如何编写合租协议书

合同编号：__________合租协议书甲方（姓名）：__________身份证号码：__________乙方（姓名）：__________身份证号码：__________丙方（姓名）：__________身份证号码：__________一、租赁房产基本情况1.1该房产位于_______市（区）_______街道_______号，房屋所有权人为_______（姓名），房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2甲、乙、丙三方合租该房产的房间分配如下：甲方租用：_______（房间名称/编号），建筑面积为_______平方米；乙方租用：_______（房间名称/编号），建筑面积为_______平方米；丙方租用：_______（房间名称/编号），建筑面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，甲、乙、丙三方如需继续合租，应提前一个月书面通知另一方，并协商签订新的合租协议。三、租金及支付方式3.1甲、乙、丙三方按照各自租用的房间面积占该房产总面积的比例分摊租金。租金标准为_______元/平方米·月，租金总计为_______元/月。3.2租金支付方式如下：（1）甲方支付：_______元/月，支付给_______（姓名）；（2）乙方支付：_______元/月，支付给_______（姓名）；（3）丙方支付：_______元/月，支付给_______（姓名）。3.3租金支付周期为一个月，甲、乙、丙三方应在每月的_______日前将当月租金支付给指定的收款人。四、费用分摊（1）水费：_______元/吨；（2）电费：_______元/度；（3）燃气费：_______元/立方米；（4）物业管理费：_______元/月；（5）网络费：_______元/月；（6）其他费用：_______。4.2甲、乙、丙三方应在发生费用时共同协商分摊比例，并按照实际发生费用进行分摊。五、使用及维修5.1甲、乙、丙三方应合理使用共同租赁的房产及设施，并爱护公共财产。5.2甲、乙、丙三方在租赁期间因使用不当导致房产及设施损坏的，应承担相应的维修费用。5.3甲、乙、丙三方共同承担该房产的维修责任，如需维修，应共同协商确定维修方案及费用分摊。六、押金6.1甲、乙、丙三方为确保履行本协议，各自支付押金_______元给_______（姓名）。6.2租赁期满后，甲、乙、丙三方无欠租、损坏房产及设施等情况，押金由_______（姓名）退还给甲、乙、丙三方。七、违约责任7.1甲、乙、丙三方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲、乙、丙三方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求其改正或赔偿。八、争议解决8.1甲、乙、丙三方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______注意事项：1.甲方、乙方、丙方在签订合租协议前，应充分了解对方的信用状况和租赁需求，以确保双方权益。2.明确房间分配和租金分摊比例，避免日后因房间使用和费用产生纠纷。3.严格遵守租赁期限约定，如需提前终止或延长租赁，应提前一个月通知对方并协商解决。4.注意保管好个人物品，如有贵重物品，可签订附件财产清单，以防丢失或损坏。5.合租期间，如遇维修问题，应及时沟通协商，共同承担维修责任。6.按照约定支付租金和各项费用，避免逾期产生滞纳金或其他法律风险。解决办法：1.如发生纠纷，尝试友好协商解决，通过沟通达成一致意见。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合租：指多方租赁同一房产，共同分享房产及设施的租赁方式。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围，分为短期租赁和长期租赁。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。4.押金：为确保租赁合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的金钱。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.室友生日庆祝：附加条款：甲、乙、丙三方同意，每月轮流负责组织一次室友生日庆祝活动，其余室友应积极参与并承担相应费用。活动费用包括但不限于购买生日蛋糕、布置场地等。2.宠物饲养：3.朋友来访：附加条款：甲、乙、丙三方应相互尊重对方的生活习惯，如有一方的朋友来访，需提前通知其他室友，并尽量减少对其他室友的影响。来访客人应在约定时间内离开，不得擅自留宿。4.厨房使用：附加条款：甲、乙、丙三方共同使用厨房，应保持厨房卫生，合理分配烹饪时间。如有特殊饮食需求，各方应相互沟通，协调厨房使用时间。同时，鼓励各方分享烹饪技巧，共同