不动产买卖合同解除协议模板

不动产买卖合同解除协议模板协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《不动产买卖合同》，因各方的共同意愿，现就解除该合同事项达成如下协议：第一条合同解除的背景与依据1.a.合同解除的背景①甲方与乙方于______年______月______日签订了《不动产买卖合同》，合同涉及不动产的买卖事宜。②由于________原因，甲方与乙方经友好协商后决定解除该合同。③双方同意解除该合同，并自本协议签订之日起生效。④本协议为双方达成解除合同的正式协议，具有法律效力。1.b.合同解除的依据①双方依据《中华人民共和国合同法》相关规定，确认解除原合同的合法性。②双方自愿解除合同，并无任何强制因素。③本协议的解除将使原合同中的权利义务关系终止。④解除后，双方不再对原合同履行任何进一步的义务或责任。1.c.解除合同的具体事项①双方同意解除《不动产买卖合同》中所有条款，包括但不限于交易金额、付款方式、交房日期等约定事项。②双方应根据协议中相关条款处理已支付款项、未履行的交接等事宜。③解除合同后，双方互不追究因合同解除而产生的其他费用或损失。④双方确认并同意解除后不再相互有任何债务或赔偿责任。第二条双方的权利与义务2.a.甲方的权利与义务①甲方有权要求乙方退还任何未按约定支付的款项。②甲方应返还乙方已支付的款项，且退还款项应不迟于本协议签署后的______个工作日内完成。③甲方应确保未产生任何不当收费，确保解除合同后不再有其他纠纷。④甲方应与乙方共同清点并返还所有交易过程中产生的相关物品和文件。2.b.乙方的权利与义务①乙方有权要求甲方按照协议退还已支付的款项。②乙方应确保不再要求甲方履行原合同中的任何条款，包括但不限于不动产交付、验收等内容。③乙方应确保在合同解除后及时撤回已提交的任何权利主张或诉求。④乙方承诺不再对甲方提出任何与本协议解除相关的赔偿要求。2.c.双方的合作与协作义务①双方应协作清算合同解除后所产生的任何未处理的费用或款项。②双方应提供必要的资料和文件以确保合同解除过程顺利进行。③双方应按照法律法规的要求，履行相应的配合义务，避免出现不必要的法律纠纷。④双方在解除合同过程中应遵循诚信、公平的原则，确保解除协议的公正性。第三条保密条款3.a.保密义务的范围①双方同意在合同解除过程中所涉及的所有信息，包括但不限于财务信息、交易条款、合同条款等，均属于保密内容。②任何一方不得向第三方披露有关本协议的内容，除非法律规定或双方书面同意。③双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露、篡改或不当使用。④双方在合同解除后仍应遵守本保密条款的约定，保密义务持续有效。3.b.保密责任的界定①若一方违反保密条款并造成损害，应承担相应的赔偿责任。②违约方应赔偿另一方因此遭受的直接损失和间接损失。③双方应协商一致，决定对泄密行为的处理方式，包括但不限于追究法律责任。④违反保密条款的一方应承担由此引发的所有法律费用和行政处罚。3.c.保密信息的使用范围①双方应仅在解除合同和处理相关事务过程中使用保密信息。②在解除合同后，保密信息不得用于任何与本协议无关的活动。③双方应确保仅限于履行本协议目的的人员知悉相关保密信息。④双方应确保其员工、代理人或任何第三方严格遵守本保密条款。第四条争议解决及法律适用4.a.争议解决方式①若因合同解除产生争议，双方应通过友好协商解决。②若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。③双方确认，争议解决应遵循诚实信用原则，确保公平解决。④双方在诉讼前，应提供必要的证据以支持自己的主张。4.b.法律适用①本协议的解释与履行适用中华人民共和国法律。②双方同意，依据法律规定执行本协议相关条款。③若协议的某部分条款因法律法规变更而无效，其他条款仍然有效。④双方承诺，在法律允许的范围内，尽最大努力解决争议。4.c.协议的生效与终止①本协议自双方签字盖章之日起生效。②本协议的解除需双方书面确认，并按法定程序进行。③在法律允许的范围内，任何一方有权在协议未履行完毕前提出修改或补充。④若协议被终止，双方应按照约定履行协议终止后的相关义务。第五条其他事项5.a.协议的完整性①本协议为双方达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的协议。②本协议的任何修改或补充均需双方书面确认。③双方签署的协议文本对双方具有同等法律效力。④本协议一式______份，双方各持一份。5.b.责任声明①双方声明已充分理解本协议的所有条款，并自愿签署本协议。②双方承诺，在协议履行过程中，依法承担各自应尽的责任。③双方声明，签署本协议时未受到任何胁迫或误导。④若一方未履行协议，另一方有权追究其责任并要求赔偿。5.c.协议的执行与监督①双方同意，在协议履行过程中保持密切沟通，确保协议顺利执行。②双方应根据协议内容及时履行责任