房屋买卖意向金合同书写范本

房屋买卖意向金合同书写范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付意向金的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。2.乙方购买上述房屋，房屋用途为__________。二、意向金1.乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为购房意向金。2.意向金不计息，乙方在签订《房屋买卖合同》时，意向金转为购房款的一部分。3.如乙方未按照本合同约定购买甲方房屋，甲方有权没收意向金。4.如甲方未按照本合同约定出售房屋，甲方应当双倍返还乙方意向金。三、房屋交付及过户1.双方约定在签署《房屋买卖合同》后__________个工作日内办理房屋过户手续。2.甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.房屋交付时间定于__________年__________月__________日，交付时甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电卡等相关物品交付给乙方。四、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.任何一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决1.本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.物业卡5.水电卡6.购房意向金收据7.房屋买卖合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未保证房屋权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。3.乙方未按约定时间支付意向金。4.乙方未按照约定购买甲方房屋，未签署《房屋买卖合同》。5.双方协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.意向金：乙方表示购买甲方房屋意向，支付给甲方的资金。4.购房款：乙方购买甲方房屋应支付的总价款。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况协商赔偿。2.房屋权利不清晰：要求甲方提供清晰的房屋权利证明，如存在纠纷，由甲方负责解决。3.乙方支付意向金延迟：乙方应在约定的时间内支付意向金，否则甲方有权没收。4.乙方取消购买意向：乙方需承担违约责任，向甲方支付违约金。5.甲方取消出售意向：甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方为房屋购