商场服装店转租合同

合同编号：__________一、转租店铺及面积1.1甲方同意将其位于_______（商场名称）的服装店（店铺编号：_______）转租给乙方，该店铺建筑面积为_______平方米。1.2乙方有权按约定使用该店铺，但不得将店铺转让给第三方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为_______（现金、转账、等）。四、经营范围4.1乙方在租赁期间，只能按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营与服装店无关的其他业务。4.2乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的经营秩序，确保店铺的正常运营。五、维修及保养5.1甲方负责店铺内的基础设施及设备的维修和保养，确保店铺设施的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、保险6.1乙方应按期办理店铺保险，并将保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如确需解除或变更，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应仔细阅读并充分理解本合同的条款，确保对合同内容没有疑问。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。3.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事非法经营活动。4.甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露合同内容。5.如遇合同争议，应及时沟通协商，以和平方式解决。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.调解解决：如果协商不成，可以寻求第三方调解，如消费者协会、商会等。3.仲裁解决：如果调解不成，双方可以约定仲裁，将争议提交给约定的仲裁机构进行裁决。4.诉讼解决：如果仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的金钱。3.滞纳金：指逾期未支付租金等款项时，按照合同约定向对方支付的违约金。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。5.保险单副本：指保险合同的复印件，用于备案和确认保险的有效性。6.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权利，根据法律规定，不同类型的案件有不同的管辖权。特殊应用场合：1.乙方在租赁期间需要进行店铺装修。2.乙方希望利用商场公共资源举办促销活动。3.乙方计划变更经营范围。4.乙方需要延长租赁期限。补充条款：1.装修条款：乙方在租赁期间进行店铺装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意。装修费用由乙方承担，且不影响租金的支付。2.促销活动条款：乙方希望利用商场公共资源举办促销活动，应提前向甲方申请，并经甲方同意。活动期间，乙方应遵守商场的各项管理规定，确保活动顺利进行。3.经营范围变更条款：如乙方计划变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。甲方有权根据商场的规定和经营战略考虑是否同意乙方的变更申请。4.租赁期限延长条款：如乙方希望延长租赁期限