厂房住赁合同版本

厂房住赁合同版本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的定义①租赁物总面积为________平方米。②租赁物为一栋三层厂房，具备基本设施。③乙方可在租赁物内进行生产和办公活动，但须符合相关法律法规。④租赁物的使用范围限于乙方在本合同规定用途内的使用。1.2租赁期限①租赁期开始的日期为合同签订之日起。②续租协议须至少提前三个月提出。③续租时，租金可根据市场行情调整。④租赁期满后，乙方应按甲方要求交还租赁物。1.3租赁期满后的处理租赁期满后，若双方未签订续租协议，乙方应将租赁物按原状交还甲方。①乙方需清空租赁物内的所有物品。②乙方需修复因使用不当导致的设施损坏。③甲方有权检查租赁物的设施状态。④如有遗留财物，乙方应负责处理。第二条租金、支付方式及支付时间2.1租金金额双方确认租金为每月人民币________元（大写：________元整），租金包括但不限于场地租赁费用、基本设施使用费用等。①租金标准应在合同签订时确定。②乙方应按时支付租金，逾期未支付视为违约。③甲方有权根据市场行情适时调整租金。④调整后的租金应在调整前一个月通知乙方。2.2租金支付方式乙方应按年度支付租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。①乙方应在每个租赁期开始前支付全年的租金。②租金支付账户信息由甲方提供。③乙方需保存好支付凭证，以备甲方查验。④如果甲方未提供银行账户信息，乙方可延迟支付，甲方不承担责任。2.3支付时间租金应于每年租赁期开始前30日支付，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并追究相关责任。①若支付日期为节假日，支付时间延至节假日后的第一个工作日。②若乙方未支付租金超过15天，甲方有权要求乙方支付滞纳金。③滞纳金按未支付租金的日千分之五计算。④乙方支付的租金应与发票金额一致，甲方不得擅自更改金额。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方应保证租赁物在租赁期内具备合法使用的条件，并按时交付租赁物。①甲方应按约定时间交付厂房及相关设施。②甲方应负责厂房的外部结构和公共设施的维修。③在租赁期间，若租赁物需要进行维修，甲方应提前通知乙方，并做好相关安排。④甲方不得擅自改变租赁物的结构，确保租赁物符合乙方的生产和办公需求。3.2乙方的权利与义务乙方在租赁期内应合理使用租赁物，并按时支付租金。①乙方有权按合同约定使用租赁物进行经营活动。②乙方应保持租赁物的整洁和良好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途。③乙方应在租赁期满后按合同约定交还租赁物。④如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。3.3保密义务双方同意，除非法律另有规定，双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术资料和其他保密信息严格保密。①保密信息包括但不限于生产工艺、经营计划、客户名单等。②双方应确保未授权的人员不得知悉保密信息。③双方的员工和代理人也应承担保密责任。④保密责任不因合同终止而解除，除非信息已公开或经对方同意披露。第四条违约责任与争议解决4.1违约责任若一方未按合同履行义务，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此遭受的所有损失。①违约方应支付违约金，违约金金额为租金的____%。②如因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方的直接和间接损失。③双方可通过协商解决争议，协商不成时可依法提起诉讼。④如果一方违约，另一方有权单方面解除合同。4.2争议解决若合同履行过程中发生争议，双方应先通过友好协商解决；协商不成时，可以选择提交至_________仲裁委员会进行仲裁。①仲裁应遵循相关法律和仲裁规则进行。②仲裁裁决为最终裁定，对双方具有法律约束力。③在仲裁期间，双方应继续履行本合同的其他条款。④仲裁费用由败诉方承担。第五条合同的生效与终止5.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。①合同生效后，双方应履行合同条款。②本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。③合同内容可在双方协商一致的基础上进行修改。④本合同的任何附件或补充协议均为本合同的组成部分。5.2合同的终止合同期满或双方协商一致时，本合同可终止。①任何一方未履行合同条款，另一方可提前