西城区加固改造工程一标段施工组织设计

PAGEPAGEPAGE18目录TOC\o"1-2"\h\z第一章编制说明及编制依据 5第一节编制说明 5第二节编制依据 6第二章指导思想与实施目标 8第一节指导思想 8第二节实施目标 9第三章工程概况 10第一节工程基本情况 10第二节建设概况 11第三节结构设计概况 11第四节专业设计概况 12第四章施工组织机构说明 13第一节项目组织机构 13第二节项目与公司的关系 19第五章施工部署 20第一节工程特点、重点和难点 20第二节主要应对措施 23第三节施工部署 23第六章主要分部分项工程施工方案 25第一节拆除工程 25第二节施工测量 29第三节土方开挖施工方案 32第四节人工挖孔灌注桩施工方案 34第五节筏形基础工程施工方案 39第六节脚手架工程 46第七节植筋工程 54第八节外墙面高压喷射混凝土工程 55第九节模板工程施工方案 58第十节剪力墙钢筋混凝土工程 65第十一节坡屋面现浇混凝土施工方案 72第十二节平、坡屋面防水保温及挂瓦施工方案 75第十三节砌体工程施工方案 83第十四节断桥铝门窗施工方案 84第十五节复合聚氨酯硬泡保温板外墙工程施工方案 88第十六节外墙涂料、仿石漆工程 97第十七节给排水工程施工方案 98第十八节电气系统施工方案 103第十九节防雷接地系统施工方案 108第二十节散热器安装 112第二十一节防护栏安装 113第二十二节装饰工程 115第二十三节涂料工程施工方案及技术措施 115第二十四节地面铺装工程施工方案及技术措施 117第二十五节散水施工方案 118第七章质量保证体系及措施 121第一节工程质量目标 121第二节工程质量保证体系 121第三节质量技术措施总则 123第四节施工准备过程中的质量控制 124第五节施工过程中的质量控制 124第六节质量保证技术措施 125第七节计量管理 126第八节建筑工程资料管理 127第八章安全防护措施 129第一节安全生产管理目标及体系 129第二节安全生产制度 130第三节安全防护管理 131第四节临时用电管理 132第五节施工机械管理 133第六节劳务用工管理 134第七节阶段安全防护措施 135第八节安全生产的保证措施 136第九章环境保护及文明施工 140第一节环境保护措施 140第二节文明施工措施 140第三节防止施工扰民和民扰的具体措施 141第四节现场消防措施 143第十章机械设备配置 144第一节拟投入的施工机械设备 144第二节机械设备的保管及发放 145第三节机械设备的安全操作 145第四节施工机具的维护保养 146第十一章劳动力计划 147第一节操作人员及项目作业班组安排 147第二节对各专业施工班组的管理措施 147第三节劳动力的来源及对各专业工人技术水平要求 147第四节劳动力计划 148第五节对工人素质的控制措施 149第十二章主要材料的供应计划及管理 150第一节对材料质量的承诺 150第二节主要材料供应计划及保障措施 150第三节主要材料进场的控制 150第四节材料入场的检验、验收措施 151第五节材料品质控制措施 152第六节工程材料、构件的库房管理 153第十三章施工进度计划及保证措施 154第一节施工进度控制计划说明 154第二节进度控制的方法 154第三节施工进度保证措施 157第十四章施工现场总平面布置 162第一节现场总平面布置说明 162第二节现场临时供电、供水 162第十五章雨季施工措施 166第一节雨期准备工作 166第二节主要施工技术措施 166第三节雨期施工安全措施 167第十六章冬季施工措施 168第一节冬期施工技术准备工作 168第二节冬期施工准备 168第三节冬期施工主要施工方法和工艺 170第十七章应急救援与事故处理 175第一节应急预案的制定 175第二节卫生防疫及意外事故应急预案 180第三节组织管理 182第十八章与业主、监理、设计等的协调配合 185第一节与业主的关系处理 185第二节设计单位的合作关系处理 185第三节与监理单位配合措施 186第四节与政府部门之间的关系处理 187第五节与当地社区的关系协调 187第十九章工程保修措施 188第一章编制说明及编制依据第一节编制说明1．1本工程加固施工组织设计方案在编制过程中充分考虑了现场的施工特点和难度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短施工工期、确保施工安全等原则。1.2为工程设置了施工组织和施工技术管理机构，并对工程作出施工程序规划，加固工程是专业性强的施工过程，必须在工程监理单位、设计单位和业主单位密配合、相互沟通、及时联系，才能高质量、高效率、按时圆满完成任务。1.3在文明施工、环境保护、消防安全等具体措施中,贯彻了当地有关部门对加固建筑施工现场管理的精神和要求。第二节编制依据2.1本文件编制依据是：（1）公司在其他类似工程施工中总结的经验。（2）西城区（北）楼房抗震加固工程（第一标段）设计说明及图纸。（3）国家现行的有关法律、法规及现行建设工程设计、施工、质量、安全、设备、环保、职业健康等标准、规范和规程。（4）现场踏勘、勘察情况及类似工程施工经验和管理经验（5）公司的程序文件及管理手册2.2施工及验收规范、规程、标准（1）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)（2）《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008年局部修订)（3）《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008（4）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）（6）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002（7）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002（8）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（9）《混凝土结构加固技术规范》（CECS25：90）（10）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（11）《工程测量规范》GB50026-2007（12）《喷射混凝土加固技术规程》（CECS161:2004）（13）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（14）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（15）《坡屋面建筑构造》00J202-1(标准图)（16）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（17）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（18）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（19）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（20）《安全防范工程技术规范》GB50348-2004（21）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93（22）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007（23）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（24）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001（25）《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2000）85号