农田土地承包合同书

合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包土地方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条承包土地情况1.1甲方向乙方承包的土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村，土地面积为_______平方米（具体地块位置和面积以附件《土地位置及面积示意图》为准）。1.2承包土地的用途为：_______。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为每平方米_______元，总额为_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按照下列_______方式支付承包金：（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______日内，将承包金支付给甲方。（2）分期支付：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期承包金，以后每_______个月支付一次，直至承包金全部支付完毕。第四条承包土地的使用和管理4.1乙方应按照合同约定的用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应遵守国家有关土地保护、环境保护、安全生产等法律法规，确保土地的合理利用和生态环境的保护。4.3乙方应负责承包土地的田间管理、水肥施用、病虫害防治等工作，确保农作物生长良好。4.4乙方应在承包期内保持土地的肥力和生产能力，不得闲置、荒芜土地。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照合同约定合理利用土地，确保土地的合法权益不受侵害。5.2甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的独占使用权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.3乙方有权按照合同约定使用和经营承包土地，享受承包土地带来的收益。5.4乙方应按照合同约定支付承包金，履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。6.2甲方未按约定提供承包土地或者提供的土地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包金。6.3乙方未按约定支付承包金或者未合理利用承包土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（承包方）：__________乙方（承包土地方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为具有土地承包权的合法主体，乙方为具备承包土地资格的合法主体。2.明确承包土地的面积、位置、用途等基本情况，以附件形式附上土地位置及面积示意图。3.约定合理的承包期限，确保乙方有足够的时间进行土地利用和经营。4.确定承包金及其支付方式，确保乙方按时足额支付承包金。5.规定双方的权力和义务，确保双方在合同履行过程中遵守法律法规，履行合同约定的义务。6.明确违约责任，确保一方违约时，另一方可以采取相应的救济措施。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.土地承包权：指国家土地所有权下，集体土地所有权人或国家土地使用权人，将其土地使用权分包或承包给他人经营、使用的权利。2.承包方：指拥有土地承包权，将其土地承包给他人经营、使用的当事人。3.承包土地方：指依法取得土地承包权，承包他人土地经营、使用的当事人。4.承包金：指承包方为获得土地承包使用权，向承包土地方支付的经济补偿。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同双方在履行合同过程中产生的分歧和争议。特殊应用场合：1.农业种植：乙方承包土地用于种植农作物，如粮食、蔬菜、水果等。补充条款：双方应共同遵守国家农药、化肥使用相关规定，确保农产品安全。2.畜牧养殖：乙方承包土地用于养殖牲畜，如猪、牛、羊等。补充条款：乙方应做好牲畜粪便处理，防止环境污染，并按照国家相关规定进行疫病防治。3.林业经营：乙方承包土地用于植树造林、养护森林。补充条款：乙方应按照林业部门的要求，进行植树造林、护林防火等工作，确保森林资源的安全。4.旅游休闲：乙方承包土地用于开发旅游休闲项目，如农家乐、度假村等。补充条款：乙方应确保旅游休闲项目符合国家关于旅游开发的法律法规，保障游客的人身安全。5.土地整理与开发：乙方承包土地进行土地整理与开发，如土地改良、基础设施建设等。补充条款：乙方应按照相关规划进行土地开发，确保土地资源的合理利用，避免损害生态