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文档简介

建筑质保金条款范例合同编号：__________第一条质保金金额1.1乙方应按照主合同的约定完成工程。1.2乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方支付质保金，质保金金额为主合同约定的工程总价款的5%。第二条质保期限2.1质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期二年。2.2在质保期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费修复，并承担因修复造成的甲方损失。第三条质保金退还3.1质保期限届满，如工程未出现质量问题，乙方可以向甲方申请退还质保金。3.2甲方应在收到乙方申请后三十日内，将质保金退还给乙方。第四条质保金扣除4.1在质保期限内，如乙方未能按时履行修复义务，甲方可以从质保金中扣除相应的费用。4.2如乙方未能按照主合同的约定履行义务，导致工程质量问题，甲方可以从质保金中扣除相应的赔偿金额。第五条争议解决5.1本条款的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本条款引起的或与本条款有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第六条其他6.1本条款自双方签字或盖章之日起生效。6.2本条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.《建筑工程合同》2.工程竣工验收报告3.质保金支付证明4.质保金退还申请5.修复费用支付证明6.赔偿金额支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未能按照主合同约定完成工程，视为违约。2.乙方在质保期限内未能及时修复工程质量问题，视为违约。3.乙方未能按照主合同约定履行义务，导致工程质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的委托方。2.乙方：指合同中指定的受托方。3.建筑工程合同：指甲方委托乙方完成建筑工程的协议。4.质保金：指乙方为保证工程质量向甲方支付的一定金额。5.质保期限：指质保金有效期限，用于保障工程质量的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：如遇工程质量问题，乙方应立即进行修复，并承担因修复造成的损失。2.质保金退还：如需退还质保金，乙方应向甲方提出申请，甲方应在规定时间内退还。3.违约行为：如乙方发生违约行为，甲方有权根据合同约定追究乙方的责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方完成建筑工程的情况。2.适用于乙方

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