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PAGEPAGEPAGE4房屋租赁合同甲方（出租人）：，性别：，身份证号：，户籍所在地：，通信地址：，电话：乙方（承租人）：，性别：，身份证号：，户籍所在地：，通信地址：，电话：丙方（乙方保证人）：，性别：，身份证号：，户籍所在地：，通信地址：，电话：根据《中华人民共和国合同法》甲乙丙三方经自愿、平等协商，订立本合同，共同遵守。一、租赁物业信息：租赁房屋坐落于号，建筑面积：平方米（实际面积与产权证面积或约定面积有出入的以实际面积为准）。房屋权属证书号码：______________________。甲方保证其为房屋所有权人，有权将房屋出租。甲方按房屋现状出租给乙方使用，本合同一经签订，即视为乙方对房屋状况已作充分了解并愿意接管房屋。双方商定，乙方在使用过程中承担房屋的全部维修维护义务，包括但不限于防水补漏、内外墙翻新、更换维修损坏门窗、门锁、开关插座、水管电线等一切使用过程中出现的问题。租期：年，自年月日起至年月日止（每年的月日至次年的月日为一个租赁年度）。如租赁合同到期或解除后甲方继续占用房屋的，即根据合同到期或解除当年租金的双倍由甲方向乙方支付占有使用费。三、租金：①、年月日至年月日租期内，甲方给乙方前个月的免租装修期，自年月日起至年月日止，每月租金为人民币元；大写：整/月。②、年月日至年月日，租金在前一年标准基础上增长%，即每月租金为人民币元；大写：整/月。③、年月日至年月日，租金在前一年标准基础上增长%，即每月租金为人民币元；大写：整/月。④、年月日至年月日，租金在前一年标准基础上增长%，即每月租金为人民币元；大写：整/月。四、租金支付时间和方式：采用先交租金后使用的原则，乙方每月支付一次租金，支付时间为每月5日前支付下一月租金，例如年月份租金在年月日前支付。乙方向甲方支付租金方式为乙方直接存入甲方如下账户：开户名：开户行：账号：五、租金收付税费承担：甲方按以上约定收取乙方的租金为税后收入，甲方不向乙方提供税务发票，只向乙方出具收据，甲方收取乙方租十一、租赁期满，乙方装修形成的添附财产（不动产）归甲方所有，甲方不给乙方补偿。合同期满时，在相同条件下，乙方应享有优先租赁权（租金可随社会物价指数变动而适当调整），但须提前60天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在30天前通知乙方是否变动租金。十二、因地震等不可抗力或政府拆迁等原因，造成双方不得不终止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。如遇政府拆迁，甲方应将收到的拆迁补偿款中装修费一项全额补偿给乙方。十三、租赁期内，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。十四、担保条款：丙方对本合同中乙方的全部义务提供连带责任保证，保证期间为主债权诉讼时效届满之日起二年。十五、甲、乙、丙三方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。十六、本合同一式四份，甲丙方签字、乙方盖章生效，甲乙双方各持一份，丙方持二份，具有同等法

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