2024商铺租赁与大数据分析服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁与大数据分析服务合同本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条租赁期限和租金2.1租赁期限2.2租金的计算和支付方式2.3租金的调整机制第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条大数据分析服务4.1服务的范围和内容4.2服务的期限和交付时间4.3服务的质量和标准第五条服务费用和支付方式5.1服务费用的计算和支付方式5.2服务费用的调整机制第六条保密条款6.1保密信息的定义和范围6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露后果第七条违约责任7.1出租方和承租方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2争议解决的适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件第十一条附加条款11.1附加条款的内容和效力第十二条合同的份数和保管12.1合同的份数和保管方式第十三条合同的修改和补充13.1合同修改和补充的方式和程序第十四条其他约定14.1其他约定内容和效力第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址本合同所涉及的商铺名称为“X商铺”，位于市区路号，商铺的具体地址以合同附件一为准。1.2商铺的面积和结构商铺的总面积为平方米，商铺内部结构以合同附件二为准。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业用途，承租方需按照合同约定的用途进行使用。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金的计算和支付方式租金按照每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元计算，每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金的调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如出租方同意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：（1）保证商铺在租赁期间符合约定的使用性质；（2）负责商铺的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外；（3）提供商铺所需的水、电、通讯等基础设施；（4）协助承租方办理相关营业执照和许可证。3.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质；（2）支付租金和押金，遵守合同约定的支付方式和时间；（3）负责商铺内部设施的维护和保养；（4）遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条大数据分析服务4.1服务的范围和内容大数据分析服务包括但不限于：市场调研、消费者行为分析、销售预测等，具体服务内容以合同附件三为准。4.2服务的期限和交付时间服务的期限为租赁期限，服务成果的交付时间以合同附件三为准。4.3服务的质量和标准大数据分析服务的质量标准如下：（1）分析结果真实、准确、可靠；（2）服务成果应在约定时间内交付；（3）对服务过程中出现的问题，应及时予以解决。第五条服务费用和支付方式5.1服务费用的计算和支付方式服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，承租方应在收到服务成果后____个工作日内支付服务费用。5.2服务费用的调整机制服务费用的调整机制如下：租赁期满后，如出租方同意续租，服务费用将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。第六条保密条款6.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，双方泄露的与商业秘密、技术秘密、市场信息等相关的信息。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。6.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1出租方和承租方的违约行为（1）未按约定履行合同义务；（2）违反国家法律法规；（3）损害对方合法权益。8.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式如下：（1）违约方应支付对方合同金额的10%作为违约金；（2）违约方应承担因违约导致对方的直接经济损失；（3）违约方赔偿对方因违约产生的其他费用。第九条争议解决9.1争议解决的方式和地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同解除需签订书面协议，并经双方签字（或盖章）生效；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不追究。第十一条附加条款11.1附加条款的内容和效力附加条款包括但不限于：商铺装修、设备配置、广告发布等，附加条款经双方签订后，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数和保管12.1合同的份数和保管方式本合同一式两份，双方各执一份。合同副本具有同等法律效力，如有冲突，以正本为准。双方应妥善保管合同副本，不得泄露给第三方。第十三条合同的修改和补充13.1合同修改和补充的方式和程序合同的修改和补充需双方协商一致，并签订书面修改补充协议。修改补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1其他约定内容和效力除本合同条款外，双方另有约定的，应以书面形式附加在合同中。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利和义务，特制定本附加条款。第一条第三方概念界定1.1本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、施工方、供应商、客户等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中参与进来，协助甲乙方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：专业技能要求、信誉良好、能够完成合同约定的义务等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，确保合同的顺利进行。3.2第三方应承担因其原因导致合同无法履行或造成损失的责任。3.3第三方应对其工作人员的行为负责，确保其工作人员遵守国家法律法规和合同约定。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙双方应负责对第三方的选择、评估和管理，确保第三方能够按照合同约定履行义务。4.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，确保符合合同约定的质量标准。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入合同过程中产生的损失承担有限责任，责任限额为合同金额的10%。5.2第三方如因故意或重大过失导致损失的，应承担无限责任。5.3甲乙双方应根据实际情况合理确定第三方的责任限额，并在介入协议中予以明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系为合同履行关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。6.2第三方介入合同并不意味着甲乙方对第三方有控制权或管理权。6.3第三方应独立承担合同义务，甲乙双方不承担第三方履行合同义务的风险和责任。第七条第三方介入协议的效力7.1第三方介入协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。7.3第三方介入协议的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第八条争议解决8.1双方在履行第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律同本合同。第九条其他约定9.1本附加条款未尽事宜，应由甲乙双方协商确定，并签订书面补充协议。9.2本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。第十条合同的份数和保管10.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。10.2甲乙双方应妥善保管本附加条款，不得泄露给第三方。第十一条合同的修改和补充11.1本附加条款的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。11.2修改补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了商铺的租赁条款，包括租赁期限、租金、押金、使用性质等。附件二：商铺平面图详细要求和说明：本附件提供了商铺的详细平面图，包括商铺的面积、结构、布局等。附件三：大数据分析服务合同详细要求和说明：本附件详细说明了大数据分析服务的范围、期限、质量和标准等。附件四：服务费用支付证明详细要求和说明：本附件提供了服务费用的支付证明，包括支付金额、支付时间等。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件详细说明了保密信息的定义、保护期限以及泄露后果等。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、责任限额、甲乙方的权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务；2.违反国家法律法规；3.损害对方合法权益；4.未按约定支付租金和服务费用；5.未按约定使用商铺和接受数据分析服务；6.泄露保密信息；7.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应支付对方合同金额的10%作为违约金；2.违约方应承担因违约导致对方的直接经济损失；3.违约方赔偿对方因违约产生的其他费用；4.第三方应对其工作人员的行为负责，确保其工作人员遵守国家法律法规和合同约定；5.第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，确保合同的顺利进行。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将某种物品或设备租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方支