店铺承包苏州合同范例

店铺承包苏州合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方：（店铺出租方名称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

乙方：（店铺承租方名称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于（具体地址）的店铺，愿意将其出租给乙方经营；

2.乙方愿意租赁甲方店铺，从事经营活动。

经双方友好协商，就甲方将店铺出租给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于（具体地址）的店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月（具体金额）元，共计（租赁期限）个月。

2.支付方式：乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租赁费用。

三、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维护与管理

1.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。

2.乙方应承担租赁物的日常维修、保养费用。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。

2.如乙方需转让或转租租赁物，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.租赁物现状描述；

2.租赁物权属证明；

3.其他双方认为应作为合同附件的文件。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：_____________签订日期：_____________

附件：

1.租赁物现状描述；

2.租赁物权属证明；

3.其他双方认为应作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：（店铺出租方名称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

乙方：（店铺承租方名称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

丙方：（第三方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人姓名）

住所地：（丙方住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于（具体地址）的店铺，愿意将其出租给乙方经营；

2.丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保；

3.乙方愿意租赁甲方店铺，并接受丙方的担保。

经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方将店铺出租给乙方事宜，以及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于（具体地址）的店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月（具体金额）元，共计（租赁期限）个月。

2.支付方式：乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租赁费用。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方支付给甲方的租赁费用承担连带保证责任。

2.丙方的担保金额为（具体金额）元。

3.如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在收到甲方通知后（具体时间）内履行担保义务。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应确保租赁物的安全、完好，并承担日常维修、保养费用。

五、甲方的权益与权利

1.甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自处分租赁物。

2.甲方有权监督乙方经营活动的合法性，乙方应配合甲方的监督检查。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状或支付恢复费用。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租赁费用，如有逾期，乙方应支付逾期付款的违约金。

2.乙方不得擅自转让或转租租赁物，否则甲方有权解除合同。

3.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及实际损失。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复租赁物的费用。

3.乙方不得利用租赁物从事任何非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.租赁物现状描述；

2.租赁物权属证明；

3.其他双方认为应作为合同附件的文件。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物现状描述；

2.租赁物权属证明；

3.其他双方认为应作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在为乙方提供信用保障，降低甲方的租赁风险。丙方的担保责任确保了甲方在乙方违约时的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。通过明确的租赁费用、违约责任和权利义务条款，甲方能够有效管理租赁物，确保租赁物的安全、完好，并维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：（商铺出租方名称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

乙方：（商铺承租方名称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

丙方：（第三方担保机构名称）

法定代表人：（丙方法定代表人姓名）

住所地：（丙方住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于（具体地址）的商铺，愿意将其出租给乙方经营；

2.丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方的租赁行为提供信用担保；

3.乙方愿意租赁甲方商铺，并接受丙方的信用担保。

经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方将商铺出租给乙方事宜，以及丙方提供信用担保事宜达成如下协议：

一、商铺租赁及使用

1.租赁物：位于（具体地址）的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月（具体金额）元，共计（租赁期限）个月。

2.支付方式：乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租赁费用。

三、丙方信用担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方提供信用担保，确保乙方按时支付租赁费用。

2.丙方的担保金额为（具体金额）元。

3.如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在收到甲方通知后（具体时间）内履行担保义务。

四、乙方的权利与利益

1.乙方享有在租赁期限内对租赁物的使用权，包括但不限于装修、经营等。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反法律法规及合同约定。

3.乙方有权在合同到期后选择续租或解除合同，但应提前（具体时间）通知甲方。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁物符合租赁用途，并在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物恢复至原状或支付恢复费用。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全、完好。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得单方面提高租赁费用或解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.如甲方单方面提高租赁费用或解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.租赁物现状描述；

2.租赁物权属证明；

3.其他双方认为应作为合同附件的文件。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物现状描述；

2.租赁物权属证明；