（26）《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004（27）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001（28）《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003（29）《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008（30）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005（31）《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ/T190-2009（32）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001（33）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91（34）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001（35）《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004（36）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（37）《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》JGJ184-2009（38）《建筑抗震加固技术规范》（06SG311）及（03SG611）（39）《砖混结构加固与修复》03SG611/C

（40）《建筑外窗空气渗漏性能分级及其检测方法》GB7107（41）《建筑外窗雨水渗漏性能分级及其检测方法》GB7108

（42）《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》GB8484

（43）《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》GB8485

（44）《建筑物防雷设施安装》99D501-1（45）《等电位联结安装》02D501-2第二章指导思想与实施目标第一节指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创精品工程。对于本标工程，我单位具有雄厚的综合技术实力、成功的施工经验和突出的业绩，结合本工程特点，施工组织的总体主导思路是：施工准备工作就绪，充足人员机械材料；分区同步展开施工，阶段目标限期完成；安装专业紧密配合，网络管理有序可控；严把工艺材料质量，相关各方密切协同；精工细作保证质量，确保安全按期竣工。第二节实施目标2.1施工宗旨优质、高效、安全、文明、环保、健康。2.2质量目标严格执行建筑工程施工质量验收标准，精心组织施工，确保工程施工达到规范及标准要求，做业主满意工程。2.3工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程按中标要求计划在158日历天完成全部施工任务。2.4安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在0.5‰以下。2.5文明施工目标严格按北京市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保北京市优良达标现场。2.6环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。2.7我公司承包该工程的优势我公司是具有综合施工能力的大型施工企业。技术力量雄厚，具有一流的工程承包及施工管理队伍，我公司有着雄厚的技术储备，技术结构合理，各专业技术人才齐全，拥有一支善于攻克技术难关的队伍，为承揽各种施工任务积聚了丰富的科技经验。本工程施工中，我公司工程项目经理部将认真贯彻落实ISO9000标准，规范企业行为；明确质量目标，健全体系、定岗定责；制定各项管理制度，狠抓落实；依靠科技进步，推动质量；做好生产过程控制，遵章履规抓好落实；掌握工程质量动态，加强全面质量管理。保证质量工作在严密的计划、科学的管理、精心的组织、严格的控制中有序进行，保证工程质量达到业主的要求。我公司将充分发挥自身技术系统管理机制健全，具有国家规范、规程指导下的完整工艺标准和国家级施工工法及国家专利施工技术等优势。在工程施工中针对本工程的特点，采用先进的施工技术、先进的施工机具设备、先进的施工工艺，为工程科学施工提供强有力的技术支持。并且与建设单位、设计、监理等技术部门密切协作，优化施工组织设计，优化质量保证措施，保证技术交底落实到实处，保证施工过程工程质量得到有效控制。第三章工程概况本工程加固工程改造，结构类型为砖混结构，地上六层，其中德外大街乙12号院3#楼设有半地下室。第一节工程基本情况序号项目内容1工程名称2015年西城区（北）楼房抗震加固工程（第一标段）2建设单位北京市西城区房屋土地经营管理中心3设计单位北京坦诚建筑设计有限公司；北京市筑都方圆建筑设计有限公司4施工期限158天（日历日）5质量标准合格6安全文明施工达到北京市安全文明标化工地7承包方式包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全、包验收第二节建设概况序号项目内容1建筑面积总建筑面积24726.85m22建筑层数地上6层，德外大街乙12号院3号楼有半地下室3砌筑工程外墙窗户下砌200厚加气混凝土砌块，采用M5专用砂浆4防水层做法屋面二级3+3厚SBS橡胶改性沥青防水卷材；顶层阳台雨罩采用1.5厚水泥基防水涂料5室外装修做法外墙保温采用50厚复合硬泡聚氨酯为A级保温材料，外墙面层刷涂料、喷仿石漆6室内装修做法楼地面地砖地面内墙面刮腻子、刷涂料顶棚刮腻子、刷涂料踢脚线砖踢脚线7门窗工程阳台门窗：断桥铝门窗8屋顶平屋顶保温采用50厚复合硬泡聚氨酯，做保护层；坡屋顶温采用50厚复合硬泡聚氨酯挂彩瓦第三节结构设计概况序号项目内容1地基承载力桩基采用天然地基，持力层为卵石层，极限端阻力标准值7000kpa2基础形式基础为筏板基础3结构形式外加阳台部分为剪力墙结构，原楼房外墙为植筋、钢筋混凝土加固结构4基础底板标高-1.2m5钢筋等级HPB300级，HRB335级，HRB400级6钢筋连接绑扎搭接、焊接连接7混凝土强度等级墙、柱、梁、楼板C30基础垫层C15基础C308混凝土保护层基础外侧70mm墙体外侧30mm、内侧20mm板15mm梁、柱20mm9结构尺寸（mm）基础垫层100mm基础400mm外墙240mm间墙200mm加固墙体120mm喷锚墙体70mm楼板120mm坡屋面板100mm第四节专业设计概况4.1电气专业设计概况本工程强电设计包括：入户电缆拆改，阳台照明、防雷接地系统，空调拆改等4.2给排水专业概况给水系统：更换支管管路排水系统：更换卫生间管道，室外出户橫管管道4.3采暖系统部分暖气片更换第四章施工组织机构说明第一节项目组织机构1.1项目组织机构本工程实行项目法施工管理，成立项目领导组，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，保质保量完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行质量（GB/T19001-2000）/环境（GB/T24001-2004）/职业健康安全（GB/T28001-2001）标准和公司质量/环境/职业健康安全管理体系程序文件，达到工程计划目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则及“月检季评”考核来约束，为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。