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文档简介
合同编号:__________标准户外广告场地租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条租赁场地及广告内容1.1甲方同意将位于_______(具体地址)的户外广告场地出租给乙方使用,场地面积为_______平方米。1.2乙方有权在租赁场地设置、展示、宣传其广告内容。广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗,不得含有违法违规内容。1.3乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求撤除广告设施,恢复场地原状。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币_______元/月。3.2乙方支付租金时,应通过银行转账等方式一次性支付当月租金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求撤除广告设施,甲方在确认无遗留问题后,退还乙方剩余租金。第四条维修及保养4.1甲方负责维护租赁场地的基本设施,确保场地安全、稳定、整洁。4.2乙方应合理使用租赁场地,不得损坏场地设施。如乙方使用过程中造成场地设施损坏,乙方应承担修复费用。4.3乙方应在租赁期间负责广告设施的维修、保养和安全检查,确保广告设施安全、稳定、美观。第五条保险5.1乙方应办理广告设施保险,并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁场地的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行,双方均不承担责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗,不得含有违法违规内容。(2)乙方在租赁期间应合理使用租赁场地,不得损坏场地设施。如乙方使用过程中造成场地设施损坏,乙方应承担修复费用。(3)乙方应办理广告设施保险,并将保险单副本交甲方备案。(4)甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。2.解决办法:(1)如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。(2)甲方未按约定提供租赁场地的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。(3)本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约责任:指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定,应承担的法律责任。3.保险:指保险公司根据合同约定,对合同约定的风险承担赔偿责任的商业保险行为。4.争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款:1.节假日促销:甲方同意在春节期间、国庆节等节假日期间,乙方可以在租赁场地增加临时广告设施,以满足节假日促销需求。补充条款:(1)乙方在节假日期间增加的临时广告设施应提前向甲方申报,并经甲方同意。(2)节假日期间,乙方向甲方支付的租金可按照双方协商确定的比例增加。2.大型活动宣传:乙方若需在租赁场地举办大型活动,需提前向甲方申请,并征得甲方同意。补充条款:(1)乙方举办大型活动时,应确保活动安全,遵守活动相关规定。(2)活动期间,乙方向甲方支付的租金不变。3.广告内容变更:乙方如需变更广告内容,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意。补充条款:(1)乙方变更广告内容时,应确保新广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。(2)广告内容变更后,乙方应重新办
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