2024年度乙方向甲方出租仓库的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度乙方向甲方出租仓库的租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1乙方的使用限制3.2甲方对租赁物的维护责任第四条保险4.1乙方的保险责任4.2保险费用第五条维修及保养5.1维修及保养责任第六条违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任第七条合同的变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律法规及不可抗力11.1法律法规11.2不可抗力第十二条其他条款12.1甲方和乙方其他约定的权利和义务第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为甲方所有的仓库，位于_______（地址），仓库面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。2.2租金支付方式乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方的使用限制乙方只能将租赁物用于_______（用途），不得用于其他任何用途。3.2甲方对租赁物的维护责任第四条保险4.1乙方的保险责任乙方应自行购买并维持保险，保障租赁物及其内的所有物品不受损失或损害。4.2保险费用乙方应承担保险费用的全部支出。第五条维修及保养5.1维修及保养责任第六条违约责任6.1乙方违约责任乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期租金的_______%。6.2甲方违约责任甲方如未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金的标准为租金总额的_______%。第七条合同的变更及解除7.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除条件如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除时终止。9.3合同解除条件如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十一条法律法规及不可抗力11.1法律法规双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。11.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条其他条款12.1甲方和乙方其他约定的权利和义务双方在其他条款中另有约定的，从其约定。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2其他相关文件附件二：其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非甲方亦非乙方之外的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行其职责，并对因其原因导致的损失承担责任。2.3第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款（1）明确第三方的职责和义务；（2）第三方介入的具体情形和程序；（3）第三方责任限额的确定；（4）第三方未能履行义务时的处理办法。3.2说明额外条款的制定旨在明确第三方的责任界限，确保合同的顺利执行，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。4.2责任限额的调整责任限额可根据合同执行情况予以调整，调整事项和程序应在书面协议中规定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方在履行合同义务过程中，应接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方第三方在履行合同义务过程中，应向乙方提供必要的服务和支持。5.3第三方与其他各方第三方在履行合同义务过程中，应保持与其他各方的良好沟通，确保合同的顺利执行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方如未能按照约定履行义务，构成违约。6.2违约处理办法甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出情形第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方。7.2退出手续第三方退出时，应办理相关手续，包括但不限于交接、结算、解除合同等。7.3退出后的责任第三方退出后，对因其原因导致的损失仍应承担责任。第八条第三方介入的变更8.1变更情形合同执行过程中，如有必要变更第三方，甲乙双方应协商一致。8.2变更程序甲乙双方与新的第三方签订书面协议，并通知原第三方。第九条第三方介入的监督和检查9.1监督和检查甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保合同的顺利执行。9.2监督和检查的方式监督和检查可以通过现场检查、查阅资料、听取乙方意见等方式进行。第十条第三方介入的保密义务10.1保密内容第三方在履行合同义务过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应在书面协议中明确规定。第十二条第三方介入的合同效力12.1合同效力本合同及额外条款对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。12.2合同的生效、终止及解除本合同及额外条款的生效、终止和解除，按照合同约定和法律规定执行。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：13.3第三方签字盖章第三方（盖章）：日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录每期租金的支付时间、金额、方式等信息。附件三：维修保养计划列出租赁物的维修保养项目、周期、责任方等信息。附件四：保险单证提供保险单证的复印件，以证明乙方已购买保险。附件五：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其具备相应的能力和资格。附件六：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿范围和最高赔偿额。附件七：第三方服务协议详细列出第三方应提供的服务内容、服务质量、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金2.甲方未按约定提供租赁物3.第三方未履行约定的服务义务4.第三方未按照约定维护保养租赁物5.第三方提供的服务不符合约定的质量标准违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期租金的_______%。2.甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金的标准为租金总额的_______%。3.第三方未履行约定的服务义务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿额根据违约