房屋电路合同范本

房屋电路合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______电气工程有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为_______项目的开发商，拥有合法的房屋开发资质，乙方为一家专业的电气工程公司，具备丰富的房屋电路设计、施工和维修经验。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方项目中的房屋电路工程达成如下合作：

（一）合作背景

甲方开发的_______项目位于_______，项目占地面积_______，共计_______栋楼，包含住宅、商业、配套设施等。为保证项目顺利推进，提高房屋质量，甲方拟将项目中的房屋电路工程委托给专业的电气工程公司进行设计、施工和维修。

（二）合作前提条件

1.乙方具备国家规定的电气工程设计、施工和维修资质，能够独立完成本项目房屋电路工程的设计、施工和维修工作；

2.乙方拥有丰富的房屋电路工程经验，能够按照甲方要求提供优质、高效的电气工程服务；

3.双方签订合同后，乙方应按照合同约定的时间、质量、价格等要求完成工程。

（三）合同关联性

本合同旨在明确双方在房屋电路工程合作过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，为甲方提供合格的房屋电路产品，为乙方创造合理的经济效益。本合同内容与本合同范本的其他章节具有紧密关联性，双方应共同遵守。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自职责，确保房屋电路工程的质量、进度和安全。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。在合同执行过程中，如发生不可抗力事件，双方应按照合同约定协商解决。对于合同履行过程中产生的争议，双方可通过友好协商或依法解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方_______项目的房屋电路工程进行合作，乙方负责提供专业的设计、施工和维修服务，确保房屋电路工程的质量、安全和合规。具体内容包括：

1.房屋电路工程设计，包括但不限于电路布线、设备选型、系统方案等；

2.房屋电路工程施工，包括但不限于按照设计方案进行布线、设备安装、调试等；

3.房屋电路工程维修，包括但不限于工程验收合格后的质保期内维修服务。

第二条定义

1.房屋电路工程：指甲方项目中的住宅、商业及配套设施的电气系统，包括供电、照明、插座、弱电等；

2.设计方案：指甲方或乙方根据项目需求提供的电路工程图纸、技术参数、施工要求等；

3.质保期：指甲方根据本合同规定，对乙方完成的房屋电路工程提供质量保证的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，要求乙方提供房屋电路工程设计、施工和维修服务；

（2）对乙方的设计方案、施工质量和进度进行监督、检查；

（3）在质保期内，要求乙方对房屋电路工程进行维修和保养。

2.义务：

（1）提供项目相关资料，包括但不限于房屋电路工程的设计要求、施工条件等；

（2）为乙方提供必要的施工场地、设施和协助；

（3）按照合同约定支付乙方工程款项。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照甲方提供的设计要求和施工条件，进行房屋电路工程设计、施工；

（2）要求甲方提供必要的施工场地、设施和协助；

（3）按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.义务：

（1）按照甲方要求，提供合格的房屋电路工程设计方案，并确保施工质量；

（2）在合同约定的时间内完成房屋电路工程施工，并确保工程进度；

（3）在质保期内，对房屋电路工程进行维修和保养；

（4）确保施工过程中的安全、环保措施，遵守国家及地方相关法律法规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定甲方房屋电路工程的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。该价格包括设计、施工、维修等服务费用及乙方应缴纳的税费。

2.支付方式：甲方采用以下方式进行支付：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的15%；

（4）质保期满且无质量问题，支付合同总价款的5%。

3.支付时间：甲乙双方应严格按照上述支付条款执行。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至合同约定的质保期届满之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计方案提交：合同签订后15个工作日内，乙方应向甲方提交房屋电路工程设计方案；

（2）施工开始：设计方案经甲方确认后，乙方应在5个工作日内开始施工；

（3）工程验收：乙方应在合同约定的时间内完成施工，并向甲方提交验收申请；

（4）质保期：自工程验收合格之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工场地、设施和协助，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间提交设计方案、完成施工，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的0.1%；

（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准，乙方应承担返工费用；

（3）乙方未按约定履行维修义务，甲方有权从质保金中扣除相应费用，并要求乙方承担额外的维修费用；

（4）乙方违反国家及地方相关法律法规，应承担相应的法律责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可免除其合同责任，但不包括因迟延履行而导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按约定履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方明确表示不履行或无法履行本合同；

（2）对方发生重大违约行为，且在合理期限内未予纠正；

（3）不可抗力事件持续发生，影响本合同目的实现；

（4）双方协商一致终止本合同。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理未了事宜。因终止合同而造成的损失，由责任方承担。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）房屋电路工程设计