项目领导班子由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全员、质量员、预算员、材料员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目管理组织机构图。项目组织机构图项目经理项目经理：陈二平项目工程师：陆涛项目副经理：郑明明质量员：王进技术员：郭首明试验员：马灿奇安全员：黎道权施工员：刘树杰核算员：俞建国计划员：倪其明机械员：孙彦浩材料员：詹振各施工作业班组1.2主要岗位岗位职责：1.2.1项目经理岗位职责（1）负责本项目工程合同的经济技术的履约要求，组织协调本项目内外业务关系。（2）负责本项目质量、工期、成本、安全、产值各项指标的完成，健全质量保证体系，参与过程检验、评定工作。并组织好全过程的预防、预控，制定各职能分工。（3）组织或参与编写施工组织设计，组织编写施工过程动态方案及生产计划。负责标后预算成本计划编制及结算工作。（4）负责组织落实施工组织设计，负责组织编写施工过程的劳动力、机具、材料计划，并实施动态管理。（5）负责质量计划的实施和落实质量责任制。把好材料进场检验和使用质量关，杜绝使用不合格材料。（6）负责落实安全责任制，负责安全文明施工及实现安全文明工地要求和目标。（7）负责工程质量评定、组织工程竣工交验。（8）负责分公司对本项目所签定的各项经济技术指标的完成。1.2.2项目副经理岗位责任制（1）协助项目经理完成全面工作及负责项目全面生产工作。（2）负责工程项目人力、物力、机械设备的调配和管理，合理组织施工，对项目工程质量负主要领导责任。（3）负责组织对工程进度、生产安全、文明施工、环境保护、成品保护工作进行管理。（4）主抓项目签证、任务书的结算工作。（5）检查、贯彻、协调各种制度的执行及合同执行情况。1.2.3项目工程师岗位职责（1）执行国家与地方有关工程建设的技术标准、规范、规程。（2）组织有关人员识别和收集针对本工程适用的国家标准、规范、标准图册、法律法规、工艺标准、工法及相关规章制度等文件。（3）组织有关人员认真熟悉施工图纸，参与图纸会审，综合提出质疑问题。编制施工组织设计及质量计划。（4）负责施工工艺管理，确定项目关键工序并组织编制技术措施，进行技术问题的洽商与核定。（5）负责施工中对本项目的技术（包括资料）、质量、测量、施工试验工作进行管理。（6）组织开展新技术、新材料、新工艺、新产品的推广和应用。（7）参加单位工程的竣工验收和过程自检工作，检查分项工程质量评定工作的实施情况。（8）负责处理施工过程中的不合格品，参加一般质量事故调查分析和处理。（9）负责统计技术的应用与实施，负责技术进步、效益分析与评价。1.2.4项目施工员岗位职责（1）负责并监督施工全过程质量安全交底和执行情况及技术经济变更的有效签证资料。（2）参加施工图纸的预审和工程进度计划的编制。（3）落实施工组织设计各项计划方案的实施。（4）合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。（5）及时签发施工任务书和限额领料卡，月底准确结算，确保分项工程质量评定及时、准确、有效。（6）按日真实、准确记录施工日志，及时办理现场技术经济资料的签证。（7）组织隐蔽工程的验收，参加分部分项的质量评定。（8）确保安全生产、文明施工，全面、合理、有效实施方案，保持施工场地安全、整洁。（9）负责工程的测量定位、抄放线及复核工作。（10）参加工程竣工交验，负责工程完好保护。（11）完成领导交办及相关专业配合的连带工作。1.2.5项目技术员岗位职责（1）填写技术性受控文件清单及收发文记录。（2）认真熟悉施工图纸，参加图纸预审和会审。（3）进行技术问题的洽商与核定，并填洽商记录和技术核定单。（4）参与工程的测量定位、抄放线及复核工作。（5）实施应用新技术、新材料、新工艺和新产品。（6）负责在施工过程技术档案资料的汇集、整理和保存工作，使技术资料与工程同步、准确、有效。（7）负责季节性施工措施的编制，协助项目工程师编制施工过程施工组织设计动态管理。（8）实施应用统计技术，并做好资料整理、汇总及归档工作。（9）参与构件计划、钢筋加工表的编制。（10）参与单位工程技术交底工作，配合工长、质量员做好分部分项质量评定工作及隐蔽验收工作。1.2.6项目质量员岗位职责（1）执行有关工程质量的政策、施工验收规范、质量检验评定标准和有关规程，对施工质量负有监督、检查和把关的责任。（2）参加质量检查和重点工序关键部位的质量复检工作，负责对单位工程分部分项和隐蔽工程检验记录的签证。（3）对违反国家规定、规范和忽视工程质量的有关单位和个人提出批评和处理意见，对不符合质量标准的工程，有权责令停工，行使质量否决权。（4）掌握工程质量信息，搞好质量预测预检，负责工序过程控制。（5）负责向质量管理部门、总工程师等反馈质量信息。（6）负责分项、分部验评资料齐全、有效，按时填报“分部分项工程质量检查统计报表”。1.2.7项目试验员岗位职责（1）负责贯彻执行上级颁发或公司规定的有关试验方面的技术法规、规程规范、标准规定以及技术管理的规章制度。（2）负责按有关规定对原材料、混凝土强度、砂强度的检验等工作，并提出报告。（3）严格按照公司规定的施工配比要求确定顺序作好试配及配合比的签发工作，定期或根据气候变化情况及时测定砂、石含水率，根据砂、石含水率调整施工配合比。（4）严格执行脱模强度通知书制度，保证及时将脱模通知书送到有关部门。（5）负责生产中的质量抽检，对违章作业，经劝阻不改，有权收回配比停止生产。（6）负责按上级或公司规定对试验数据、资料、报告等进行整理归档，并按月统计。（7）参加结构检验工作，参加质量事故调查分析等工作。1.2.8项目安全员岗位职责（1）认真贯彻执行公司和上级有关方针、政策和规章制度，随时掌握项目工程安全生产情况，经常与主管部门互通安全信息。（2）协助项目经理编写项目安全文明施工组织方案和操作措施，协助完善施工班组安全生产责任制，做好施工全过程的安全教育。（3）协助经理和工长做好安全技术咨询交底，落实班组施工前安全教育活动。（4）随时检查施工过程中安全设施，安全防护、安全用具的齐全、合格、可靠，并认真填写安全验收记录和整改通知单。（5）有权纠正施工过程中违章操作，并进行违章处罚。（6）负责收集、整理安全资料、汇总上报安全报表，协助项目经理组织权限内的事故分析会，对项目安全指标控制。1.2.9项目核算员岗位职责（1）负责编制施工图预算（标后预算）及工料分析，编制对建设单位的结算和编审工程分包、劳务的结算。（2）负责提供施工组织设计和施工阶段所需的工、料、机械的需用量数据信息。（3）负责项目工程预算成本、目标确切及计划统计月、季、年报的具体工作。负责项目月成本的汇总和核算工作。（4）参与投标文件、标书编制和合同评审，承担监督施工全过程合同和标书以外经济结果丢失的责任。（5）熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，对遗漏未发现问题负责。（6）参与劳务及其它分承包合同的评审，并提出意见。（7）建好单位工程预结算及计划统计台帐，填报有关报表。1.2.10材料组长（1）负责项目所有材料的供应及管理工作。（2）主抓钢筋、水泥、木材、三钢的采购。（3）材料的询价工作。（4）收集所有材料的合格证提供给技术部门。1.2.11现场材料员（1）协助组长搞好材料供应及管理工作。（2）主抓地材及水泥的验收与发放工作。（3）做好水泥袋的回收工作。1.2.12材料保管员（1）验收库材、钢材、回形销、扣件。（2）主管库材、回形销、扣件的发放及小车与料具的管理。（3）负责库材包装盒、废料的回收工作。第二节项目与公司的关系项目经理部是非常设机构，项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：2.1质量控制：公司要求项目严格按公司《质量体系文件》和《项目管理文件》组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。公司领导还不定期对项目进行检查。2.2工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。