房屋租赁合同范例网

房屋租赁合同范例网第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应将扣除乙方应承担的费用后的押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2甲方应协助乙方办理物业管理费用的缴纳事宜。

六、房屋维修及养护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁期间，租赁物的维修及养护责任由甲方承担。但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（一）租赁物照片及详细描述

（二）租赁物产权证明

（三）物业管理费用缴纳证明

（四）其他相关证明文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）租赁物照片及详细描述

（二）租赁物产权证明

（三）物业管理费用缴纳证明

（四）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、物业管理费用

4.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费用。

4.2甲方应协助乙方办理物业管理费用的缴纳事宜。

4.3丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权解除合同，如乙方有重大违约行为，包括但不限于：拖欠租金、损坏租赁物、擅自改变房屋结构等。

六、乙方权益及责任

6.1乙方享有租赁物的使用权，有权按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应按时支付租金及物业管理费用，不得拖欠。

七、丙方权益及责任

7.1丙方作为物业管理方，享有收取物业管理费用的权利。

7.2丙方应提供优质的物业管理服务，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

7.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

8.3丙方未提供优质物业管理服务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（一）租赁物照片及详细描述

（二）租赁物产权证明

（三）物业管理费用缴纳证明

（四）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

2.规范租赁市场，提高租赁物的管理水平。

3.增加租赁合同的透明度，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为出租方，享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

2.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保租赁物的合理使用。

3.甲方通过设定违约责任和权利条款，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房地产经纪人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为房地产经纪人，协助甲乙双方进行交易，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，余款在甲方将标的房屋过户至乙方名下后支付。

2.3丙方作为经纪人，有权从交易总价中提取人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的佣金。

三、房屋过户及交付

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__个工作日内将标的房屋过户至乙方名下。

3.2甲方应确保标的房屋在过户时符合合同约定，无任何法律障碍。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有标的房屋的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

4.2乙方有权在交易过程中要求丙方提供专业服务，包括但不限于市场行情分析、法律咨询等。

4.3乙方有权在标的房屋过户后享有标的房屋的所有权及使用权。

五、甲方权益及责任

5.1甲方应确保标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在乙方支付全部款项后__个工作日内完成标的房屋的过户手续。

5.3甲方应配合丙方完成交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。

六、丙方权益及责任

6.1丙方作为房地产经纪人，有权从交易总价中提取佣金。

6.2丙方应提供专业、诚信的服务，协助甲乙双方完成交易。

6.3丙方应确保交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定完成标的房屋过户的，应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的违约金。

7.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的违约金。

7.3丙方未提供专业服务的，应退还乙方已支付的佣金，并支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（一）标的房屋照片及详细描述

（二）标的房屋产权证明

（三）交易款项支付凭证

（四）其他