2024年大型购物中心消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年大型购物中心所有者或授权代表。1.2乙方：指获得甲方委托，负责消防设施维护的合法企业。1.3消防设施：指为预防火灾、减少火灾损失而设置的各类灭火设备、报警系统、疏散指示标志、消防水池等。第二条维护范围及内容2.1维护范围：包括甲方所有消防设施设备及与之相关的控制系统。2.2维护内容：包括但不限于设备检查、清洁、更换损坏部件、调试、测试及提供相关技术支持。第三条维护期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年。3.2乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出续约意向，双方协商一致后可续签。第四条维护时间及频次4.1乙方应按照甲方提供的消防设施运行时间表进行定期维护。4.2每月对所有消防设施进行全面检查一次。4.3每季度对主要消防设施进行功能测试一次。第五条响应时间5.1如消防设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后的4小时内响应，并尽快安排维修。5.2紧急情况下，乙方应在2小时内到达现场进行处理。第六条质量保证6.1乙方提供的维护服务应符合国家及行业相关标准。6.2乙方应对维护过程中发现的所有问题提供解决方案，并确保消防设施正常运行。第七条费用及支付7.1乙方向甲方提供的消防设施维护服务费用为人民币万元整。7.2甲方应按照本合同约定的付款条款向乙方支付费用。7.3费用支付分为两次，合同签订后七个工作日内支付50%，服务期满且经甲方验收合格后支付剩余50%。第八条验收及反馈8.1甲方应在每个维护周期结束后的七个工作日内对乙方维护工作进行验收。8.2甲方对乙方维护服务有异议时，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面反馈。第九条违约责任9.1如乙方未能按照本合同约定完成维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。第十条争议解决10.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。11.2合同终止后，乙方应将维护资料、设备钥匙等物品完整移交给甲方。第十二条保密条款12.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条维护范围及内容第三条维护期限第四条维护时间及频次第五条响应时间第六条质量保证第七条费用及支付第八条验收及反馈第九条违约责任第十条争议解决第十一条合同的变更与终止第十二条保密条款第十三条法律适用及争议解决第十四条其他条款第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、监管方等，本部分将就第三方介入后的相关条款进行详细修正。第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方外，根据本合同约定或未经甲乙方同意而介入合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同执行过程，应遵守相关法律法规和本合同约定，并对自身行为承担法律责任。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方同意的第三方介入：甲乙方根据合同履行需要，可以同意第三方介入，并明确第三方介入的范围和职责。2.2未经甲乙方同意的第三方介入：如第三方未经甲乙方同意介入本合同执行过程，甲乙方有权要求第三方立即退出，并依法追究其法律责任。第三条第三方义务及责任限制3.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的协助和服务，并确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。3.2责任限制：除非第三方存在故意或者重大过失，导致甲乙方损失的，第三方不承担超过其服务费用外的赔偿责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。4.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并应第三方合理要求提供必要的协助和支持。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应直接向甲方负责，提供合同约定的服务，并接受甲方的监督和评价。5.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的合理要求。第六条第三方介入的变更与终止6.2第三方终止：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权终止第三方服务，并依法追究其法律责任。第七条第三方责任限额7.1赔偿责任：如第三方因故意或者重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方服务费用的三倍。7.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的任何间接损失、后果性损失、惩罚性损失等不承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙方同意，不得泄露甲乙方的商业秘密和机密信息。第十条法律的适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护服务清单附件二：消防设施维护标准及流程附件三：消防设施维护记录表附件四：消防设施故障报告及处理记录附件五：消防设施维护服务费用明细表附件六：付款凭证及收款凭证附件七：验收报告附件八：第三方服务提供者资质证明文件附件九：第三方服务提供者服务协议附件十：保密协议附件一：消防设施维护服务清单详细要求：清单应详细列明所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置、维护周期等信息。附件的说明：该附件用于明确乙方维护服务的具体内容，便于甲方监督和评价乙方的服务。附件二：消防设施维护标准及流程详细要求：标准及流程应符合国家及行业相关法规，包括但不限于维护工具、维护步骤、检查项目等。附件的说明：该附件用于指导乙方进行消防设施的维护工作，确保维护质量。附件三：消防设施维护记录表详细要求：记录表应包括维护时间、维护人员、维护内容、问题及处理措施等栏目。附件的说明：该附件用于记录乙方每次维护的详细情况，便于甲方跟踪维护进度和质量。附件四：消防设施故障报告及处理记录详细要求：报告应详细描述故障现象、发生时间、处理方法及结果等信息。附件的说明：该附件用于记录消防设施出现的故障及处理情况，便于甲方了解设备运行状况。附件五：消防设施维护服务费用明细表详细要求：明细表应详细列明服务费用的各项构成，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。附件的说明：该附件用于明确乙方服务费用的具体构成，便于甲方审核和支付。附件六：付款凭证及收款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、收款人等信息。附件的说明：该附件用于证明甲方支付服务费用的情况，便于双方核对。附件七：验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改要求等信息。附件的说明：该附件用于记录甲方对乙方维护服务的验收情况，确保服务质量达到要求。附件八：第三方服务提供者资质证明文件详细要求：文件应包括第三方服务提供者的营业执照、资质证书等。附件的说明：该附件用于证明第三方服务提供者的合法身份和资质，确保其提供的服务符合要求。附件九：第三方服务提供者服务协议详细要求：协议应详细列明第三方服务提供者的服务内容、服务期限、服务质量保证等。附件的说明：该附件用于明确第三方服务提供者应承担的义务和责任。附件十：保密协议详细要求：协议应包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件的说明：该附件用于规范双方对商业秘密和机密信息的保密行为，防止泄露。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定完成维护服务。2.甲方未按约定时间支付服务费用。3.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.甲方违约：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。3.第三方违约：第三方应根