2.3资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。2.4工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。2.5安全及文明施工生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚，并督促整改。2.6工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。2.7工程料具管理：公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。2.8机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。2.9劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。第五章施工部署第一节工程特点、重点和难点1.1本项目施工不在一个小区内，施工分散，如何合理的划分施工段组织流水施工、如何对施工现场平面进行布置是施工组织管理的重点、难点。1.2施工场区，与周围环境相连紧密，与建筑及居民区相临，确保安全施工，防止扰民是工程现场管理的重点。1.3施工区地处市区，如何协调好场区外道路交通及材料运输问题，是保证工程顺利进行的前提条件。1.4本工程施工分散，工作面大，劳动力需用量大、施工现场周转材料投入量大，施工材料使用集中，因而加强劳务、材料和安全文明施工的组织、协调、管理是工程现场管理的重点。1.5本工程为改造加固工程，对原有建筑物阳台进行拆除，拆除后对主体结构进行加固及阳台外扩成封闭阳台是本工程的主要特点。住宅楼的加固形式采用的是加大截面加固法，对原有结构墙体进行钢筋网绑扎固定，喷射70mm厚C30细石混凝土或支模板浇筑120mm厚C30混凝土；加设构造柱、平屋顶重新做防水、保温，部分单元楼改为坡屋面顶，1.6本工程除加固外，还包括室内部分厨卫、楼梯间、给排水及暖气改造、土建结构施工、外墙保温及外饰面、坡屋顶现浇楼板浇筑钢筋混凝土屋面板并做防水、保温层，挂彩色瓦片等施工。各工种工序在施工时存在交叉作业的状态，因此如何合理的协调不同楼层、不同构件、不同工艺、不同工序之间的相互关系，使各工种都能顺利的按照既定计划进行施工，是该工程的重点，也是该工程的施工难点。1.7施工难点1.7.1本改造工程涉及到拆除、加固、土建、水、电、暖等专业及其他配合单位（如燃气、有线电视等），工程交叉重叠施工作业多。1.7.2本改造工程周围有建筑物、构筑物和高大树木，施工场地狭小，进出车辆通行困难，施工干扰大，故在施工时要加强对职工的安全教育，做好现场文明施工。1.7.3本改造工程施工道路狭窄，大型机械进出不便，，施工材料成品与半成品的垂直运输是一个重大难点。1.8临时道路及围墙1.8.1因本工程为住宅楼加固，可利用小区内原有道路及围墙，局部搭设临时围挡。1.9生产性临时设施1.9.1本工程施工现场较小，施工现场在保证正常施工的前提下，尽量减少临时施工设施的设置，要按照施工现场平面布置图，布置临时施工设施，施工人员不在现场住宿。1.10主要分部、分项工程施工工艺流程1.10.1沉降观测根据设计要求，本工程在施工过程中，要求对住宅楼进行沉降观测。（1）沉降观测的具体步骤本工程沉降观测采用闭合圈法按一等水准测量要求进行,使用级精密水准仪或自动安平水准仪和铟钢水准尺。建筑物四周至少留出3m的场地,便于闭合圈法沉降观测,观测前通知工程处和施工现场负责人,事先清理好现场,确保视线、场地畅通,安排好测量跑尺人员。本工程属于结构加固施工,做到结构加固施工完以后每2周观测一次,建筑物竣工验收前观测一次。特殊情况如发现严重裂缝,相邻沉降观测点的沉降差达0.0015L（L为相邻观测点的间距），或本次观测的沉降增加量达上次观测沉降增加量的1.5倍，或某点沉降量达40mm，亦相应增加观测次数,并整理出资料由主管工程师审核,及时提交给业主、设计单位。本工程沉降观测点按《建筑地基基础设计规范》GBJ7-89进行,满足设计要求。（2）观测成果管理本工程沉降观测应有专用外业手册、记录表和建筑物平面图及观测点布置图等,并根据沉降观测成果绘制沉降分布图,沉降量与时间关系曲线图,最后计算整个建筑物的平均沉降量和相对沉降差。工程沉降观测资料,由专人整理，最终将系统观测资料作为工程技术资料的一部分存档,并交建设单位一份。（3）基准点和观测点的保护经常检查基准点和观测点有无变动,并防止砂浆落在观测头上,将观测点按观测平面图相应的编上号,每次观测后旋下观测头集中保管,下次观测时再按编号旋上观测头,注意防止柱上槽口被杂物堵塞或被现场材料挡住,还要采取一定的措施防止碰撞观测点头的螺牙铁管口。（4）基准点的设置设置基准的原则是合理埋设,观测方便,并能保证水准点的稳定,基准点的埋设数量不少于三个,距离观测点30-50m,基准点的设置应在基坑挖土前15天完成,基准点必须加盖保护,在观测平面中,基准点位置应明确标注。1.10.2拆除工程（1）拆除准备工作开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于1.8米，围护结构离开建筑物安全距离为1.5倍的建筑物高度。施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。（2）施工工艺1）本工程采用静力拆除拆除方式拆除阳台、屋檐及部分墙体等施工，施工程序应从上至下，分层拆除，2）阳台、屋檐等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。3）拆除建筑的栏杆、门窗等构件，拆除临时房屋，应与建筑整体拆除剔凿进度相配合4）建筑的承重梁、柱，应予以重点保护。（3）留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。现有建筑楼梯为立面运输通道，满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。第二节主要应对措施2.1要做好施工准备：认真分析工程特点，依据本工程的特殊性，提前做好开工准备，统一安排空间，明确立面、平面尺寸。我们认为施工准备工作的好与坏及是否充足、准确，将直接影响一个精品建筑产品产出的全过程。因此必须充分估计各种困难及不利因素，将各类难点尽早发现并解决在开工前。2.2要建立强有力的项目部：施工技术人员要熟悉与审查全部的施工图纸、资料，掌握全部专业的生产工艺流程和技术要求，明确掌握施工图纸中工序复杂、施工难度大和技术要求高的分项工程及新材料、新工艺，明确现有的施工规范及操作工艺，与项目部管理人员共同协商，采取可行的技术措施加以保证。2.3深化施工组织设计：针对施工内容要认真分析周密安排，工程进度计划要逐日安排，必要时以小时计算，以日保周、以周保月、以月保总工期。考虑要周全，安排要合理，专业要协作，调度要及时。充分利用时间、空间，一次成活，一次成优。2.4做好各种材料、物资的用量计划及各种机具设备的供应贮存安排：物资的准备工作必须在施工前进行，要安排物资人员落实各种物资、材料、设备货源以及施工现场进料、贮存的地点、时间以及分期供应方式，保证施工中各工种、专业连续均衡施工的需要。要优选材料：由于工期短，若材料供应加工不及时、不合格，将严重影响质量及工期，因此，所有材料一律配合业主尽快尽早落实。主要材料及半成品一律在入场前提前到厂家或仓库验货，防止先入再退影响工期，保证施工质量；构件尽量采用场外提前预制，减少占用现场时间、空间，钢筋加工采用场外加工。2.5开工前深入进行现场勘察并熟悉施工工艺，对环境影响做出充分评价，制定有效的环境管理方案；对将来有可能发生的不利因素制定应急响应措施并做好紧急响应准备工作。2.6做好现场成品保护工作，施工现场做好责任区划分，成品保护落实到各专业、落实到每个人。2.7为了确保整个工地安全，根据现场实际情况制定严格有效的预防传染疾病的措施。第三节施工部署施工部署按照“先拆除后加固、先地下后地上”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。