：如第三方因提供服务造成甲方或乙方损失，第三方的责任限额应根据双方协商确定的金额或比例确定。9.2责任限额的确定：甲方和乙方应根据第三方的资质、信誉、服务内容和风险等因素协商确定责任限额。第十条第三方介入的变更与终止10.1变更条件：如合同执行过程中需要变更第三方，甲方和乙方应共同协商确定变更条件和程序。10.2终止条件：如合同执行过程中需要终止第三方服务，甲方和乙方应共同协商确定终止条件和程序。10.3变更与终止的程序：甲方和乙方按照协商确定的程序进行第三方服务的变更或终止。第十一条附件11.1第三方名单：列出合同中涉及的所有第三方名称、联系方式和服务内容。11.2第三方服务协议：附件中包含与第三方签订的具体服务协议副本。第十二条合同的生效、履行与解除12.1合同生效条件：本附加条款自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行地点与方式：甲乙双方应按照本合同及附加条款的约定履行合同。12.3合同解除条件与程序：本合同的解除条件与程序按照本附加条款的规定执行。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同及附加条款适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：本合同及附加条款的争议通过第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：学校设施建设与维护服务合同设计方案详细描述建设项目的设计理念、图纸、材料规格等信息，确保服务商根据设计方案进行建设。附件2：维护方案与技术要求详细列出维护项目的具体内容、技术标准、保养周期等信息，确保服务商按照要求进行维护服务。附件3：建设项目材料清单列出建设项目所需的所有材料名称、数量、规格、质量标准等信息，以便服务商采购和使用。附件4：维护材料清单列出维护服务所需的所有材料名称、数量、规格、质量标准等信息，以便服务商采购和使用。附件5：第三方服务协议与第三方签订的服务协议副本，明确第三方的服务内容、质量标准、费用等事项。附件6：付款凭证记录合同履行过程中的付款情况，包括付款时间、金额、用途等信息。附件7：验收报告建设项目和维护服务完成后，由甲方出具的验收报告，确认服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间完成建设或维护项目；3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；4.甲方未提供准确的服务要求或第三方服务所需的资料；5.乙方未按照设计方案或技术要求进行建设或维护；6.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，并承担因此造成的乙方损失；2.乙方未按约定时间完成建设或维护项目，应支付违约金，并承担因此造成的甲方损失；3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等；4.甲方未提供准确的服务要求或第三方服务所需的资料，应承担因此造成的乙方或第三方损失；5.乙方未按照设计方案或技术要求进行建设或维护，应承担因此造成的甲方损失；6.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务，应承担因此造成的第三方损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金