房屋园林景观协议（2024年版）

房屋园林景观协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在其所有位于__________的房屋及其园林景观（以下简称“房屋园林景观”）的维护、管理、使用等相关事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋园林景观方面的权利义务，保障房屋园林景观的合理使用和维护，提高居住品质，实现双方共赢。

二、签订背景

甲方拥有位于__________的房屋园林景观，为满足甲方及乙方共同需求，经双方友好协商，特订立本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方房屋园林景观进行日常维护，包括但不限于绿化养护、园林设施维护、环境清洁、病虫害防治等。

1.2乙方应按照甲方的要求，对房屋园林景观进行定期检查，确保其处于良好的使用状态。

1.3乙方应配合甲方进行房屋园林景观的改造、扩建等工作。

二、质量标准

2.1乙方提供的服务应符合国家相关标准及行业规范，确保房屋园林景观的整洁、美观、安全。

2.2乙方应保证绿化植物的生长状况良好，园林设施完好无损，环境清洁卫生。

2.3乙方应确保病虫害防治措施得当，防止病虫害对房屋园林景观造成损害。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币______元整（大写：______元整），分______期支付，每期支付______元整。

3.2甲方应在每个支付周期内，按照乙方提供的发票或收据进行支付。

3.3若乙方提前完成或超额完成服务内容，甲方应按实际完成情况支付相应费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及涉及到的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在协议终止后仍具有效力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。

5.3甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

5.4因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担解除协议产生的全部损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、质量标准和价格支付进行房屋园林景观的维护和管理。

1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现服务质量不符合约定，有权要求乙方进行整改。

1.3甲方应按约定支付服务费用，并在乙方提供服务后，根据实际完成情况确认费用，并支付相应的款项。

1.4甲方应配合乙方进行房屋园林景观的检查、整改和施工工作。

1.5甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋园林景观从事违法活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按约定支付服务费用，并在甲方支付后，按照合同规定提供服务。

2.2乙方有权根据甲方要求，对房屋园林景观进行必要的检查、整改和施工工作。

2.3乙方应按照本协议约定的服务内容、质量标准提供专业、高效的服务。

2.4乙方应确保在提供服务过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。

2.5乙方应定期向甲方报告工作进度，并及时与甲方沟通，解决服务过程中出现的问题。

2.6乙方在提供服务过程中，如发现房屋园林景观存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的整改措施。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论房屋园林景观的维护、管理、使用等方面的问题。

3.2乙方在提供服务过程中，如需对房屋园林景观进行改造、扩建等工作，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

3.3双方应共同制定年度工作计划，明确各项工作目标和时间节点。

3.4乙方应按照甲方要求，对房屋园林景观进行日常维护，确保其处于良好的使用状态。

3.5乙方在提供服务过程中，如需更换设备、材料等，应提前告知甲方，并取得甲方同意。

3.6双方应共同负责房屋园林景观的安全保障工作，确保人员、财产的安全。

四、合同终止

4.1本协议到期后，如双方无异议，可继续签订新的协议。

4.2如一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

4.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项，并结算相关费用。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

1.2合同期满前______个月，双方应就合同续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在本合同期满前______日内签订新的协议。

二、合同终止条件

2.1本合同因下列原因之一终止：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（5）法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.2发生上述终止条件时，双方应按照本协议的约定处理剩余服务事项，并结算相关费用。

三、合同的变更

3.1在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

3.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、合同的解除

4.1双方可以协商一致解除本合同。

4.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项，并结算相关费用。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意，因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1房屋产权证明文件；

1.2房屋园林景观现状描述及照片；

1.3甲方联系方式及授权代表身份证明；

1.4如有其他相关法律法规要求提供的文件，甲方应一并准备。

2.乙方需准备的附件：

2.1乙方营业执照副本及资质证明；

2.2乙方项目负责人及团队成员的身份证明；

2.3乙方联系方式及服务承诺书；

2.4乙方过往服务案例及业绩证明；

2.5如有其他相关法律法规要求提供的文件，乙方应一并准备。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订前的沟通记录；

3.2双方确认的服务内容、质量标准和价格支付的书面文件；

3.3合同履行过程中的相关通知、报告、发票、收据等；

3.4合同终止或解除后的结算报告及文件；

3.5如有其他对合同履行有重要影响的文件，双方应共同准备。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房屋园林景观的维护服务。

1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

1.3甲方有义务按时支付乙方约定的服务费用。

1.4甲方有义务为乙方提供必要的配合，如提供维护所需的设备和材料。

1.5甲方有义务遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按时支付约定的服务费用。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的配合，以确保服务工作的顺利进行。

2.3乙方有义务按照本协议约定，提供合格的房屋园林景观维护服务。

2.4乙方有义务对甲方提供的意见进行及时反馈，并在合理期限内进行整改。

2.5乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得违反公序良俗。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通，及时解决合作过程中出现的问题。

3.2双方应定期召开协调会议，讨论房屋园林景观的维护方案和进度。

3.3乙方在提供服务过程中，如遇到无法解决的问题，应及时向甲方汇报，并共同寻找解决方案。

3.4双方应共同遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容。

3.5双方在合作过程中，应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

四、服务监督与反馈

4.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查，确保服务质量。

4.2甲方有权要求乙方对检查中发现的问题进行整改，并提交整改报告。

4.3乙方应积极配