2024年度BIM模型在房地产项目管理中的应用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度BIM模型在房地产项目管理中的应用合同本合同目录一览1.定义与术语1.1合同主体1.2BIM模型1.3房地产项目管理1.4年度周期2.合同范围与目标2.1项目范围2.2项目目标2.3合同的有效期3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3价格调整机制5.时间安排与进度5.1项目启动时间5.2项目完成时间5.3进度报告6.数据与信息共享6.1数据提供6.2信息共享平台6.3数据安全与保密7.成果交付7.1成果内容7.2交付方式7.3成果验收标准8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除后的义务11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的签订与生效12.1签订流程12.2合同生效条件13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同主体1.2BIM模型BIM模型是指建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是通过数字技术创建的、代表建筑物物理和功能特征的电子模型。1.3房地产项目管理房地产项目管理是指对房地产项目从策划、设计、施工到运营的全过程进行组织、协调、控制和监督的活动。1.4年度周期本合同所述年度周期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条合同范围与目标2.1项目范围乙方将为甲方提供2024年度的BIM模型应用服务，包括但不限于BIM模型的创建、更新、维护和分析。2.2项目目标通过BIM模型的应用，提高甲方房地产项目的管理效率，降低项目成本，缩短项目周期，并提升项目质量。2.3合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务（1）甲方应提供乙方所需的项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等。（2）甲方应安排专人负责与乙方沟通，确保项目进展顺利。（3）甲方应对乙方提供的BIM模型成果进行验收，并按照约定时间支付合同款项。3.2乙方责任与义务（1）乙方应按照甲方的要求，及时完成BIM模型的创建、更新、维护和分析工作。（2）乙方应保证BIM模型的准确性、完整性和可靠性，并对BIM模型中的错误承担责任。（3）乙方应按照约定时间向甲方交付BIM模型成果，并协助甲方进行成果验收。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的合同价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括乙方为甲方提供的BIM模型应用服务的全部费用。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点，通过银行转账的方式向乙方支付合同款项。4.3价格调整机制如因不可抗力等因素导致合同价格发生变动，双方可协商调整合同价格。第五条时间安排与进度5.1项目启动时间本项目的启动时间为2024年1月1日。5.2项目完成时间本项目应于2024年12月31日前完成。5.3进度报告乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目进展情况。第六条数据与信息共享6.1数据提供甲方应向乙方提供项目所需的数据，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等。6.2信息共享平台双方可通过云端平台或其他双方认可的方式，实现数据的共享与传输。6.3数据安全与保密双方应对共享的数据予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如因一方违反保密义务导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。8.2乙方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。8.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或不能履行时，违约方应承担由此产生的相关费用，并支付给对方合同金额的20%作为赔偿。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同终止（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方单方面解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止情形。10.3合同解除后的义务合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将已交付的BIM模型成果及相关资料移交给甲方，并办理相关手续。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的法律效力。第十二条合同的签订与生效12.1签订流程本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同的生效以双方签字盖章并且甲方支付合同首付款为条件。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括：（1）BIM模型应用服务的详细内容；（2）项目进度计划；（3）合同金额支付时间表；（4）其他双方约定的附件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2知识产权保护乙方应保证其提供的BIM模型成果不侵犯他人的知识产权。如因乙方侵权导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。14.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的独立法人、自然人或组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）评估机构；（3）监理机构；（4）施工单位；（5）材料供应商；（6）政府监管部门；（7）其他与甲方和乙方无直接合同关系的单位或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）第三方作为甲方或乙方的合作伙伴，参与项目实施；（3）第三方作为监管机构，对项目进行监督检查；（4）其他双方约定的第三方介入情形。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性承担责任。3.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得违法从事活动；（2）第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关义务；（3）第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定及行业标准；（4）第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其提供的服务或产品导致的甲方和乙方损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、第三方类型、第三方提供的服务或产品风险等因素，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整如第三方同意提高其责任限额，甲方和乙方应予以认可。如第三方不同意提高责任限额，甲方和乙方可协商采取相应措施降低风险。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订合同约定。第三方对甲方承担的责任，不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订合同约定。第三方对乙方承担的责任，不得影响甲方在本合同项下的权利和义务。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同及双方另行签订的合同为准。第三方对甲方或乙方承担的责任，不得影响其他方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容、双方的权利义务及第三方的责任。6.2第三方介入后的合同补充协议甲乙双方与第三方就本合同项下的服务或产品签订补充协议时，补充协议的内容不得与本合同相抵触。如发生抵触，以本合同为准。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起合同争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方作为争议第三方如第三方作为争议第三方参与争议解决，甲乙双方应与其充分沟通，确保争议的公正、公平解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入导致合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。8.2第三方介入后的合同解除手续甲乙双方与第三方协商解除合同后，应按照本合同约定的解除手续办理合同解除事宜。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方应协商解决。协商不成时，甲乙双方可根据本合同约定的违约责任条款追究第三方的法律责任。9.2第三方违约造成的损失赔偿第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。赔偿金额可根据第三方责任限额及实际损失确定。第十条第三方介入后的法律适用与争议解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：BIM模型应用服务详细内容附件2：项目进度计划附件3：合同金额支付时间表附件4：BIM模型成果验收标准附件5：第三方服务或产品提供合同样本附件6：保密协议附件7：知识产权保护声明附件8：不可抗力事件认定及处理办法附件9：争议解决协议附件10：合同解除协议附件11：违约行为及责任认定清单附件12：法律名词及解释汇总附件1：BIM模型应用服务详细内容本附件详细描述了BIM模型应用服务的具体内容，包括但不限于BIM模型的创建、更新、维护和分析。附件2：项目进度计划本附件列出了项目的详细进度计划，包括各阶段的工作内容、时间表和交付标准。附件3：合同金额支付时间表本附件明确了合同金额的支付时间节点、支付金额和支付方式。附件4：BIM模型成果验收标准本附件详细规定了BIM模型成果的验收标准，包括成果的质量、准确性和完整性等。附件5：第三方服务或产品提供合同样本附件6：保密协议本附件明确了双方对合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息的保密义务。附件7：知识产权保护声明本附件声明了双方对BIM模型成果及相关知识产权的保护立场。附件8：不可抗力事件认定及处理办法本附件明确了不可抗力事件的认定标准和处理办法，以减少不可抗力事件对项目的影响。附件9：争议解决协议本附件规定了双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解和法律途径等。附件10：合同解除协议本附件明确了合同解除的条件、程序和解除后的处理事项。附件11：违约行为及责任认定清单本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为及其对应的责任认定标准。附件12：法律名词及解释汇总本附件解释了本合同中使用的法律名词，以确保双方对合同条款的理解一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间交付BIM模型成果。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方未履行合同约定的保密义务。5.乙方未保证BIM模型成果的准确性、完整性和可靠性。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.第三方违约：第三方应根据其服务或产品合同承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。例如，若合同金额为100万元，甲方违约金为10万元。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，包括甲方、乙方和第三方。2.BIM模型：指建筑信息模型（BuildingInformati