室内墙体拆除协议合同范本

室内墙体拆除协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY室内拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产，现拟对该房产内部分墙体进行拆除及改造，以适应新的室内布局需求。甲方经充分和了解，确认乙方具备室内墙体拆除的专业资质和丰富经验，同意将上述墙体拆除工作委托给乙方。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就室内墙体拆除事宜达成以下协议：

一、定义

1.1本合同所述“室内墙体拆除”，是指乙方按照甲方的要求和本合同约定，对甲方房产内指定墙体进行专业拆除、清理及后续修补等工作。

1.2“工程范围”指本合同附件一所列明的墙体拆除范围。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定完成室内墙体拆除工作。

（2）甲方应向乙方提供施工图纸、技术要求等相关资料，并对乙方的施工方案进行审查。

（3）甲方应确保施工场地符合施工要求，为乙方提供必要的施工条件。

（4）甲方应按照本合同约定及时支付工程款项。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权依据本合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求等资料，制定施工方案并报甲方审查。

（3）乙方应严格按照审查合格的施工方案进行施工，确保工程质量和安全。

（4）乙方应按照约定的时间完成室内墙体拆除工作，并对拆除后的场地进行清理。

（5）乙方应承担因施工过程中造成的损失或损害赔偿。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房产内指定墙体进行专业拆除、清理及后续修补等工作，以实现甲方房产室内布局的优化。具体内容包括但不限于：墙体拆除、垃圾清运、拆除后的场地清理、必要的基础修补等。

第二条定义

1.室内墙体拆除：指甲方委托乙方按照本合同约定，对甲方房产内指定墙体进行专业拆除、清理及后续修补等工作。

2.工程范围：指本合同附件一详细列明的墙体拆除范围及施工内容。

3.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸和技术文件。

4.工程质量：指甲方对乙方施工成果的满意度，包括但不限于拆除效果、场地清理、修补质量等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据本合同约定监督乙方的施工进度和质量。

（2）甲方有权要求乙方按照施工图纸和技术要求进行施工。

（3）甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方提供完整的施工图纸和技术要求。

（4）甲方应确保施工场地符合施工要求，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电等。

（5）甲方应在合同约定的支付期限内支付工程款项。

（6）甲方在乙方施工期间，应负责协调与物业、邻居等相关方的关系，确保施工顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据本合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，制定施工方案并报甲方审查。

（3）乙方应严格按照审查合格的施工方案进行施工，确保工程质量和安全。

（4）乙方应在合同约定的时间内完成室内墙体拆除工作，并对拆除后的场地进行清理，达到甲方满意的标准。

（5）乙方应负责施工过程中的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和甲方财产的安全。

（6）乙方在施工过程中如遇到特殊情况需变更施工方案，应及时与甲方沟通协商，取得甲方同意后方可进行变更。

（7）乙方应承担因施工过程中造成的损失或损害赔偿，包括但不限于第三方财产损失、人员伤害等。

（8）乙方应在工程完工后，向甲方提供完整的施工记录和验收资料，协助甲方进行验收。

第四条价格与支付条件

1.本合同工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），双方确认并同意此价格已包括乙方完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用。

2.甲方支付方式为银行转账，支付时间为：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成墙体拆除工作并经甲方验收合格后七个工作日内，甲方支付合同总价款的50%；

（3）乙方完成所有施工内容并经甲方最终验收合格后七个工作日内，甲方支付合同总价款的20%。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成室内墙体拆除工作，并在拆除工作完成后XX个工作日内完成清理及修补工作。

3.甲方应在乙方完成相应工程内容并提交验收申请后XX个工作日内进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，应自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工图纸或技术要求，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的延期费用；

（3）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应自逾期之日起按日向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工直至达到约定标准，并有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金；

（3）若乙方在施工过程中造成甲方或第三方财产损失、人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任；

（4）若乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除责任，但应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，双方共同协商确定合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知应以书面形式送达对方，通过邮寄、快递或专人递送等方式进行。通知在发送后视为已送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除或终止不影响双方依据法律规定和合同约定应继续履行的义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附