2024年度房地产项目室内设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目室内设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“项目”定义第二条设计范围及内容2.1设计范围2.2设计内容第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总额3.2支付方式3.3支付时间第四条设计进度及时间安排4.1设计进度计划4.2设计完成时间第五条设计要求及标准5.1设计要求5.2设计标准第六条设计成果的交付6.1交付方式6.2交付时间第七条设计成果的版权及使用权7.1设计成果的版权归属7.2设计成果的使用权第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他条款13.1甲方应提供的配合条件13.2乙方应提供的技术支持第十四条双方签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××室内设计有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所称的“项目”定义：指甲方委托乙方进行的位于××省××市××区××路××号的房地产项目的室内设计工作。第二条设计范围及内容2.1设计范围：本合同项目范围内的室内设计，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等各功能空间的平面布局、软装搭配、色彩搭配、材料选择等。2.2设计内容：乙方应根据甲方的需求和项目特点，提供完整的设计方案，包括设计图纸、效果图、材料清单、软装搭配方案等。第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式：甲方支付乙方设计费用的方式为分期支付，具体支付方式如下：a）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%；b）设计方案完成并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费用的30%；c）项目施工图完成并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费用的20%。3.3支付时间：详见附件《支付时间表》。第四条设计进度及时间安排4.1设计进度计划：乙方根据项目特点和甲方需求，制定详细的设计进度计划，并提交甲方批准。具体进度计划见附件《设计进度计划》。4.2设计完成时间：乙方应按照经甲方批准的设计进度计划完成设计工作，设计成果应在合同约定的时间内交付甲方。第五条设计要求及标准5.1设计要求：乙方应按照甲方的需求和项目特点，提供符合功能、美观、舒适、环保等要求的室内设计方案。5.2设计标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行设计，确保设计方案的合理性和可行性。第六条设计成果的交付6.1交付方式：乙方通过电子邮件、快递等方式将设计成果交付给甲方。6.2交付时间：乙方应按照设计进度计划约定的时间将设计成果交付给甲方。第七条设计成果的版权及使用权7.1设计成果的版权归属：乙方享有设计成果的版权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式复制、传播、展示或使用设计成果。7.2设计成果的使用权：甲方在支付完全部设计费用后，享有设计成果的使用权，但甲方不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方在商务洽谈、技术交流、设计成果等方面所获悉的对方商业秘密、技术秘密和机密信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付设计费用或提供必要的配合条件，甲方应支付乙方违约金，违约金为未支付设计费用的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成设计进度或设计成果不符合约定标准，乙方应支付甲方违约金，违约金为设计费用的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决地点：本合同争议解决的法院所在地为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应停止设计工作，并按照甲方要求保留设计成果。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的设计完成后，本合同自动终止。12.3合同续约条件：合同终止后，如甲方继续委托乙方进行室内设计工作，双方可签订新的合同。第十三条其他条款13.1甲方应提供的配合条件：甲方应提供完整的设计需求和项目相关信息，包括但不限于建筑图纸、使用功能、风格要求等。13.2乙方应提供的技术支持：乙方应提供专业的设计服务，包括但不限于设计咨询、方案修改、施工图审查等。第十四条双方签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同中所称的“第三方”指除甲方和乙方之外的，与本合同项目有关联的各方，包括但不限于施工方、材料供应商、中介方、监管机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担与其相关的责任和义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件：当本合同执行过程中，需要第三方介入时，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。16.2第三方选择：甲方应选择具备相应资质和良好信誉的第三方，并确保第三方与乙方之间的协作顺利进行。16.3第三方责任划分：第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的责任划分应明确，并在合同中予以规定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：当第三方因履行合同义务造成甲方损失时，乙方的责任限额为设计费用的20%。17.2第三方责任限额的调整：如合同中有关于第三方责任限额的调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。第十八条第三方协调与沟通18.1甲方、乙方与第三方之间的协调与沟通，应由甲方负责，确保设计工作的顺利进行。18.2甲方应确保第三方遵守合同约定，如第三方发生违约行为，甲方应承担相应责任。第十九条第三方支付及结算19.1如第三方参与项目施工或提供材料等，甲方应与第三方协商支付相关费用。19.2甲方、乙方与第三方之间的支付及结算，应按照合同约定和实际情况进行。第二十条第三方侵权行为20.1如第三方在履行合同过程中侵犯甲方、乙方合法权益，甲方、乙方有权要求第三方承担侵权责任。20.2甲方、乙方应协助对方追究第三方的侵权责任，并有权要求第三方赔偿损失。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方、乙方应协助对方处理与第三方的违约事宜，并有权要求第三方赔偿损失。第二十二条第三方退出或更换22.1如第三方在合同履行过程中退出或需要更换，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。22.2甲方、乙方应协商确定新的第三方，并按照本合同规定进行合作。第二十三条第三方资料和文件23.1甲方应向乙方提供与第三方有关的资料和文件，包括但不限于第三方的资质证明、合同协议等。23.2乙方应妥善保管与第三方有关的资料和文件，并确保其保密性。第二十四条第三方变更24.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于法人代表变更、名称变更等，甲方应及时通知乙方。24.2甲方、乙方应与变更后的第三方重新确认合同条款，并签订书面变更协议。第二十五条第三方同意25.1本合同中涉及的第三方，应同意本合同的条款，并承担相应责任。25.2第三方同意本合同的条款，应在合同附件中签署同意声明。第二十六条本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲方、乙方应友好协商解决。第二十七条本合同的第三方介入条款，自双方代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计费用支付时间表》详细说明了甲方应按照约定的时间节点支付设计费用的具体金额和时间。附件二：《设计进度计划》详细阐述了乙方根据甲方需求和项目特点制定的设计进度计划，包括各阶段的设计成果交付时间。附件三：《设计需求说明书》详细描述了甲方的设计需求，包括项目的使用功能、风格要求、材料要求等。附件四：《设计方案》包括了乙方根据甲方需求提供的初步设计方案，包括平面布局、效果图等。附件五：《设计施工图》详细说明了乙方根据设计方案制作的施工图，包括各功能空间的详细设计图纸。附件六：《材料清单》详细列出了设计方案中涉及到的所有材料种类和品牌，以及相应的数量和规格。附件七：《软装搭配方案》详细描述了乙方为甲方提供的软装搭配方案，包括家具、灯具、窗帘等的选择和建议。附件八：《第三方资质证明》提供了与本合同项目有关的第三方（如施工方、材料供应商等）的资质证明文件。附件九：《第三方合同协议》列出了甲方、乙方与第三方之间签订的合同协议，明确了双方的权利和义务。附件十：《第三方支付及结算协议》详细说明了甲方、乙方与第三方之间的支付及结算方式和时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用或提供必要的配合条件。2.乙方未按约定时间完成设计进度或设计成果不符合约定标准。3.第三方未按合同约定履行义务，包括但不限于施工方延期施工、材料供应商供应不合格材料等。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应支付乙方违约金，违约金为未支付设计费用的10%。2.乙方违约责任：乙方应支付甲方违约金，违约金