2024年建筑装修变更协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装修变更协议本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.变更请求2.1变更请求的提出2.2变更请求的评估2.3变更请求的批准3.变更内容3.1工程范围3.2设计要求3.3施工计划3.4材料要求3.5质量标准4.变更费用4.1变更费用的计算4.2变更费用的支付4.3变更费用的调整5.变更时间5.1变更工作的开始时间5.2变更工作的完成时间5.3延期及其处理6.变更责任6.1变更责任的归属6.2变更责任的承担6.3变更责任的免除7.变更管理7.1变更管理的机构7.2变更管理的过程7.3变更管理的记录8.合同的终止和解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约的情形9.2违约的责任9.3违约的赔偿10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的处理程序10.3争议解决的费用11.一般条款11.1保密条款11.2知识产权条款11.3保险条款12.附加条款12.1附加条款的说明12.2附加条款的效力12.3附加条款的修改13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的解除条件14.其他条款14.1通知14.2联系信息14.3附件第一部分：合同如下：1.总则1.3本协议内容包括但不限于变更请求、变更内容、变更费用、变更时间、变更责任、变更管理等。2.变更请求2.1甲方或乙方可以根据工程实际情况提出变更请求。2.2乙方应在收到变更请求后7个工作日内对变更请求进行评估，并向甲方提出评估结果。2.3甲方应在收到评估结果后7个工作日内对变更请求进行批准或否决。3.变更内容3.1变更后的工程范围、设计要求、施工计划、材料要求及质量标准等应符合本协议的规定。3.2变更内容如需调整，双方应签订书面补充协议，并作为本协议不可分割的一部分。4.变更费用4.1变更费用的计算应根据变更工作的实际工作量、材料成本等因素确定。4.2变更费用在变更请求批准后支付。4.3变更费用如需调整，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。5.变更时间5.1变更工作的开始时间应在变更请求批准后的5个工作日内。5.2变更工作的完成时间应在原合同工期内完成。5.3如因特殊情况导致变更工作延期，双方应协商解决。6.变更责任6.1变更责任的归属应根据变更请求的具体情况确定。6.2乙方应按照变更内容的要求完成变更工作，并对变更工作的质量负责。6.3除不可抗力因素外，乙方应承担因变更导致的额外费用。第二部分：（待补充）8.合同的终止和解除a)双方协商一致；b)合同履行完毕；c)法律规定的其他情形。8.2合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求做好工程的收尾工作。8.3合同终止或解除后，乙方应在15日内向甲方办理工程结算手续。9.违约责任9.1乙方未按照本协议约定的时间、质量、数量完成变更工作的，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。9.2甲方未按照本协议约定的时间支付变更费用的，乙方有权按照约定要求甲方支付违约金。9.3因乙方原因导致工程安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2双方在争议解决过程中，应保证工程的正常进行，避免损失的扩大。10.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.一般条款11.1保密条款：双方在签订本协议及履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2知识产权条款：双方在工程变更过程中产生的知识产权，归甲方所有。11.3保险条款：乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，并保证保险的有效性。12.附加条款12.1附加条款的说明：本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2附加条款的效力：附加条款与本协议冲突的，以附加条款为准。12.3附加条款的修改：附加条款的修改需双方协商一致，并签订书面补充协议。13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面补充协议。13.3合同的解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。14.其他条款14.1通知：双方应通过书面形式相互通知合同的变更、解除、终止等事项。14.2联系信息：双方的联系信息如下：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________14.3附件：本协议附件包括工程图纸、变更清单、技术要求等，为本协议不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议中的第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本协议项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商等。15.2第三方责任：第三方应按照本协议及甲乙双方的指示要求，履行其在工程中的职责，并对其提供的产品或服务负责。16.第三方介入的附加条款16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方的资质、信誉及能力符合工程要求。