建筑工程招标文件编写技巧

建筑工程招标文件编写技巧合同编号：__________鉴于委托方拟进行__________（项目名称）的建设工程，经委托，受托方同意承担该工程的设计、施工等相关工作。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同范围与内容2.1本合同范围包括：__________2.2本合同内容具体为：__________第三条合同价格3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付受托方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，委托方支付受托方合同总价款的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，委托方支付受托方合同总价款的____%。3.3合同价款支付方式：__________第四条工程质量4.1工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定，主要包括：__________4.2工程质量保证期为：__________个月。4.3质量验收不合格的，受托方应负责无偿整改，直至达到约定标准。第五条工程进度5.1工程计划开工日期：__________5.2工程计划竣工日期：__________5.3受托方应按照合同约定的工期完成工程。如因受托方原因导致工程延期，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：__________第六条合同的履行6.1委托方应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于：__________6.2受托方应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于：__________第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：__________8.2双方应严格按照法律法规和合同约定履行合同义务，如因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.施工方案和施工组织设计4.工程质量标准及验收规范5.施工现场及周边环境调查报告6.工程进度计划7.双方资质证明文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.委托方违约：未按约定时间支付合同价款未提供施工场地、施工条件或提供的场地、条件不符合合同要求未按约定提供所需材料、设备或提供的材料、设备不符合合同要求未按约定时间办理工程验收手续2.受托方违约：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料、设备或施工工艺未经委托方同意，擅自变更设计、施工方案三、法律名词及解释：1.建筑工程招标文件：指为完成特定建筑工程，明确工程内容、技术要求、合同条款等，供潜在承包商投标的文件。2.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定方式向对方支付的赔偿金。4.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全性、可靠性、经济性、环境适应性等方面的综合特性。5.施工方案：指为实现工程设计要求，明确施工方法、工艺、组织措施等技术内容的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。解决办法：协商调整工期、增派施工人员、优化施工计划等。2.工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、监督不到位等。解决办法：整改、更换不合格材料、加强质量监督等。3.合同价款支付纠纷：原因：支付时间延迟、支付金额争议等。解决办法：按合同约定执行、协商解决支付时间及金额。4.设计变更：原因：业主需求变更、设计缺陷等。解决办法：签订设计变更协议，明确变更内容、费用及工