商品房包销代销合同范例

商品房包销代销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（包销方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（代销方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商品房（以下简称“商品房”）的销售权，乙方有意代理销售上述商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的商品房的全部销售权授权给乙方进行代理销售。

1.2甲方提供的商品房信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋价格：____________________元/平方米

二、代理销售方式

2.1乙方负责在代理期内，按照甲方要求，代理销售上述商品房。

2.2乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，诚信经营，确保销售活动的合法性。

三、代理费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方代理费用，具体金额如下：

（1）代理费用总额：____________________元

（2）代理费用支付比例：____________________%

3.2代理费用支付方式：

（1）乙方应在每月末前向甲方提交代理费用结算报告，甲方应在收到报告后五个工作日内支付代理费用。

（2）甲方支付代理费用时，乙方应提供合法的发票。

四、代理期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____________________年。

4.2代理期限届满前，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同代理费用总额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品房销售许可证

2.商品房预售许可证

3.商品房销售价格表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（包销方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（代销方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商品房（以下简称“商品房”）的销售权，乙方有意代理销售上述商品房，丙方同意为乙方的代销行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的商品房的全部销售权授权给乙方进行代理销售。

1.2甲方提供的商品房信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋价格：____________________元/平方米

二、代理销售方式

2.1乙方负责在代理期内，按照甲方要求，代理销售上述商品房。

2.2乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，诚信经营，确保销售活动的合法性。

2.3丙方承诺对乙方的代理行为进行担保，并在乙方违约时承担相应的责任。

三、代理费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方代理费用，具体金额如下：

（1）代理费用总额：____________________元

（2）代理费用支付比例：____________________%

3.2代理费用支付方式：

（1）乙方应在每月末前向甲方提交代理费用结算报告，甲方应在收到报告后五个工作日内支付代理费用。

（2）甲方支付代理费用时，乙方应提供合法的发票。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有商品房销售权的完整控制权，包括但不限于销售价格、销售策略等。

4.2甲方有权对乙方的销售行为进行监督，并对乙方进行必要的管理和指导。

4.3甲方有权要求乙方按照约定的销售目标和进度进行销售，乙方应积极配合。

五、第三方责任

5.1丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.2丙方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照甲方的要求，合理定价、宣传推广，并确保销售活动的合法性。

6.2乙方不得擅自变更销售价格、销售策略，如需变更，应事先取得甲方的书面同意。

6.3乙方不得泄露甲方商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略等。

6.4乙方在代理期内，不得以甲方名义进行任何未经授权的经营活动。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同代理费用总额的____________________%。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品房销售许可证

2.商品房预售许可证

3.商品房销售价格表

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保商品房销售过程的顺利进行。丙方作为担保方，承担了部分责任，减轻了甲方的风险。甲方作为主导方，享有商品房销售权的完整控制权，并通过合同约定了乙方的责任与限制，保障了自己的权益。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，确保交易安全，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（经销商）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（生产商）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（金融机构）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有其生产的某品牌产品（以下简称“产品”）的市场销售权，乙方有意成为该产品的经销商，丙方同意为乙方的经销行为提供金融服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方授权乙方在其指定的区域内销售甲方生产的某品牌产品。

1.2产品信息如下：

（1）产品名称：____________________

（2）产品型号：____________________

（3）产品规格：____________________

（4）产品价格：____________________元/件

二、经销方式

2.1乙方在甲方授权的区域内进行产品的销售活动。

2.2乙方应遵守甲方的销售政策和标准操作流程。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方的经营提供金融服务，包括但不限于预付款融资、库存融资等。

3.2丙方的金融服务条款如下：

（1）融资额度：____________________元

（2）融资利率：____________________%

（3）还款期限：____________________

四、乙方权益保障

4.1乙方享有甲方产品的独家经销权，有权在授权区域内进行产品的销售和推广。

4.2乙方有权根据市场需求调整销售策略，但需提前向甲方报备。

4.3乙方有权获得甲方提供的市场信息和培训支持。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保提供给乙方的产品符合质量标准，并对任何质量问题承担相应的责任。

5.2甲方不得在乙方授权区域内销售同品牌产品，以避免市场竞争。

5.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.产品质量保证书

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