2024手机店租赁合同范本「版」

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于___________（地址）的房产出租给乙方使用，乙方租赁的房产包括：___________（具体描述房产情况）。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条甲方权利和义务2.甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应妥善保管租赁物，并按照约定的方式支付租金。3.乙方应在租赁期限届满后，将租赁物完好无损地返还给甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，以确保合同执行过程中的沟通畅通无阻。如发现信息有误，应及时沟通更正。2.明确租赁物的具体状况：在合同中详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等，以免日后因理解差异导致纠纷。如租赁物在签订合同后发生变更，应及时通知对方并书面确认。3.租金及押金的支付与退还：双方应严格按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。如一方未按约定支付，另一方有权按约定追究违约责任。合同到期或提前解除后，双方应按照约定退还押金，如有损坏或欠款，则从押金中扣除相应费用。5.合同的履行与变更：双方应严格按照合同约定的条款履行合同。如一方拟变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致后书面确认。6.违约责任：任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。具体违约责任可在合同中约定，如赔偿金额、赔偿方式等。7.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.手机店租赁：适用于手机店创业者或经营者在租赁商铺时与房东签订的租赁合同。2.商业店铺租赁：适用于各类商业店铺如服装店、餐厅、咖啡厅等在租赁商铺时与房东签订的租赁合同。3.办公场地租赁：适用于公司、企业等在租赁办公场地时与房东签订的租赁合同。4.仓库租赁：适用于各类企业在租赁仓库时与房东签订的租赁合同。5.其他租赁场景：适用于各类租赁业务，如设备租赁、家具租赁等。补充条款：1.宠物条款：如租赁物允许饲养宠物，应明确宠物种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确租赁期间，哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如一方需变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致后书面确认。4.提前解约条款：明确在合同期内，一方提前解约的条件、违约责任及赔偿金额。5.合同续约条款：如合同到期后，双方有意续约，应明确续约条件和流程。附件列表：1.租赁物现状照片或视频：用于记录租赁物在签订合同前的状况，作为日后返还时的参照。2.房产证