楼梯工程合同范本

楼梯工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY楼梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有XX项目（以下简称“本项目”）的合法开发权，为完善本项目配套设施，提高居住品质，甲方拟将本项目楼梯工程（以下简称“本工程”）委托给具备专业资质和丰富经验的乙方，即YY楼梯工程有限公司，进行设计、施工及售后服务。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，达成以下合同条款，以共同遵照执行。

一、背景与前提条件

1.1甲方已取得本项目土地使用权，并已完成项目规划、设计等相关手续，具备合法开发条件。

1.2乙方具备国家认可的楼梯工程设计与施工资质，具备丰富的楼梯工程经验，能够为本项目提供优质、高效的楼梯工程服务。

1.3双方同意按照本合同约定，乙方负责本工程的设计、施工、材料供应、安装、验收及售后服务等全部工作。

1.4本合同的签订旨在明确双方在本工程合作过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保本工程顺利进行。

二、定义

2.1本工程：指甲方委托乙方进行设计、施工的XX项目楼梯工程，包括楼梯主体结构、扶手、踏步、栏杆等。

2.2合同价款：指甲方应支付给乙方的本工程总价款，包括设计费、材料费、施工费、安装费、验收费等。

2.3履行期限：指甲方与乙方约定的本工程完成时间。

2.4违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定监督乙方的设计、施工、材料供应、安装、验收等各项工作。

（2）甲方应向乙方提供本项目相关资料，包括但不限于规划图纸、设计文件等。

（3）甲方应按照本合同约定支付合同价款。

（4）甲方应配合乙方进行工程验收，并按时支付验收合格后的款项。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定获得合同价款。

（2）乙方应按照甲方提供的相关资料，完成本工程的设计、施工、材料供应、安装、验收等各项工作。

（3）乙方应保证本工程的设计、施工、材料、安装等符合国家相关标准和质量要求。

（4）乙方应按时完成本工程，并承担因自身原因导致的延期责任。

四、价格与支付条件

4.1本工程合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款。

（2）本工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同价款的60%。

（3）剩余10%的合同价款作为质保金，质保期满后（质保期为验收合格之日起12个月）无质量问题，甲方支付给乙方。

4.2乙方应按照本合同约定开具正规发票。

五、履行期限

5.1本工程自合同签订之日起开始计算履行期限，共计XX天。

5.2乙方应按照本合同约定的时间节点完成设计、施工、安装等工作。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任双方可参照本合同相关条款执行。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本工程无法按照约定履行，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工程质保期满。

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）本工程设计方案及图纸；

（2）本工程预算明细；

（3）其他与本工程相关的文件。

10.2附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY楼梯工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行XX项目楼梯工程的设计、施工、材料供应、安装、验收及售后服务等各项工作。具体内容包括：

1.1楼梯工程的设计，包括方案设计、施工图设计等；

1.2楼梯工程的材料供应，包括主体结构、扶手、踏步、栏杆等；

1.3楼梯工程的施工，包括现场施工、质量控制等；

1.4楼梯工程的安装，包括设备安装、调试等；

1.5楼梯工程的验收，包括质量验收、安全验收等；

1.6楼梯工程的售后服务，包括维修、保养等。

第二条定义

2.1本工程：指甲方委托乙方进行的XX项目楼梯工程，包括设计、施工、材料供应、安装、验收及售后服务等。

2.2合同价款：指甲方应支付给乙方的本工程总价款。

2.3履行期限：指甲方与乙方约定的本工程完成时间。

2.4违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供本工程的设计、施工、材料供应、安装、验收等服务。

（2）甲方有权对乙方的设计、施工、材料、安装等过程进行监督和检查。

（3）甲方应向乙方提供本项目相关资料，包括但不限于规划图纸、设计文件等。

（4）甲方应按照合同约定支付合同价款。

（5）甲方应配合乙方进行工程验收，并及时支付验收合格后的款项。

（6）甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的施工场地、水、电等配套设施的正常使用。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得合同价款。

（2）乙方应按照甲方提供的相关资料，完成本工程的设计、施工、材料供应、安装、验收等工作。

（3）乙方应保证本工程的设计、施工、材料、安装等符合国家相关标准和质量要求。

（4）乙方应按时完成本工程，并承担因自身原因导致的延期责任。

（5）乙方应负责本工程的售后服务，包括维修、保养等。

（6）乙方应遵守甲方现场的安全生产规定，确保工程安全。

（7）乙方应自行解决本工程所需的施工人员、材料、设备等，并承担相应费用。

（8）乙方应在合同约定的履行期限内，及时向甲方报告工程进度和存在的问题，并与甲方协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1本工程合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整），支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款。

（2）本工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%。

（3）本工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%。

（4）剩余10%的合同价款作为质保金，质保期满后（质保期为验收合格之日起12个月）无质量问题，甲方支付给乙方。

4.2乙方应按照甲方支付款项的要求，及时开具等额的正规发票。

第五条履行期限

5.1本工程自合同签订之日起开始计算履行期限，共计XX天。

5.2乙方应按照以下关键时间节点完成工程进度：

（1）合同签订后15天内，完成设计方案及图纸的提交。

（2）设计方案及图纸确认后30天内，完成材料采购及施工队伍进场。

（3）进场后90天内，完成楼梯工程的设计、施工、安装等工作。

（4）验收合格后，按约定时间提供售后服务。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同价款0.1%的违约金。

（2）甲方未按约定提供项目相关资料或配合乙方进行工程验收，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

（3）甲方未按时支付质保金，乙方有权拒绝提供质保期内的售后服务。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工、安装等工作，每逾期一日，应支付合同价款0.1%的违约金。

（2）乙方提供的工程材料、施工质量不符合约定标准，应承担修复、返工等费用。

（3）乙方未按约定提供售后服务，甲方有权从质保金中扣除相应费用。

（4）乙方在履行合同过程中，如发生安全生产事故，应承担相应责任。

6.3双方同意，如一方违约导致合同解除，除承担上述违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如征收、征用等）、法律法规变动等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减少损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。但受影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，并尽力采取补救措施，以减轻可能给对方造成的损失。

7.4双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但如一方未履行通知义务或未采取适当措施减轻损失，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

（1）本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。

（2）通知送达地址为双方在合同中注明的地址，如需变更，应提前通知对方。

（3）通知自送达之日起生效。

9.2合同变更

（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。

（2）合同变更不影响双方已履行部分的权益。

9.3终止条件

（1）本合同在双方履行完毕合同约定的全部义务后自行终止。

（2）双方协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

9.4保密条款

（1）双方在履行本合同过程中，获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

（2）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年。

第十条附则

10.1本合