2024年度成都市成华区房产销售人员无责任底薪招聘合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都市成华区房产销售人员无责任底薪招聘合同本合同目录一览1.无责任底薪1.1底薪金额1.2底薪发放时间1.3底薪调整2.销售业绩奖金2.1奖金计算方式2.2奖金发放时间2.3奖金提取限制3.销售任务3.1年度销售任务3.2月度销售任务3.3销售任务完成标准4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续约5.工作内容5.1房产销售职责5.2客户服务职责5.3市场调研职责6.工作时间6.1标准工作时间6.2加班规定6.3请假规定7.劳动保护7.1社会保险7.2福利待遇7.3劳动纠纷处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的责任9.合同解除和终止9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件9.3合同解除或终止后的权益处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用12.其他约定12.1培训事项12.2知识产权保护12.3双方约定的其他事项13.附件13.1房产销售人员岗位职责描述13.2销售业绩奖金明细表13.3销售任务分配表14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：无责任底薪1.1底薪金额甲方给予乙方每月人民币X元整的无责任底薪。1.2底薪发放时间甲方应在每个自然月的第个工作日，向乙方支付上一个自然月的无责任底薪。1.3底薪调整甲方根据公司经营状况和市场环境，可以对乙方的无责任底薪进行调整。任何调整均应提前一个月通知乙方。销售业绩奖金2.1奖金计算方式乙方每完成一笔房产销售，按照该房产销售总价的1%获得奖金。2.2奖金发放时间甲方应在每个自然月的第个工作日，向乙方支付上一个自然月的销售业绩奖金。2.3奖金提取限制乙方获得的销售业绩奖金，需在获得奖金后的三个月内提取完毕，否则将视为乙方自动放弃该部分奖金。销售任务3.1年度销售任务乙方需在合同期限内完成甲方制定的年度销售任务。3.2月度销售任务乙方需在合同期限内完成甲方制定的月度销售任务。3.3销售任务完成标准乙方的销售任务完成标准，按照甲方制定的销售合同和销售政策执行。合同期限4.1合同起始日期本合同自双方签字之日起生效。4.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同起始日期起算。4.3合同续约合同到期后，如双方无异议，可以续约。任何一方如需提前终止或修改合同，应提前一个月通知对方。工作内容5.1房产销售职责乙方负责在甲方指定的区域内进行房产销售工作，包括但不限于客户接待、房产介绍、带领客户看房等。5.2客户服务职责乙方负责为客户提供优质的售后服务，包括但不限于解答客户疑问、处理客户投诉等。5.3市场调研职责乙方负责对所在区域的市场情况进行调研，并将调研结果报告给甲方。工作时间6.1标准工作时间乙方的标准工作时间为每周一至周五，每天9:0018:00。6.2加班规定乙方如有加班需求，应提前向甲方申请，并按照甲方的规定进行加班。6.3请假规定乙方如有请假需求，应提前向甲方申请，并按照甲方的规定执行。劳动保护7.1社会保险甲方应按照国家的有关规定，为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。7.2福利待遇甲方应按照国家的有关规定，为乙方提供福利待遇，包括但不限于带薪年假、节假日福利等。7.3劳动纠纷处理如发生劳动纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向劳动仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。保密条款8.1保密内容乙方在合同期限内和解除合同后，应对甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方的保密义务自乙方知悉保密信息之日起算，持续至保密信息成为公开信息为止。8.3泄露保密信息的责任如乙方泄露了保密信息，乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。合同解除和终止9.1解除合同的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定执行。9.2终止合同的条件合同终止的条件按照《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定执行。9.3合同解除或终止后的权益处理合同解除或终止后，甲方应支付乙方依法享有的经济补偿和其他相关待遇。违约责任10.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付违约金。10.3违约金计算方式违约金的计算方式按照双方约定的比例进行计算。争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向劳动仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构双方同意向位于甲方所在地的劳动仲裁机构申请仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。其他约定12.1培训事项甲方应按照业务需要，为乙方提供培训。12.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利等技术成果。12.3双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项。附件13.1房产销售人员岗位职责描述详见附件一。13.2销售业绩奖金明细表详见附件二。13.3销售任务分配表详见附件三。签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供协助、服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方协助第三方介入合同履行，旨在协助甲乙双方更好地完成合同约定的义务。第三方提供的协助和服务，包括但不限于居间介绍、信息提供、交易促成等。15.3第三方责任第三方应按照约定履行协助义务，并对其提供的信息、服务承担责任。第三方未按约定履行义务或提供服务的，应承担相应的法律责任。15.4第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方进行介入。第三方选择过程中，甲乙双方应充分沟通，确保第三方的选择符合双方利益。15.5第三方费用第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据实际情况商定。费用支付方式、时间等事项，应在合同中明确。15.6第三方责任限额如第三方因履行协助义务导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方赔偿责任限额，由甲乙双方在合同中约定。15.7第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。如甲乙双方因履行合同导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应责任。15.8第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。第三方退出的，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。15.9第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方仅提供协助和服务。15.10第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露与合同履行相关的全部信息。如第三方未披露或披露不实的，第三方应承担相应责任。15.11第三方合规性第三方应保证其协助和服务符合相关法律法规要求。如第三方协助和服务违反法律法规的，由第三方承担相应责任。15.12第三方责任转移第三方如将其协助和服务义务部分或全部转让给其他方的，应取得甲乙双方同意。未经同意的转让，甲乙双方不承担相应责任。15.13第三方与合同履行第三方协助和服务不影响甲乙双方合同的履行。甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方提供的协助和服务作为补充。15.14第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。15.15第三方与甲方关系第三方与甲方签订合同，不影响甲方与乙方之间的合同履行。甲方应按照合同约定履行义务，第三方提供的协助和服务作为补充。15.16第三方与乙方关系第三方与乙方签订合同，不影响乙方与甲方之间的合同履行。乙方应按照合同约定履行义务，第三方提供的协助和服务作为补充。15.17第三方与甲方、乙方的合同第三方与甲方、乙方的合同，应符合本合同约定的第三方介入原则。第三方未按约定介入的，甲方、乙方不承担相应责任。15.18第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方的关系，不影响甲方、乙方之间的合同履行。甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务。15.19第三方与甲方、乙方的权益第三方与甲方、乙方的权益划分，应按照合同约定执行。如合同未约定的，甲乙双方可协商解决。15.20第三方与甲方、乙方的违约第三方如违反与甲方、乙方的合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应予以赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售人员岗位职责描述详细说明房产销售人员的岗位职责，包括但不限于客户接待、房产介绍、带领客户看房等工作内容。附件二：销售业绩奖金明细表详细列出销售业绩奖金的计算方式、奖金发放时间等事项。附件三：销售任务分配表详细列出销售任务的分配方式、任务完成标准等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.2乙方未按照约定时间提供服务；1.3乙方泄露甲方商业秘密；1.4乙方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下