16.2第三方协调：甲方和乙方应对第三方进行有效的协调和管理，确保工程变更的顺利进行。16.3第三方支付：如第三方服务涉及费用，甲方和乙方应按照本协议约定的方式支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方对因其提供的产品或服务导致的损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。18.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的指导和技术要求，按照乙方的要求完成相关工作。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照本协议约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方侵权行为20.1第三方侵权：如第三方的行为侵犯了甲乙双方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。20.2第三方侵权责任：第三方应承担因其侵权行为导致的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方退出a)合同履行完毕；b)甲乙双方协商一致；c)法律规定的其他情形。21.2第三方退出后的处理：第三方退出后，应按照甲乙双方的要求完成工程的收尾工作，并办理相关手续。22.第三方介入的变更管理22.1第三方变更请求：第三方提出变更请求时，应提交书面材料，并经过甲乙双方评估和批准。22.2第三方变更费用：第三方变更请求导致的费用变化，应由甲乙双方与第三方协商确定。23.第三方介入的合同解除23.1第三方合同解除：如第三方因特殊原因需要解除合同，应与甲乙双方协商解决。23.2第三方合同解除后的处理：第三方解除合同后，应按照甲乙双方的要求完成工程的收尾工作，并办理相关手续。24.第三方介入的争议解决24.1第三方争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.2第三方争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。25.附件25.1第三方名单：本协议附件包括第三方名单，列明第三方的名称、联系人、联系电话等信息。25.2第三方协议：本协议附件包括与第三方签订的协议副本，作为本协议不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：变更清单附件三：技术要求附件四：第三方名单附件五：第三方协议附件六：保险单据附件七：工程结算表格附件一：工程图纸详细要求：包含工程的平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计要求和技术规格。附件说明：工程图纸是本协议不可分割的一部分，用于指导工程的施工和变更。附件二：变更清单详细要求：列明变更请求的详细信息，包括变更的内容、原因、影响等。附件说明：变更清单用于记录和跟踪工程变更的详细情况，确保双方对变更的认可和执行。附件三：技术要求详细要求：详细描述工程的技术要求，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件说明：技术要求作为工程变更的依据，确保工程的质量符合甲方的要求。附件四：第三方名单详细要求：列明所有参与或涉及本协议项目的第三方名单，包括中介方、咨询方、监理方、供应商等。附件说明：第三方名单用于明确各方的身份和职责，便于协调和管理。附件五：第三方协议详细要求：包含与第三方签订的协议副本，明确双方的权利和义务。附件说明：第三方协议作为本协议的补充，用于规范第三方在本协议项目中的行为。附件六：保险单据详细要求：包含工程的保险单据，证明工程已经购买了相应的保险。附件说明：保险单据用于确保工程的保险有效性，保障双方的利益。附件七：工程结算表格详细要求：列明工程变更后的费用明细，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件说明：工程结算表格用于记录和计算变更后的工程费用，确保双方对费用的认可和支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、质量、数量完成变更工作。2.甲方未按照约定时间支付变更费用。3.第三方未按照约定提供产品或服务，导致工程受损。责任认定标准：1.乙方违约：乙方应按照约定完成变更工作，如未能按时完成，应按照约定支付违约金。2.甲方违约：甲方应按照约定支付变更费用，如未能按时支付，应按照约定支付违约金。3.第三方违约：第三方应按照约定提供产品或服务，如未能按时提供或提供的产品或服务不符合要求，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未能在约定时间内完成变更工作，导致工程延期，乙方应按照约定支付违约金。2.甲方未能在约定时间内支付变更费用，导致工程无法顺利进行，甲方应按照约定支付违约金。3.第三方提供的产品或服务不符合要求，导致工程受损，第三方应承担相应的违约责任，如赔偿损失或重新提供符合要求的产品或服务。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程的一方，在本协议中指甲方。2.承包方：指接受发包方委托完成工程的一方，在本协议中指乙方。3.第三方：指除发包方和承包方之外，参与或涉及本协议项目实施的其他各方。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议的过程。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法