宁波商务中心租赁合同模板

宁波商务中心租赁合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是宁波商务中心的合法所有者，愿意将商务中心的某部分物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的商务中心物业，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意出租给乙方的商务中心物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________，甲方账户信息为：__________。第三条租赁用途及物业管理3.1乙方须按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守商务中心的物业管理规定，维护租赁物业的安全、整洁和正常秩序。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物业进行定期维修、保养，确保物业设施的正常运行。4.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，任何一方不得提前终止本合同。6.2如乙方确有特殊情况需提前终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的相关证件和文件2.甲方的营业执照和身份证明3.乙方的营业执照和身份证明4.租赁物业的平面图和详细描述5.物业管理规定和相关的安全指南6.保险单据和相关文件7.合同的签字盖章原件二、违约行为及认定：1.提前终止合同：任何一方未经对方同意提前终止合同的行为。2.未按约定用途使用物业：乙方未按照合同约定的用途使用租赁物业。3.未按时支付租金：乙方未在每月规定的时间内支付租金。4.未按要求办理保险：乙方未按照甲方要求办理租赁物业的保险手续。5.未履行维修责任：甲方未按约定对租赁物业进行定期维修、保养。6.未遵守物业管理规定：乙方未遵守商务中心的物业管理规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指宁波商务中心的合法所有者，拥有并有权出租商务中心物业的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的商务中心物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业使用问题：及时与甲方或物业管理方沟通，寻求解决方案。2.遇到租金支付问题：检查银行账户信息是否正确，确保租金按时支付。3.遇到维修需求：联系甲方或物业管理方，报告维修需求并协调解决。4.遇到保险问题：联系保险公司，办理相关保险手续并确保保险覆盖。5.遇到合同纠纷：尝试友好协商解决，协商不成的可以寻求法律途径。五、所有应用场景：1.商务中心租赁：适用于企业或个人租赁商务中心的部分或全部物业进行办公或商业活动。2.商务会议租赁：适用于租