房产抵债协议文本

房产抵债协议文本一、总则第二条甲乙双方依照平等、自愿、诚实信用的原则，订立本协议，并遵守国家的法律、法规。第三条本协议的签订地为中华人民共和国_____省/市/自治区，适用中华人民共和国法律。第四条本协议的签订日期为____年__月__日。二、房产情况第五条抵债房产位于_____省/市/自治区_____市/县/区_____街道/镇_____号，房屋所有权证号/不动产权证号为_____，房屋面积为_____平方米。第六条甲方保证其对抵债房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第七条甲方应保证抵债房产在协议有效期内，不得出售、转让、赠与或设定任何形式的担保。三、债务抵偿第八条甲方同意将其名下的抵债房产用于抵偿乙方持有的甲方债务，债务总额为人民币____元（大写：____元整）。第九条甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵债房产过户至乙方名下。第十条乙方同意在甲方履行完毕上述过户手续后，将甲方债务总额从乙方持有的甲方债务中扣除，并予以销账。四、房产交付第十一条甲方应在过户手续完成后，将抵债房产的实际控制权交付给乙方。第十二条甲方应保证抵债房产在交付时，具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。第十三条乙方应在接收抵债房产后，负责房产的管理、维护和维修，相关费用由乙方承担。五、其他约定第十四条本协议签订后，甲乙双方应遵守协议约定，履行各自的权利和义务。第十五条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：____________乙方（债权人）：____________签订日期：____年__月__日房产抵债协议文本抵债房产位于城市的繁华地段，是一座_____层的住宅楼，房屋结构良好，设施齐全。这个地段交通便利，周边配套设施完善，无论是自住还是出租都是非常不错的选择。甲方是房产的合法所有者，对该房产拥有完全的所有权，房产证齐全，没有任何的纠纷和瑕疵。甲方保证该房产在协议期内不会出现任何权属纠纷、租赁、抵押或查封等情况。债务总额为人民币____元，甲方同意用这座房产来抵偿这笔债务。甲方将在协议签订后的____个工作日内完成房产的过户手续，将房产过户到乙方的名下。乙方是债权人，持有甲方的债务。在甲方完成过户手续后，乙方将同意将甲方的债务总额从乙方持有的甲方债务中扣除，并予以销账。在房产过户完成后，甲方应将房产的实际控制权交付给乙方。甲方应保证在交付时，房产具备正常使用的条件，包括水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。乙方在接收房产后，应负责房产的管理、维护和维修，相关的费用由乙方承担。本协议的签订地为中华人民共和国_____省/市/自治区，适用中华人民共和国法律。本协议的签订日期为____年__月__日。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议即刻生效。甲方（债务人）：____________乙方（债权人）：____________签订日期：____年__月__日重点：1.甲方以其名下房产抵偿债务，房产位于具体地理位置，所有权证号明确。2.甲方保证房产无权属纠纷、租赁、抵押或查封等情况。3.甲方需在规定时间内完成房产过户手续。4.乙方同意在甲方完成过户后扣除债务总额并销账。5.甲方需交付房产实际控制权，并保证房产可正常使用。6.乙方负责接收后的房产管理、维护和维修。难点：1.确保房产的合法性和无瑕疵，以及过户手续的顺利完成。2.双方对房产价值认可和债务金额的确认。3.乙方对房产的管理和维修能力。注意事项：1.确认房产的权属状态，避免未来可能出现的法律纠纷。2.确保协议符合国家法律法规，避免协议无效的风险。4.协议中应