房屋工抵合同范例

房屋工抵合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方以其位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）作为抵押物，以抵消乙方欠甲方债务的事项达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋权属清晰，无产权纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处置权。

二、抵押物价值及债务金额

2.1标的房屋的评估价值为人民币__________元。

2.2乙方欠甲方债务金额为人民币__________元。

三、抵押权设立及抵押登记

3.1本合同签订后，甲乙双方应于__________日内共同办理标的房屋的抵押登记手续。

3.2抵押登记手续办理完毕后，甲方取得标的房屋的抵押权。

四、抵押期间

4.1自抵押登记手续办理完毕之日起，本合同生效。

4.2抵押期间，标的房屋的占有、使用、收益、处分权均归甲方所有。

4.3乙方应按照本合同约定，在抵押期间内履行债务。

五、债务履行及抵押物处置

5.1乙方应在抵押期间内，按照本合同约定，分期偿还债务。

5.2若乙方未按期偿还债务，甲方有权依法处置标的房屋，以抵消债务。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定办理抵押登记手续，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按本合同约定履行债务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证明文件；

2.甲方与乙方的债权债务证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以其位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）作为抵押物，以抵消乙方欠甲方债务，并由丙方作为担保人的事项达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋权属清晰，无产权纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处置权。

二、抵押物价值及债务金额

2.1标的房屋的评估价值为人民币__________元。

2.2乙方欠甲方债务金额为人民币__________元。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方债务提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方担保的债务金额为人民币__________元。

3.3丙方保证在乙方未能履行债务时，承担相应的担保责任。

四、抵押权设立及抵押登记

4.1本合同签订后，甲乙双方应于__________日内共同办理标的房屋的抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，甲方取得标的房屋的抵押权。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行债务。

5.2丙方有权在乙方违约时，请求甲方行使抵押权。

5.3丙方应协助甲方办理抵押登记手续。

5.4丙方不得未经甲方同意擅自处置标的房屋。

六、债务履行及抵押物处置

6.1乙方应在抵押期间内，按照本合同约定，分期偿还债务。

6.2若乙方未按期偿还债务，甲方有权依法处置标的房屋，以抵消债务。

6.3在乙方违约的情况下，丙方应立即履行担保责任，代为偿还债务。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行债务。

7.2甲方有权在乙方违约时，请求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在丙方履行担保责任后，依法处置标的房屋。

7.4甲方应配合丙方办理抵押登记手续。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按期偿还债务，甲方有权要求丙方立即履行担保责任。

8.2若丙方未履行担保责任，甲方有权直接处置标的房屋，丙方不得提出异议。

8.3乙方不得以任何理由拒绝履行债务，否则甲方有权直接处置标的房屋。

8.4乙方在抵押期间内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或设定其他权利负担于标的房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证明文件；

2.甲方与乙方的债权债务证明文件；

3.丙方的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的债权得到充分保障，同时通过担保责任，降低甲方在乙方违约时的风险。甲方作为主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保在乙方违约时，能够迅速有效地处置标的房屋，以保障自身权益。同时，甲方通过限制乙方和丙方的行为，确保债务的履行和抵押物的安全。本次合同的设计，旨在实现甲方权益最大化，同时兼顾乙方和丙方的合理利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以其位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）作为抵押物，以保障乙方在购买该房屋过程中权益的实现，并由丙方作为担保人的事项达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋权属清晰，无产权纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处置权。

二、交易背景及乙方权益

2.1乙方有意向购买标的房屋，但由于资金周转问题，需要甲方的理解与配合。

2.2乙方在购买过程中，享有标的房屋的占有、使用、收益等权利。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方担保的债务金额为人民币__________元。

3.3丙方保证在乙方未能履行付款义务时，承担相应的担保责任。

四、交易流程及丙方的权利与义务

4.1乙方应在__________日内支付首期款项人民币__________元。

4.2乙方剩余款项的支付应按照合同约定进行。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

4.4丙方有权在乙方违约时，请求甲方协助处理标的房屋的产权过户。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2甲方应在乙方支付首期款项后，将标的房屋交付乙方使用。

5.3甲方在乙方履行付款义务的情况下，不得无故拒绝办理产权过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按期支付首期款项或剩余款项，丙方有权要求甲方协助处理标的房屋的产权过户，甲方不得阻挠。

6.2若甲方在乙方履行付款义务后，无故拒绝办理产权过户手续，乙方有权要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方在支付首期款项后，未经甲方同意，不得擅自处置标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证明文件；

2.乙方付款计划的详细说明；

3.丙方的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其购买标的房屋的权益得到充分保障，通过丙方的担保，乙方在资金不足的情况下能够顺利