交通枢纽车位租赁合同

交通枢纽车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有交通枢纽的车位资源，乙方需要租赁车位用于停车，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位描述1.1甲方出租的车位位于__________（具体位置），共计__________个车位。1.2车位的尺寸、类型及设施等情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元/车位。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方租赁车位仅用于停车，不得擅自改变车位用途。4.2乙方在租赁期间享有车位的使用权，但不得转让或转租给第三方。4.3乙方应遵守交通枢纽的停车管理规定，服从管理人员的指挥。4.4乙方在车位使用过程中，如有违反法律法规及甲方规章制度的行为，由乙方自行承担相应法律责任。第五条维修及保养5.1甲方负责对出租的车位进行维修和保养，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行购买车位保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险金额不得低于乙方在该车位上的投资及预期收益。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元/车位。7.2甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元/车位。7.3如有不可抗力因素导致合同解除，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位平面图2.车位尺寸、类型及设施说明3.保险单副本4.甲方管理制度及规定5.乙方驾驶证及行驶证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定为违约行为。2.乙方擅自改变车位用途，认定为违约行为。3.乙方转让或转租车位给第三方，认定为违约行为。4.乙方在车位使用过程中违反法律法规及甲方规章制度，认定为违约行为。5.甲方未按约定维修保养车位，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.交通枢纽：指机场、火车站、长途汽车站等公共交通场所。2.车位租赁合同：指甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金的违约金。2.乙方改变车位用途：立即制止，并要求乙方恢复车位原用途。3.乙方转让或转租车位：要求乙方立即停止转让或转租行为，并扣除违约金。4.乙方违反法律法规及甲方规章制度：告知乙方违规行为，并要求其改正。5.甲方未按约定维修保养车位：及时与甲方沟通，要求甲方履行维修保养义务。五、所有应用场景：1.交通枢纽运营方出租车位给个人或企业使用。2.个人或企业租赁交通枢纽车位用于停车。3.交通枢纽车位租