3.1施工阶段划分及衔接关系在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为四大阶段。（1）第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作。（2）第二阶段：进出施工：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，主要工作是拆除和脚手架搭设。（3）第三阶段：整体改造：本阶段主要工作是墙体加固及新增剪力墙封闭阳台、门窗更换、给排水改造及内外装饰工程。（4）第四阶段：竣工收尾阶段及现场清理。此阶段为工程全面竣工验收阶段。3.2施工顺序按先拆除后加固，先地下后地上的总施工顺序组织施工。为了达到充分利用人力、机械、材料资源，降低成本、提高工效、确保工期。3.2.1总体施工顺序：施工准备→拆除→基础施工→脚手架搭设→加固→新增钢筋混凝土、砌体工程施工→屋面防水施工→抹灰施工→门窗安装→面层装饰施工→空调及水电、各种管线恢复→脚手架拆除→竣工验收。3.2.2拆除与加固的配合程序拆除专业要将需拆除的部位的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照加固施工要求完成，完成空调、水电及各种管线管、阳台板、门窗等及洞口拆除、外墙皮的处理，一层室外临时用房拆除等工作。确保加固专业及早进入施工。加固专业要随拆除安排的施工工序，完成相应部位的施工，做好处理和配合，避免给施工质量带来的影响。第六章主要分部分项工程施工方案第一节拆除工程1.1阳台、屋檐板静力拆除本工程属于砖混结构普通住宅楼为地上五层砖混结构70年代建筑，其中德外大街12号院3号楼有一层地下室。本工程改造施工在原有外墙基础上外扩，新建成封闭阳台，其中德外大街12号院1、2号楼南侧向外加宽1.7m，北侧向外加宽1.4m；德外大街12号院3号楼南侧向外加宽1.88m，北侧向外扩1.59m；西城区新民胡同1号楼南侧向外加宽2.04m，北侧向外加宽1.74m；新外大街10号院1-3单元2#楼，及新外大街10号院4-6单元3#楼南侧向外加宽1.7m，北侧向外加宽1.4m；配合加固改造，需将原有外墙突出阳台部分、屋檐部分，进行保护性静力拆除。对原墙体不能破坏，降低对周围居民噪音的影响、现采取噪音小、无震动、无粉尘的施工方案。屋檐采用墙锯进行静力切割拆除。外挑阳台、窗改门洞采用水钻及墙锯进行切割。用水钻、墙锯将拆除部位分割成小块，然后运送到地面，对原结构无影响，且噪音小。1.1.1拆除方法拆除阳台板及栏板、屋顶挑檐、窗改门洞拆除采用水钻及墙锯切割，分块小块，便于运到地面上，不大于25kg较为合适；拆除前底部采用临时支撑；阳台根部切割不到位的死角，采用人工剔凿，剔凿完成后应与外墙齐平。将拆除部位分割成小块，然后运送到地面。1.1.2（1）熟悉施工图纸。（2）熟悉现场要拆除房屋的原结构形式。1.1.3（1）准备好相应数量的配电箱、辅助机具、材料等配套物资。（2）所使用的机械设备做好检查。（3）现场施工用临水、临电准备就绪，具备施工条件施工需要；1.1.4施工（1）阳台拆除工艺流程：（由上而下拆除）搭设拆除用脚手架→搭设支撑架子→设置临时安全围挡→拆除阳台窗户→清理板类构件表面→测量弹出分割线→水钻及墙锯切割阳台挡板→用水钻及墙锯沿分割线切除悬挑阳台板、屋檐板→剩余残留部分剔凿→搬运混凝土块（2）搭设拆除用外脚手架，外脚手架搭设好后，进行验收，合格后进行下道工序施工。（3）搭设支撑架子拆除前，用A48钢架子管支撑阳台板、屋檐板，设横拉杆进行稳固,钢管间距按@900×1200设置，每道支撑杆横、纵向的间距均为900，支撑杆之间设置三道横向拉结，扫地杆一道，往上每提高1m加一道，用钢管扣件连接紧固。支撑杆上部用可调节的螺纹U型支顶连接，U型支顶上顶住紧靠支撑阳台底部的方木，支撑牢固。钢管距墙边30㎝左右，中间部分按@900×1200排列，上托伸出钢管高度不大于20㎝，且加固锁紧。（4）为防止拆除时混凝土块掉落，用模板在切割层下一层进行封挡并用铁丝与脚手架横杆绑扎紧，以挡住切割出的混凝土碎块不往下掉，切割下来的混凝土块应马上清运到堆放处。（5）整个支撑架的施工顺序为自下往上不间断进行，先在1层室外设置2.3层以上要拆除阳台的支撑架，依次往上进行，直至屋檐顶，支撑完毕后方可进行结构面的切割。1.1（1）拆除阳台前，进行阳台内清理及电源线，窗户、护栏等拆除工作。（2）在拆除阳台板表而划分出切割线，放好线后，进行切割线复合，无误后弹进行切割。（3）墙锯切割：拆除采用墙锯切割，分成若干小块，便于搬运(每应＜0.4㎡)，再装袋运下。从最上层开始拆除，拆除前下检查下层对阳台板的临时支撑，符合要求后进行拆除施工。阳台根部切割后残边，采用人工剔凿，以不突出外墙面为宜。（4）用墙锯切割沿板面分割区域拆除时，从远离主体结构的一端开始切割。（5）墙锯切割在使用前应全面检查，防止漏电伤人。（6）挑檐板构件全部切除后，再用錾子将构件与原建筑物连接处多余挑板剔除，直至与墙体平齐。（7）在拆除施工时，应在拆除区5m范围设立明显标志并设有专人看护，以防落下的混凝土碎块伤人。切割后的混凝土及时搬运到指定地点堆放。（8）因静力切割是湿法作业，会产生浆体，对环境造成不利影响，所以在切割下方满铺彩条布进行浆体收集；并用细砂等进行维护，以防浆体随意流淌，施工外后及时清理。（9）拆除完成后进行验收，验收合格后及进行下道工序。1.1.6屋面挑檐拆除（1）定位放线：对需切割的部位（屋面挑檐）弹出位置线及分块切割线，并进行复核。（2）切割：切割前在切割部位（屋面挑檐）下方搭设防护架，防护架四周做好周边防护，切割时按弹好的切割线，进行切割，切割成小块，便于搬运。（3）切割后对混凝土断截面进行人工剔凿，达到设计要求，并进行验收。1.1.7阳台开门洞砖墙拆除（1）放墙体拆除线：对需切割的部位弹出切割线，并进行复合。（2）水钻切割：在切割部位下方搭设平台进行防护，防护架四周做好围挡。切割时沿切割线用水钻排孔切割。详见附图。拆除区5m范围设立明显标志并设有专人看护，以防落下的混凝土碎块伤人。（3）对拆除的墙体进行人工剔凿、使其平直。1.2墙面抹灰层剔除（1）采用电镐沿砂浆灰层与砖墙结合处进行剔除。（2）将破碎的渣土时清出作业面，运至现场指定地方，待外运。（3）清理墙体松散的灰块，并将墙体冲洗干净，经验收合格后，进行下道工序。1.3其他拆除1.3.1门窗、空调拆除所有加固房屋室外原有门窗全部拆除，进行更换，室外空调整体进行拆除，拆除后统一编号进行存放保管，带施工完成后进行恢复。1.3.2各种管线拆除（1）强电线路：影响加固施工的室外及阳台的部分强电线路进行临时性拆除，施工完成后重新敷设线路。（2）弱电线路：入户光纤，有线电视等进行保护性拆除，按图纸进行移位改造。（3）给排水管线：拆除原有室外部分出户污水管及室内部分立管，进行更换。（4）燃气管线：原有室外入户立管根据图纸及现场施工情况进行局部拆除移位或进行保护。1.3.3临时房拆除（1）一层室外影响施工扩建的临时房屋进行整体拆除，（2）对房屋周边树木影响施工的进行迁移，不影响施工的进行保护。1.4水钻（或墙锯）施工安全注意事项（1）拆除施工时，应在工作区设立明显标识，以防落下的混凝土碎块落下砸伤人。（2）切割前先在切割部位周围搭设简易防护。（3）高空作业时水钻（或墙锯）固定必须牢固，操作人员必须戴好安全带，安全带挂钩点严紧与所切割部位有任何连接。（4）施工现场应保持清洁，垃圾每层沿墙边堆放且不要过于集中，每班完活后垃圾清理装袋，并运至指定地点。（5）施工过程保证拆除部位的准确性1.5安全注意事项1.5.1高处作业防护（1）从事拆除等高处作业的操作人员必须戴安全带。（2）拆除作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于15cm挡脚板，以防物料从平台缝隙或栏板底部漏下。（3）高处作业时，严禁向下投掷物料。（4）架子工等高处作业时必须系好空全带。1.5.2施工机械安全防护（1）所有机械设备定期保养，及时维修，并做好记录，保证设备不带病运转。