2024年度加油站场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度加油站场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1加油站位置及面积1.2加油站内设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方负责维修与保养的事项6.2承租方负责维修与保养的事项第七条保险7.1保险责任7.2保险购买及有效期限第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期第十二条其他约定12.1保密条款12.2法律、法规规定的其他事项第十三条附件13.1加油站平面图13.2租赁场地现状照片第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1加油站位置及面积加油站位于____（具体地址），占地面积为____平方米。1.2加油站内设施加油站内设施包括但不限于：加油机、储油罐、便利店、办公室、卫生间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁该加油站场地用于经营加油站业务。4.2租赁禁止事项承租方不得将该场地用于任何非法用途，不得在该场地进行任何违法活动。第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，有权对承租方的经营活动进行监督。出租方有义务保证加油站场地的安全，确保加油站设施的正常运行。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用加油站场地，有权要求出租方进行必要的维修与保养。承租方有义务按照合同约定支付租金，有义务保证加油站场地的卫生与整洁。第六条维修与保养6.1出租方负责维修与保养的事项出租方负责定期对加油站设施进行维修与保养，确保设施的正常运行。6.2承租方负责维修与保养的事项承租方负责对加油站便利店内的设施进行维修与保养。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能按照合同约定提供加油站场地或设施，未能按时支付租金，未能履行合同约定的其他义务，视为违约。违约行为将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约承租方未能按照合同约定支付租金，未能履行合同约定的其他义务，视为违约。违约行为将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为____（具体地点），适用法律为____（具体法律）。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。双方如需变更合同，应书面达成一致意见，并经双方签字盖章确认。10.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。提前终止合同，需双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的生效11.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附件13.1加油站平面图附件中包含加油站详细的平面图，标明各设施的具体位置。13.2租赁场地现状照片附件中包含租赁场地的现状照片，以记录场地的现状。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方授权代表签字）（出租方盖章）14.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方授权代表签字）（承租方盖章）14.3签字日期（双方签字日期）第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与甲乙双方之间的交易或事项。第二条第三方介入的附加条款2.1甲乙双方应确保第三方介入的事项符合国家法律法规，不得违反国家政策。2.2甲乙双方应与第三方明确责任划分，确保第三方承担相应的权利和义务。2.3甲乙双方在与第三方进行交易时，应确保第三方的资格、信誉及能力，以保障合同的履行。2.4甲乙双方应向第三方明确本合同的条款，确保第三方了解并同意本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项如导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。3.3第三方在本合同项下的责任限额为其介入事项的金额，超过该金额的部分由甲乙双方承担。3.4甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保第三方不因甲乙双方的违约行为而承担超过其责任限额的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的债务。4.2甲乙双方与第三方之间的交易不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行本合同的约定。4.3第三方对本合同的履行不具有决定性作用，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第五条第三方介入的告知义务5.1甲乙双方应在第三方介入事项发生后及时告知对方，并提供相关证明材料。5.2甲乙双方应如实告知第三方本合同的约定，确保第三方了解本合同的条款。第六条第三方违约处理6.1若第三方违反本合同的约定，甲乙双方应要求第三方履行合同义务。6.2第三方不履行合同义务的，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。6.3甲乙双方因第三方违约而产生的损失，由甲乙双方按照本合同的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站平面图详细描述加油站的位置、面积、设施分布等。附件二：租赁场地现状照片照片应包括加油站场地的全貌、设施状况等，以记录场地的现状。附件三：加油机及其他设备技术参数详细列出加油机及其他设备的品牌、型号、技术参数等。附件四：便利店商品目录列出便利店销售的商品种类、品牌、价格等信息。附件五：租赁合同补充协议包括租赁期间的特殊约定、双方的权利义务等。附件六：保险单据提供保险单据的原件或复印件，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供加油站场地或设施，未能按时支付租金，未能履行合同约定的其他义务。2.承租方未能按照合同约定支付租金，未能履行合同约定的其他义务。3.双方未能按照合同约定使用加油站场地，违反合同约定的禁止事项。4.双方未能按照合同约定履行维修与保养的义务。5.双方未能按照合同约定履行保险购买及有效期限的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导