公寓招人合同范本

公寓招人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______人才租赁有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的公寓物业，并有意将其出租给乙方，以充分利用物业资源，提高甲方收益；同时，乙方作为一家专业从事人才租赁业务的公司，拥有丰富的客户资源和良好的市场口碑，有能力为甲方提供稳定的承租客户。经双方友好协商，就甲方委托乙方招租公寓事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证所出租公寓物业的合法性，具备合法的产权证明及相关手续。

2.甲方负责提供公寓物业的基本设施，保证物业处于适宜居住的状态。

3.甲方应在合同有效期内，积极配合乙方开展招租工作，提供必要的协助和支持。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责为甲方寻找合适的承租客户，确保客户的品质和信誉。

2.乙方有权根据市场情况，对公寓物业进行定价和调整，但需提前通知甲方。

3.乙方应按照合同约定，及时向甲方支付租金。

三、价格与支付条件

1.双方同意，公寓物业的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季租金支付至甲方指定账户。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

五、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在合同附件中约定。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件结束后30日内，应继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

十、签署

甲方（盖章）：______房地产开发有限公司

乙方（盖章）：______人才租赁有限公司

法定代表人/负责人（甲方）：张三

法定代表人/负责人（乙方）：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的公寓物业委托给乙方进行招租，乙方负责寻找合适的承租客户，并提供租赁管理服务。具体内容包括：甲方提供招租公寓物业，乙方进行市场推广、客户筛选、租赁合同签订、租金收取及物业管理等与招租相关的事宜。

第二条定义

1.公寓物业：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的住宅物业。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的公寓物业租赁费用。

3.承租客户：指乙方根据本合同约定，为甲方找到的租赁公寓物业的客户。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对公寓物业进行监督和管理。

2.甲方应确保公寓物业的合法性、安全性，提供必要的设施设备，保证物业处于适宜居住的状态。

3.甲方应在合同有效期内，为乙方提供必要的协助和支持，共同推进招租工作。

4.甲方有权了解乙方招租工作的进展情况，并对乙方的工作提出合理建议。

5.甲方应按时支付乙方招租成功后的佣金，具体比例双方另行约定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据市场情况，对公寓物业进行定价和调整，但需提前通知甲方。

2.乙方应积极开展招租工作，确保承租客户的品质和信誉，为客户提供优质的服务。

3.乙方负责与承租客户签订租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。

4.乙方负责收取租金，并在扣除相关费用后，按时将租金支付给甲方。

5.乙方有权要求甲方提供招租所需的资料和信息，以便更好地完成招租工作。

6.乙方应定期向甲方汇报招租工作进展，包括客户来源、租赁情况等。

7.乙方在合同期内，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

8.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，公寓物业的租金价格为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

3.支付方式为银行转账，乙方应确保租金的及时到账，如有延误，乙方应承担由此产生的责任。

4.甲方在收到租金后，应及时开具租金收据，并在合同约定的期限内，将收据提供给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方的权利义务履行，均应在合同有效期内完成，除非双方另有约定或法律另有规定。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供适宜居住的公寓物业，导致乙方无法履行招租义务的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定时间提供必要的资料和信息，导致乙方招租工作延误的，应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由延迟或拒绝支付乙方招租成功后的佣金，应支付逾期付款的违约金，按日计算，直至支付完毕。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方相当于逾期租金20%的违约金。

2.乙方在招租过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，擅自改变公寓物业用途或结构的，应恢复原状，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方同意，以上违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后30日内，可暂停履行合同义务，且不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方应友好协商，确定是否继续履行合同或终止合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施避免损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的履行不应暂停。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的合理费用，按照相关法律规定承担。但败诉方应承担胜诉方因解决争议而产生的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式，发送至本合同记载的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行或失去履行意义，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除或终止，不影响双方在合同存续期间已经产生的权利义务，也不影响双方依据合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同前，已