（2）各种小型手持电动工具的绝缘性能要符合规范的规定。工具自带的软线不准随意拆除或接长，插头不得随意更换，禁止使用不带插头的工具。（3）工具中运动（转动）的危险零件，必须按有关的标准装设防护罩不得随意拆除。1.5.3临时用电安全防护管理（1）临时用电线路必须按规范架设整齐，架空线采用绝缘导线，不成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。（2）配电系统必须实行分级配电，各类配电箱、开关箱外观保持完整、牢固、防雨，箱体外涂安全色，统一编号，箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。（3）独立的配电系统必须按部标颁准采用三相五线制的接零保护系统，各种电气设备和施工机械的金属外壳、金属支架和底座按规定采取可靠的接零或接地保护，在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置按规定选择。各种高大设施按规定装设避雷装置。（4）手持电动工具的使用符合国家的有关规定。保证工具的电源线完好。电源线不任意接长和调换，工具的外绝缘完好无损，维修和保管专人负责。（5）在拆除工程作业前，检查阳台及临近各类管线情况，确认全部切断后方可施工。1.5.4采用水钻（或墙锯）、手提锯等工具进行人工拆除阳台时，施工顺序应从上至下，各拆除作业班组不得安排交叉作业，以免因结构问题造成安全事故。作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所，拆除下来的建筑垃圾在层内堆放不可过于集中，以保证结构安全。1.5.5拆除施工应分段进行，严禁立体交叉作业。水平作业时，施工人员应有一定的安全距离。1.5.6拆除时采用水钻（或墙锯）开孔进行分割，逐块逐段拆除的方式，人员不得站在不稳定的结构上进行作业。1.5.7作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用，特别是操作机具人员，必须戴好防护眼镜。进入施工现场的人员，必须配戴好安全帽。凡在2m及2m以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。1.5.8特种作业人员必须持证上岗。第二节施工测量2.1施工测量的准备工作:（1）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。（2）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。（3）测量仪器准备：光学经纬仪（DJ2）一台带弯管目镜；有机玻璃十字接收靶；自动安平水准仪（DS1）一台；50m钢卷尺3个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。2.2基础开挖放线：建立建筑平面控制桩及轴线控制桩，（1）根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩），并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50mm、－20mm。基槽下口桩允许误差为+10mm；开挖至接近槽底时，应及时测设坡角与2m×2m的方格网点标高，允许误差为：（2）垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。2.3结构施工测量：（1）结构竖向投测：工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。在每个流水段内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。（2）施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线，各部位放线的允许误差为：项目精度主轴线±10细部放线±2mm墙边线+3mm门窗洞口线+3mm（3）高程的竖向传递：工程结构施工时，每栋楼设六个标高传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。：1）标高传递的允许误差：项目精度层间±3总高±102）各传递点的起始标高线为+1.00m3）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3（4）钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量：1）墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。2）柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。2.4装修工程施工测量：（1）地面工程的施工测量：1）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。2）测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50cm测表1:项目精度要求水平线（室内、室外）1每3m两端高差小于±12同一条水平线的标高允许误差为±3mm铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于2室外高于1/3000（2）门窗安装施工测量：1）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。2）门窗口的水平位置由室内50cm2.5沉降观测：（1）沉降观测点的平面位置按设计图纸，在主体结构施工过程中，应专人定期观测，每施工二层观测一次。施工完毕后一年内，每隔三至六个月观测一次，以后每隔六至十二个月观测一次，直至沉降稳定。（2）非周期性观测：1）基础混凝土浇筑、回填土施工后观测一次。2）大量降水、积水后观测一次。3）出现特殊情况时，依据情况增加观测次数。4）施工期间因故停工三个月以上，停工前和复工前进行观测。（3）沉降观测的精度要求：1）结构按二等变形观测等级，采用国家二等水准测量或液体静力水准测量。其精度要求见表：项目变形点的高程中误差(mm)变形点的高程中误差(mm)往返较差、附和或闭合差(mm)检测已测高差较差(mm)二等±1.0±0.300.60.8三等±2.0±0.701.42.0注：n为测站数（4）沉降观测结果应按照北京市标准DBJ01-21-95《建筑工程施工测量规程》整理。第三节土方开挖施工方案3.1施工准备：...施工方法.2根据现场实际情况和开挖深度进行分层分段施工，开挖深为土方开挖顺序：自西向东分3.2.4挖土机械施工时严禁挖土机械碰撞原有建筑墙体施工措施3.3.1工艺流程：确定开挖顺序和坡度——分段下挖——3.3.2土方开挖前，对施工作业人员进行技术安全交底，使施工作业人员对挖土顺序、范围、放坡坡度、各个不同设计基底标高、运土路线、吞3.3.3土方开挖前，在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点。控制网要避开基坑位置和土方机械的操作运行路线，并要设有保护标志。在正式开挖之前，进行土方工程的测量定位放线，放出基坑挖土灰线和水准标志，复核无误后方可开挖。同时，工程测量人员还应随时监测开挖区域的建筑的监测。发现问题3.3.4挖土以机械挖土为主，人工为辅，基底200mm3.3.5挖出的土体及时外运，严禁堆放在坑边3.3.6机械挖土时要注意对原结构3.3.7土方开挖时，经常对边坡.9基坑周边采用1.2m3.4开挖前安全措施..4挖土时始终设专人现场观测开挖后安全措施3.5.1基坑开挖完成后，根据地质勘探资料和实际土质进行对比，土质情况和勘探情况是否相符，坑周边23.5.2基坑开挖完成后，在建筑物设置3.5.33.5.4沿基坑四周设有集水渠和集水坑，遇雨天使基坑内的积水有组织的排向集水渠，流入集水坑，现场应设有抽水泵，以保障坑内有积水时，排除3.5.5现场由专职安全员对坑壁四周的边坡进行检查、如果发现异常情况，立即将危险区域内作业人员及时疏散，并对危险情况及时上报，待险情排除后，经安全技术人员确认后，再进行施工，第四节人工挖孔灌注桩施工方案4.1现场状况4.1.1上部结构：砖混结构、五层、层高3米4.1.2外扩部分采用人工挖孔灌注桩：桩直径为0.8米，根据勘察报告桩下持力层为砂质粉土层、粘质粉土层。