广州公司房租合同范例

广州公司房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意愿租赁该房屋用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于广州市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的装修状况为__________，室内设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件一。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方。

3.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害公共利益。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身存在质量问题的，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁期满或终止时，乙方应确保房屋及附属设施完好无损，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的，每日应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金；

（2）擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付账户信息

附件二：房屋租赁清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意愿租赁该房屋用于__________用途，丙方作为第三方担保/中介，为确保租赁合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于广州市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的装修状况为__________，室内设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件一。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方。

3.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/中介，负责监督本合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，若乙方违约，丙方有权采取措施维护甲方权益。

4.3丙方有权收取甲方支付的担保/中介服务费用，具体费用标准详见附件二。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害公共利益。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身存在质量问题的，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁期满或终止时，乙方应确保房屋及附属设施完好无损，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的，每日应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金；

（2）擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担连带责任。

7.2甲方有权要求丙方提供乙方信用报告，确保乙方具备良好的信用记录。

7.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，并及时通知甲方。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行任何形式的转让他项权利。

8.2乙方不得将租赁房屋用于经营性活动，不得进行任何商业性活动。

8.3乙方不得在租赁房屋内进行任何形式的装修或改造，未经甲方同意，不得改变房屋结构。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付账户信息

附件二：房屋租赁清单

附件三：第三方担保/中介服务费用明细

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督和担保，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的稳定性和安全性，同时保障甲方在租赁过程中的经济利益，避免因乙方违约造成的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于乙方有意愿租赁甲方位于广州市__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望获得稳定的租赁环境和优质的服务，丙方作为第三方担保/中介，旨在提供专业服务以保障双方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于广州市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的装修状况为__________，室内设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件一。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方。

3.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/中介，负责监督本合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，若甲方违约，丙方有权采取措施维护乙方权益。

4.3丙方有权收取乙方支付的担保/中介服务费用，具体费用标准详见附件二。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害公共利益。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身存在质量问题的，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁期满或终止时，乙方应确保房屋及附属设施完好无损，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料和真实信息。

7.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

7.3乙方有权在合同到期前三十日提出续租意向，甲方应在乙方提出续租意向后七个工作日内给予答复。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时提供租赁房屋的，每日应向乙方支付相当于租金的____%作为违约金；

（2）房屋存在安全隐患或质量问题，未在合理期限内修复的，乙方有权要求甲方承担维修费用；

（3）违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付账户信息