2024年加工厂房出租简单合同范本

2024年加工厂房出租简单合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____省____市____区（县）____街道____号，建筑面积为____平方米。1.2厂房结构为____，结构安全，符合____行业生产要求。1.3厂房水、电、通讯等基础设施齐全，能够满足乙方生产需要。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用范围4.1乙方只能在该厂房内进行____行业的生产、经营活动，不得从事其他违法违规活动。4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。五、维修责任5.1甲方负责维护厂房的主体结构安全和公共设施的正常使用。5.2乙方负责日常使用中的设施设备维护和厂房内部的卫生清洁。六、保险6.1乙方应自行办理厂房保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日在实际操作中，我们还会遇到一些其他的问题，需要双方在签订合同之前，详细沟通和确认。例如，关于厂房内的设备，我们需要明确设备的归属和使用权限。如果厂房内有一些设备是甲方提供的，我们需要在合同中明确这些设备的使用范围，使用期限，以及使用后的归属问题。同时，如果乙方需要使用一些特定的设备，也需要提前和甲方沟通，确保甲方的设备能够满足乙方的需求。另外，关于厂房的改造和维修，我们也需要提前明确责任和使用权限。如果乙方需要对厂房进行一些改造，或者维修一些设备，乙方需要提前和甲方沟通，并征得甲方的同意。同时，乙方也需要承担相关的费用。我们还需要考虑一些意外情况，例如自然灾害或者其他不可抗力因素，这些情况可能会影响厂房的使用。因此，我们需要在合同中明确这些情况下的责任和处理方式。我们需要在合同中明确一些其他的事项，例如保密条款，知识产权的保护，以及合同的解除和终止条件等。这些条款可以保护双方的权益，确保合同的顺利执行。总的来说，签订厂房租赁合同是一个复杂的过程，需要双方充分沟通和理解。只有通过详细的条款和明确的约定，才能确保双方的权益，避免日后的纠纷。重点：1.厂房基本信息明确，包括位置、面积、结构等。2.租赁期限、租金及支付方式详细规定。3.使用范围限定，乙方只能进行规定的行业活动。4.维修责任和保险责任分别由甲方和乙方承担。5.违约责任规定，如逾期支付租金等。6.争议解决方式明确。难点：1.设备归属和使用权限的确认。2.厂房改造和维修的责任及费用问题。3.意外情况（如自然灾害）下的责任处理。4.保密条款、知识产权保护等附加条款的制定。注意事项：1.合同条款应详细明确，避免含糊不清导致