4.2施工准备4.2.1（1）水泥：采用325号～425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。（2）砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%。（3）石子：粒径为0.5～3.2cm的卵石或碎石，且含泥量不大于2%。（4）外加早强剂应通过试验选用，粉煤灰掺合料按试验室的规定确定。（5）钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告。（6）模板：组合式钢模，弧形工具式钢模四块（或八块）拼装。卡具、挂钩和零配件。木板、木方，8号槽钢等。（7）工具：三木搭、电动葫芦、手推车或翻斗车、镐、锹、手铲、钎、线坠、定滑轮组、导向滑轮组、混凝土搅拌机、吊桶、溜槽、导管、振捣棒、插钎、粗麻绳、钢丝绳、安全活动盖板、防水照明灯（低压36V、100W），电焊机、通风及供氧设备、扬程水泵、木辘轳、活动爬梯、安全帽、安全带等。3.2.2（1）人工开挖桩孔，井壁支护应根据该地区的土质特点、地下水分布情况，编制切实可行的施工方案，进行井壁支护的计算和设计。（2）开挖前场地应完成三通一平。地上、地下的电缆、管线、旧建筑物、设备基础等障碍物均已排除处理完毕。各项临时设施，如照明、动力、通风、安全设施准备就绪。（3）熟悉施工图纸及场地的地下土质、水文地质资料，做到心中有数。（4）按基础平面图，设置桩位轴线、定位点；桩孔四周撒灰线。测定高程水准点。放线工序完成后，办理预检手续。（5）按设计要求分段制作好钢筋笼。（6）全面开挖之前，有选择地先挖两个试验桩孔，分析土质、水文等有关情况，以此修改原编施工方案。（7）在地下水位比较高的区域，先降低地下水位至桩低以下0.5m左右。（8）人工挖孔操作的安全至关重要，开挖前应对施工人员进行全面的安全技术交底；操作前对吊具进行安全可靠的检查和试验，确保施工安全。4.3工作部署4.3.1工艺流程：放线定桩位及高程 → 开挖第一节桩孔土方→支护壁模板放附加钢筋→浇筑第一节护壁混凝土→检查桩位（中心）轴线→架设垂直运输架 →安装电动葫芦（或木辘轳）→安装吊桶、照明、活动盖板、水泵、通风机等→开挖吊运第二节桩孔土方（修边）→先拆第一节支第二节护壁模板（放附加钢筋） →浇第二节护壁混凝土→检查桩位（中心）轴线 →逐层往下循环作业 →开挖扩底部分 →检查验收 →吊放钢筋笼→放混凝土溜筒（导管） →浇筑桩身混凝土（随浇随振）→.34.3.4支护壁模板附加钢筋：为防止桩孔壁坍方，确保安全施工，成孔应设置井圈，以现浇钢筋混凝土井圈，与土壁能紧密结合。护壁的厚度按设计图纸要求施工。护壁模板采用拆上节、支下节重复周转使用。模板之间连接固定，用在每节模板的上下端各设一道圆弧形的、用角钢做成的内钢圈作为内侧支撑，防止内模因受涨力而变形。不设水平支撑，以方便操作。第一节护壁以高出地坪150～200mm，用4.3.5浇筑第一节护壁混凝土：桩孔护壁混凝土每挖完一节以后应立即浇筑混凝土。人工浇筑，人工捣实，混凝土强度为C34.3.64.3.7架设垂直运输架：第一节桩孔成孔以后，着手在桩孔上口架设垂直运输支架。支架采用4.3.8安装电动葫芦：在垂直运输架上安装滑轮组和电动机的钢丝绳，选择适当位置安装电葫芦4.3.94.3.104.9.24.4.3.12当地下水量不大时，随挖随将泥水用吊桶运出。地下渗水量较大时，吊桶已满足不了排水，先在桩孔底挖集水坑，用高程水泵沉入抽水，边降水边挖土，水泵的规格.144.3.15先拆除第一节支第二节护壁模板，放附加钢筋，护壁模板采用拆上节支下节依次周转使用。模板上口留出混凝土浇筑口，接口处应捣固密实，抹平，拆模强度要4.16浇筑第二节护壁混凝土：混凝土用串桶送来，人工浇筑，人工插捣密实。混凝土可由试验确定掺入早强剂，以加速混凝土的硬化。4.3.174.3.184.3.19开挖扩底部份：挖扩底桩应先将扩底部位桩身的圆柱体挖好，再按扩底部位的尺寸、形状自上而下削土扩充达到设计图纸的要求。4.3.202浇筑桩身混凝土：桩身混凝土4.3.234.4冬、雨期施工：3.4.1冬期当温度低于0℃以下浇筑混凝土时，应采取加热保温措施。浇筑的入模温度应由冬施方案确定。在桩顶未达到设计强度50%以前不得受冻。4.4.2雨天停止进行人工挖桩孔的工作。现场设3.5保证项目：4.5.1.34.6基本项目：4.6.1桩身直径应严格控制。不应超过桩长的3‰4.6.24.7允许偏差项目。人工成孔灌注桩允许偏差项次 项目 允许偏差(mm) 检验方法 1 钢筋笼主筋间距 ±10尺量检查 2 钢筋笼箍筋间距 ±20 尺量检查 3 钢筋笼直径 ±10 尺量检查 4 钢筋笼长度 ±50 尺量检查 5 桩位中心轴线 ±10 拉线和尺量检查 6 桩孔垂直度 3‰L，且不大于50mm吊线和尺量检查 7 桩身直径±10 尺量检查 8 桩底标高 ±10 尺量检查 9 护壁混凝土厚度 ±20 尺量检查 4.8安全措施4.8.14.8.24.8.34.8.44.8.5.74.9技术措施4.9.1避免垂直偏差过大：在开挖过程中要求每节核验垂直度，避免4.9.2避免孔壁坍塌：为避免4.9.3避免4.9.4避免4.9.5避免桩身混凝土质量差：有缩颈、空洞、夹土等现象。在浇筑混凝土前一定要做好操4.9.6避免钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作时点焊不牢，未采取支撑加强钢筋，运输、吊放时产生变形、扭曲。钢筋笼要第五节筏形基础工程施工方案基础开挖后，经勘察、设计、监理、甲方共同验槽，合格后方可施工，当筏基遇下水管线时，筏板向下移至管道之下。5.1施工顺序基坑土方开挖→筏板基底人工清槽→地基钎探→板底肥槽3：7灰土→灰土夯实→砼垫层施工→基础放线→基础钢筋绑扎→基础模板→基础砼浇灌养护5.2施工方法.2（1）基坑土方开挖完成后，及时安排工人对基底进行人工清槽。按测设好的边线和标高将机械开挖时预留的部分土方挖除清运至基础外指定地点。（2）平面尺寸及标高控制：清槽前，按图纸设计将筏板基础控制轴线测设至基槽上，并以此为依据，将筏板基础垫层外边线用白灰撒出。沿垫层边线间隔6000楔入木桩（垫层转角处应加设），用水准仪在木桩上投出标高线，高出垫层砼面100mm，并用红色笔标出，作为浇筑垫层砼时控制标高。清槽时，用塑料线按基坑四周木桩上标高控制基底平整度和标高（3）工作面：边线完成后，用钢尺检查基坑周边工作面宽度，满足操作要求，并注意边坡稳定性。5.2.3地基钎探（1）材料要求砂：中砂（2）主要机具机械打钎（轻便触探器）穿心锤重10Kg、尖锥头、触探器钎杆Φ25的钢钎，长度至少2.1m。其他有铅丝、手推车、夹具、撬棍（拔钢钎用）、钢卷尺等。（3）作业条件1）基土已挖至设计基坑底标高，表面应平整，轴线及坑宽符合设计图纸要求。2）根据设计图纸绘制钎探孔位平面布置图。3）钎探前，将所有轴线及基础的定位尺寸线放出，放出后再进行钎孔布置放线。4）本工程为筏形基础要全部钎探，最外侧探孔伸出垫层外边线50cm。5）钎探孔的排列方式两排错开方式，间距2.0m，孔深1.8m。（3）工艺流程确定打钎顺序（放钎点线）――就位打钎――记录锤击数――整理记录――拔钎盖孔――检查孔深（合格后）――灌砂1）按钎探孔位置平面布置图分区放线，用白灰放出分区控制线，孔位要撒上白灰点。2）就位打钎将触探杆尖对准孔位，再把穿心锤套在钎杆上，使穿心锤自由下落，锤落距50cm，把钎杆垂直打入土层中。3）记录锤击数钎杆每打入土层30cm，在《地基钎探记录》记录一次锤击数。钎探深为1.8m。4）拔钎机械将钎杆拔出，注意拔钎时防止钎杆变形。拔出后用砖盖孔，并用粉笔在砖上注明编号，以备验槽时使用。