房屋租赁合同附期限

房屋租赁合同附期限合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章：合同背景及定义1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利。1.2乙方因业务需要，拟租赁甲方拥有的房屋作为办公场所。第二章：房屋信息2.1房屋位于____________________，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限到期后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方应按以下方式支付租金：4.2.1租赁期限开始前，乙方应支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁押金。4.2.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五章：房屋使用及维修5.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作。5.2乙方在使用过程中，如发觉房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.3乙方不得对房屋进行改动、装修，如需改动或装修，应提前书面征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。5.4乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第六章：房屋用途及经营范围6.1乙方租赁房屋用于_________________________经营范围，不得擅自改变房屋用途或经营范围。6.2乙方应保证其经营活动中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方在进行经营活动中，应采取必要措施，保证房屋的安全和整洁。第七章：物业管理及费用7.1甲方应提供房屋的物业管理服务，保证乙方正常使用房屋。7.2乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。7.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害其他租户的合法权益。第八章：保险责任8.1甲方应保证房屋主体结构及公共设施的安全，对因房屋主体结构及公共设施故障导致的损失，甲方应承担相应责任。8.2乙方应自行承担其经营活动中产生的风险，对因乙方经营活动导致的损失，乙方应承担相应责任。8.3双方均应按照国家相关法律法规，购买必要的保险，保证在租赁期间的风险可控。第九章：合同的变更、解除和终止9.1双方同意，租赁期限内如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后进行修改。9.2在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.3在租赁期限到期后，如乙方未按照约定搬离出租房屋，甲方有权采取必要措施，强制乙方搬离，并追究乙方相应责任。第十章：争议解决及法律适用10.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。租赁期限到期后，本合同自动失效。第十一章：甲方承诺及保证11.1甲方保证其对出租房屋拥有完全的所有权和处置权，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。11.2甲方承诺在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或提前解除合同。11.3甲方应保证出租房屋符合国家有关安全、环保等方面的要求，并负责解决因房屋本身原因造成的各类问题。第十二章：乙方承诺及保证12.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用出租房屋，并保证其经营活动的合法性。12.2乙方承诺在租赁期限内，妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。12.3乙方承诺在租赁期满后，按照本合同约定将房屋恢复原状，并办理相关退租手续。第十三章：合同的续签与转租13.1在租赁期限到期前，如乙方有续租意向，应提前书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。13.2未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租给第三方。13.3乙方在租赁期限内，如因特殊原因需提前解除合同，应提前书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同。第十四章：保密条款14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。14.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。14.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字部分：甲方（出租方）：_________