三方土地转让合同范本

合同编号：__________三方土地转让合同转让方：2.注册地址：_______3.法定代表人：_______4.联系电话：_______受让方：2.注册地址：_______3.法定代表人：_______4.联系电话：_______第三方：2.注册地址：_______3.法定代表人：_______4.联系电话：_______鉴于：2.受让方愿意购买并取得该土地的所有权；3.第三方作为该土地的相邻土地所有权人，同意该土地转让，并放弃对该土地的一切权利和主张；基于上述情况，转让方、受让方和第三方达成如下协议：第一条土地转让1.1转让方同意将其拥有的土地所有权转让给受让方，受让方同意购买并取得该土地的所有权。1.2土地的转让价格为_______元（大写：_______元整），支付方式为_______。1.3受让方应自本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让价格的_______%，作为定金。定金支付后，受让方应按约定时间支付剩余的款项。第二条土地使用权2.1受让方取得该土地的所有权后，享有对该土地的占用、使用、收益和处分的权利。2.2受让方应遵守国家的土地管理法规，合法使用该土地，并承担相应的土地使用权税费。第三条第三方权益3.1第三方放弃对该土地的一切权利和主张，同意该土地的转让。3.2第三方不得以任何理由干涉受让方对该土地的使用和处分。第四条合同的履行和违约责任4.1各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，各方持有一份，具有同等法律效力。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保转让方是土地的合法所有权人，拥有完全的权利和处置权。2.受让方应合法使用土地，并承担相应的土地使用权税费。3.第三方应放弃对该土地的一切权利和主张，不得干涉受让方对该土地的使用和处分。4.受让方应按照约定时间支付转让价格，遵守合同的约定。解决办法：1.如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地所有权：指土地所有权人对土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地占有、使用和收益的权利。3.定金：指合同当事人为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人通过协商或法律途径解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.家庭遗产分配：当一位家庭成员去世，留下土地作为遗产，其他家庭成员之间就土地所有权进行转让。补充条款：各方同意，本合同的签订仅为遗产分配之目的，不得对外界产生任何约束力。2.企业兼并：一家企业收购另一家企业，其中包含土地转让。补充条款：本合同的签订视为兼并协议的一部分，受让方应按照兼并协议的约定履行合同义务。3.房地产开发：土地所有者将土地转让给开发商进行房地产开发。补充条款：受让方同意，在取得土地所有权后，按照规划部门的要求进行房地产开发，并承担相关税费。4.土地租赁到期：土地租赁合同到期，承租方希望购买土地所有权。补充条款：本合同签订后，原租赁合同终止，受让方取得土地所有权，享有对该土地的使用和处