5）移位将触探杆搬到下一个孔位，以便继续打钎。6）灌砂打完得钎孔，首先经过质检人员和工长检查孔深与记录无误后，然后经过验槽合格后，方可进行灌砂。灌砂时每填入30cm左右，须用钢筋捣实一次。7）整理记录按孔顺序编号，将锤击数填入统一表格内，字迹清楚，经过监理单位、单位工程技术负责人、质检员、资料员签字后归档。归档钎探记录表必须使用黑色签字笔填写，字迹要工整，不可有改动迹象。（4）质量标准1）钎探深度必须符合规定要求，锤击数记录准确，不得作假钎。2）钎位要准确，钎孔不得遗漏，钎孔灌砂应密实。（5）成品保护钎探完毕后，应做好标记，保护好钎孔，未经质量检查、有关工长复验及验槽合格，不得堵塞或灌砂。（6）应注意的问题1）基土必须在干燥的情况下进行。受雨后不得钎探。2）如打钎进行不下去时，应请示有关工长，适当移位打钎，不得不打钎而任意填写锤击数。3）记录和平面布置图的整理：在记录表上有色铅笔或符号将不同的锤击数孔位分别开来。4）在钎孔平面布置图上，注明过硬或过软孔号的位置，以便设计勘查人员进行分析处理4.2.4基底肥槽3:7灰土夯实（1）机具准备：麻线、铁锹、铁耙、量斗、手推车、筛子、（孔径为8mm、20mm）、喷壶；蛙式打夯机、压路机、翻斗车等。（2）材料要求1）土料：采用就地挖出的粘性土及塑性指数大于4的粉土，不得含有有机杂质或使用耕植土，土应过筛，其颗粒不应大于15mm。土的含水率应按试验室试验控制。2）石灰：应用新鲜块灰，使用前1～2d消解并过筛，其颗粒不应大于5mm，不得夹有未熟化的生石灰及其他杂质，也不得含有过多的水分。（3）作业条件1）灰土施工前应先清除基底上的草皮、杂物、树根、淤泥，排除积水，并在四周设排水沟或截洪沟，防止地面水流入填方区，并按设计要求处理完基底，办完验槽隐蔽检查手续。2）灰土回填时，根据设计对压实系数≥0.94的要求，施工机具设备条件等，通过试验确定灰土最佳含水率控制范围、每层铺灰土厚度、打夯或压实遍数等施工参数。3）做好水平高程的测设，基坑每隔3m打入水平木桩，做好水平标记。（4）施工工艺1）对基坑应先验槽，清除松土，并打两遍底夯，要求平整干净。如有积水、淤泥，应凉干；局部的软弱土层或孔洞，应及时挖处后用灰土分层回填夯实。2）灰土配合比应符合设计规定3：7石灰：土（体积比）。用人工翻拌，不少于三遍，达到均匀、颜色一致，并适当控制含水量，现场以手握成团，两指轻捏既散为宜，如含水分过多或过少时，应稍凉干或洒水湿润，如有球团应打碎，要求随拌随用。3）本工程回填灰土厚度为30㎜，采用夯机配合压路机压实。4）灰土应当日铺填并夯实，入坑灰土不得隔日夯打、压实。夯实后的灰土3d内不得受水浸泡，并及时进行基础垫层施工，避免日晒、雨淋。雨季施工时，应采取适当防雨、排水措施，以保证灰土基坑在无积水的状态下进行。刚打完的灰土，如遇大雨，应将松软灰土除取，并补填夯实；稍受湿的灰土可在凉干后补夯。（5）质量控制1）灰土应逐层用环刀取样测定灰土干密度，检验点数量：对基坑，每50～100m2抽查一处，但不少于一个，取样的垂直部位应在每层表面下2/3厚度处，同时还要根据夯实的可靠性随机抽查。2）灰土夯实后，质量标准可按压实系数进行鉴定，灰土压实系数为≥0.94。压实系数为土在施工时实际达到的干密度与室内采用击实实验得到的最大干密度之比3）灰土地基质量检验标准项目序号检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值主控项目1地基承载力设计要求按规定方法2配合比设计要求按体积比3压实系数设计要求现场实测一般项目1石灰粒径mm≤5筛分法2土料有机质含量%≤5实验室焙烧法3土颗粒粒径mm≤15筛分法4含水量（与要求的最优含水量比较）%±2烘干法5分层厚度偏差（与设计要求比较）mm±50水准仪5.2.5（1）工具准备：35×100×3000mm铝合金直尺、平板振动器（插入式振动棒）、铁锨、耙子、手推车、抹子等。（2）施工方法1）本工程垫层设计为100mm厚C15素砼，侧模采用竹胶板支护。垫层施工完毕后应对轴线、标高进行复核，并报监理验收，无误后方可开始下道工序施工。（3）垫层砼浇筑：1）为保证垫层砼质量，在砼浇筑前基底适当洒水，降低其吸水率。 2）垫层砼坍落度适当加大，可控制在80～120mm。3）确保砼工浇筑人数，加快振捣和抹面施工速度。4）垫层砼采用商品砼、汽车泵送施工，配合手推车将商品砼输送至浇筑部位。收面时应根据木桩拉线控制垫层上表面标高和平整度，砼初凝后应采用塑料薄膜覆盖或浇水养护。4.2.6基础放线楼筏板基础控制轴线分别测设至砼垫层上，复核无误后用墨线弹出，做好标记；以此为基准，依次将其余控制轴线和筏板边线测设至垫层上；最后，将基础上剪力墙、暗柱等结构构件位置弹出，必要时在墙、柱转角处用红色油漆做上标记，以方便后续插筋施工。上述轴线、边线和细部尺寸测设完毕后，应再次复核，并报专业监理工程师复验，无误后方可进行筏板基础施工。5.2.7（1）钢筋工程本工程中，筏板基础配筋为纵向16@150，横向14@150双层双向，筏板主筋保护层厚度：底100㎜，顶40㎜。筏板中间设马蹬筋支撑上部钢筋网片，间距1500×1500㎜。1）钢筋加工：施工机具：钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋剥肋滚丝机A钢筋进场后，应根据规范要求现场取样，进行拉伸和弯曲试验等相关检验，检验不合格的钢材应立即退场，不得使用。B钢筋应根据设计图纸和规范要求进行翻样，钢筋配料单必须经有关技术人员审核合格后，方可根据配料单进行现场加工制作。D钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应根据相关标准对该批钢筋进行化学成份检验或其它专项检验。E成型后的钢筋按要求进行半成品分类挂牌标识，堆放整齐，分区合理放置，防止误用乱用影响施工。2）钢筋安装A钢筋绑扎时，要严格按照设计图纸要求进行操作，并做到规格无误、尺寸合格、位置正确、绑扎牢固。筏板钢筋网片的绑扎应成梅花状，并交叉进行，绑扎时，外围两行钢筋交叉点必须全部扎牢，中间部分则可一隔一梅花形绑扎，但必须保证受力钢筋不移位，双向受力钢筋交点必须全部扎牢。B本工程中，要求纵向（沿筏板长向）钢筋置于外侧。绑扎筏板底部钢筋时，先扎底部纵筋，再扎底部横筋，钢筋末端弯钩朝上，为保证钢筋位置，可采取临时固定措施。绑扎筏板顶部钢筋时，先扎顶部横筋，再扎顶部纵筋，钢筋末端弯钩朝下。C为保证上层钢筋网片位置，本工程在两层网片中间设扣件式钢管架支撑，D板筋钢筋绑扎时，要先在模板上画线，绑完下筋后，垫好垫块和马蹬，再绑扎上筋，浇筑砼时，随时修整板筋。E严格按设计及规范要求设置钢筋保护层垫块，筏板底部网片应设水泥砂浆垫块，侧面可设置水泥砂浆垫块或塑料垫块。在放垫块时，原则上间距800㎜，现场根据实际需要，可加密设置F挡土墙、剪力墙及暗柱插筋时，应按弹设在垫层上的墙、柱边线准确设置。插筋在筏板内的锚固应按要求，将墙、柱钢筋插至筏板底，支在底部钢筋网片上，墙、柱在筏板内箍筋、水平筋、拉筋应设置不少于两道且≯500㎜。为保证上部插筋位置正确，可用全站仪将上部柱、墙的轴线引到面层钢筋上，并做上明显标识，以便随时复核插筋位置。G筏板钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置妨碍钢筋，应按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究决定,严禁任意拆割。H钢筋绑扎施工完成后，由班组自检互检，并由项目质量员验收，验收合格后，再同现场监理人员一块进行验收，并在隐蔽工程验收单上签字后，方可进行下一道工序施工。I在混凝土浇捣施工时，派专人看管钢筋，随时对钢筋进行纠偏，确保钢筋施工质量。3)钢筋接头的焊接必须严格按照焊接规范工艺由持证上岗焊工进行操作，在施焊前必须进行试焊，经检验合格后才能进行正式焊接，其搭接长度和焊缝高度应符合设计和规范的要求。钢筋焊接部分除Ⅱ级钢筋之间焊接采用E50型焊条外，其余均采用E43型焊条。焊工应执证上岗，其试件检验后方可在基础工程中施焊。（2）模板工程模板安装见模板施工方案（3）混凝土工程本