临时游泳馆租赁合同机械房屋

临时游泳馆租赁合同机械房屋合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有临时游泳馆的出租权，且乙方需租赁甲方临时游泳馆进行游泳培训等活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就临时游泳馆租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁临时游泳馆用于____（注明用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。四、租赁物的交付及损坏赔偿1.甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将临时游泳馆交付给乙方使用。2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿甲方损失。五、维修责任1.在租赁期限内，因自然损耗、正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。六、合同的解除和终止1.甲乙双方同意，提前解除或终止本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期限届满，本合同自然终止。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.临时游泳馆租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.维修记录5.租赁物损坏证明6.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定：认定：甲方未能履行合同约定的交付义务，或交付的租赁物存在瑕疵。2.乙方未按约定时间支付租金：认定：乙方未能履行合同约定的付款义务。3.乙方未按约定用途使用租赁物：认定：乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，违反了合同约定。4.乙方损坏租赁物未予修复或赔偿：认定：乙方因使用不当导致租赁物损坏，未按照合同约定承担修复费用或赔偿损失。5.双方未能就合同解除或终止达成一致：认定：双方未能就合同解除或终止达成书面一致意见。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.法律：指中华人民共和国的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁物：解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内交付租赁物，逾期应支付违约金。2.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期应支付违约金。如乙方长时间未支付，可与乙方协商或依法追讨租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物：解决办法：与乙方沟通，要求其按照合同约定的用途使用租赁物。如乙方拒绝改正，可依法解除合同。4.租赁物损坏：解决办法：及时记录损坏情况，并与乙方沟通。如乙方承担修复费用或赔偿损失，可修复租赁物继续履行合同；如乙方拒绝承担费用，可依法解除合同。5.合同解除或终止：解决办法：双方协商一致，签订书面协议解除或终止合同。如协商不成，可依法解决争议。五、所有应用场景：1.游泳培训机构租赁临时游泳馆