物业清洁保养合同

合同编号：__________物业清洁保养合同甲方（业主）：_______乙方（清洁保养服务提供商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的清洁保养事宜，达成如下合同：一、服务内容1.1乙方负责对甲方的物业进行定期清洁保养，包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、家具保养、卫生间清洁等。1.2乙方应按照甲方的要求和相关标准，提供优质的清洁保养服务，确保甲方物业的清洁卫生和安全。二、服务时间2.1乙方应按照双方约定的时间，准时提供清洁保养服务。2.2如乙方因特殊情况无法按时提供服务，应提前通知甲方，并协商调整服务时间。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁保养服务，按照双方约定的费用标准计算。3.2乙方应按照甲方支付方式的要求，及时提供合法有效的发票。四、服务质量4.1乙方应按照甲方提供的清洁保养标准和相关要求，提供服务。4.2甲方应对乙方的服务进行监督，如对乙方服务质量有异议，甲方有权要求乙方在收到通知后_______日内进行整改。五、保密条款5.1乙方在提供服务过程中，应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。5.2乙方不得利用甲方提供的信息进行不正当竞争或者侵犯甲方权益的行为。六、合同的变更和解除6.1合同的变更或者解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约_______年。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.物业清洁保养标准及要求2.服务费用明细表注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同约定的服务内容、时间、费用等相关事项。2.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。3.如乙方在提供服务过程中，出现服务质量问题，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改。4.乙方应妥善保管甲方的物业，确保物业的安全完好，如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同进行非法活动。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.物权法：是指调整物权关系的一系列法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为。3.清洁保养服务：是指对物业进行清洁、保养、维护等一系列服务行为，以保持物业的清洁、卫生、安全及良好状态。4.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，侵害对方合法权益应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节日期间的清洁服务：甲方要求在春节期间增加清洁频率，确保物业在节日期间保持特别干净整洁。补充条款：乙方应在春节期间提前与甲方沟通，根据甲方需求调整服务计划，并确保提供足够的清洁人员。2.突发事件的清洁处理：甲方物业遭遇突发情况（如水管破裂、火灾等），需要乙方立即进行紧急清洁和修复。补充条款：乙方应在接到甲方通知后的____小时内响应，并立即派遣专业团队进行处理。3.特殊材质的清洁：甲方物业内含有特殊材质的家具或装饰，需要乙方使用特定的清洁剂和方法进行保养。补充条款：乙方应在提供服务前了解甲方物业的特殊材质，并采取适当的清洁和保养措施，避免造成损坏。4.宠物造成的清洁问题：甲方养有宠物，可能在物业内产生特殊清洁需求。补充条款：乙方在清洁过程中发现宠物粪便或毛发，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。5.甲方外出期间的清洁服务：补充条款：乙方应在甲方外出期间按照约定的时间提